Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 461 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
olkuski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 117 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Wolbrom wynosi 110 zł/m² na podstawie 117 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 110 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 117 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 110 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 28 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 87 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 6 (-17,5% vs powiat 133 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Ceny działek w gminie Wolbrom różnią się o -17,5% względem średniej powiatu olkuskiego. W tym układzie gmina zajmuje 2. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Wolbrom. Planem objętych jest 69,6% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 110 zł/m² | 117 | 25,6% |
| Rolne | 24 zł/m² | 79 | 17,3% |
| Leśne | 14 zł/m² | 26 | 5,7% |
| Przemysłowe | 892 zł/m² | 5 | 1,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 142 zł/m² | 162 | 35,4% |
| Inne z MPZP | 44 zł/m² | 37 | 8,1% |
| Inne | 43 zł/m² | 31 | 6,8% |
Działki budowlane w gminie Wolbrom kosztują średnio 110 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (110 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Wolbrom widzimy obecnie 87 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 87 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
51 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 87 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Wolbrom | 14 zł/m² | 279 000 zł | 20 000 m² | Gratka | 941 |
Łobzów | 16 zł/m² | 131 000 zł | 8 000 m² | OLX | 58 |
Strzegowa | 21 zł/m² | 195 000 zł | 9 400 m² | Morizon | 38 |
Gołaczewy | 21 zł/m² | 265 000 zł | 12 576 m² | Otodom | 1 079 |
Lgota Wolbromska | 30 zł/m² | 1 299 000 zł | 43 724 m² | Otodom | 275 |
szszybko Poręba Dzierżna | 37 zł/m² | 99 000 zł | 2 693 m² | szybko | 39 |
Podlesice II | 40 zł/m² | 234 000 zł | 5 800 m² | Otodom | 115 |
Sulisławice | 58 zł/m² | 139 000 zł | 2 417 m² | Otodom | 569 |
![]() Załęże | 61 zł/m² | 141 000 zł | 2 326 m² | Domiporta | 3 120 |
![]() Jeżówka | 62 zł/m² | 180 000 zł | 2 900 m² | adresowo | 8 |
Rozpiętość cenowa w gminie Wolbrom jest znaczna: od 211 zł/m² w Wolbrom do 211 zł/m² w Wolbrom.
Gmina Wolbrom obejmuje 28 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wolbrom (211 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Brzozówka
brak danych · 15 transakcji
Budzyń
brak danych · 5 transakcji
Chełm
brak danych · 16 transakcji
Chrząstowice
brak danych · 5 transakcji
Dłużec
brak danych · 15 transakcji
Domaniewice
brak danych · 14 transakcji
Gołaczewy
brak danych · 27 transakcji
Jeżówka
brak danych · 18 transakcji
Kaliś
brak danych · 8 transakcji
Kąpiele Wielkie
brak danych · 9 transakcji
Kąpiołki
brak danych · 0 transakcji
Kolonia Wymysłów
brak danych · 0 transakcji
Lgota Wielka
brak danych · 9 transakcji
Lgota Wolbromska
brak danych · 6 transakcji
Łobzów
brak danych · 12 transakcji
Miechówka
brak danych · 5 transakcji
Podlesice II
brak danych · 6 transakcji
Poręba Dzierżna
brak danych · 15 transakcji
Poręba Górna
brak danych · 12 transakcji
Strzegowa
brak danych · 7 transakcji
Strzegowa Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Sulisławice
brak danych · 6 transakcji
Wierzchowisko
brak danych · 21 transakcji
Wolbrom
211 zł/m² · 51 transakcji
Zabagnie
brak danych · 14 transakcji
Załęże
brak danych · 13 transakcji
Zarzecze
brak danych · 21 transakcji
Zasępiec
brak danych · 6 transakcji
Czy gminie Wolbrom jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Wolbrom kosztują 110 zł/m², co jest o 18,8% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie olkuskim (135 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
Na mapie zaznaczono 461 transakcji gruntami w gminie Wolbrom. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
222 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Wolbrom? Przeanalizowaliśmy strukturę 822 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
93,1%
Firmy
4,7%
Gminy / Skarb Państwa
2,2%
Struktura kupujących na podstawie 822 transakcji.
Aż 93,1% transakcji gruntami w gminie Wolbrom zawierają osoby prywatne. Udział firm to 4,7%, a jednostek samorządowych 2,2%.
Profil ryzyka działek w gminie Wolbrom jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (69,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Wolbrom kosztuje przeciętnie 110 zł/m² (dane RCN, 2026). To -17,5% w stosunku do średniej powiatowej 133 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Wolbrom oferuje obręb Wolbrom. Średnia cena gminna (110 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Działka w gminie Wolbrom kosztuje przeciętnie 110 zł/m² (117 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Plan zagospodarowania przestrzennego Wolbrom znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Wolbrom to 3529 m² przy cenie 110 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 28 obrębów w gminie Wolbrom ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 110 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 461 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy