Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Trzyciąż wynosi 48 zł/m² na podstawie 13 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 24 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Miejsce gminy Trzyciąż w rankingu gmin powiatu olkuskiego: najtańsza z 6. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 42 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 48 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 14 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najtańsza z 6 · -64,6% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Uwaga: niska liczba transakcji (13) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dane z MPZP obejmują 16,1% transakcji w gminie Trzyciąż. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 15 zł/m² | 80 | 41,7% |
| Budowlane | 52 zł/m² | 13 | 6,8% |
W gminie Trzyciąż dostępnych jest obecnie 29 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Zadroże | brak danych | 3 |
| Jangrot | brak danych | 3 |
| Milonki | brak danych | 3 |
| Trzyciąż | brak danych | brak danych |
| Tarnawa | brak danych | brak danych |
| Sucha | brak danych | brak danych |
| Glanów | brak danych | brak danych |
| Małyszyce | brak danych | brak danych |
| Imbramowice | brak danych | brak danych |
| Porąbka | brak danych | brak danych |
| Ściborzyce | brak danych | brak danych |
| Zagórowa | brak danych | brak danych |
| Michałówka | brak danych | brak danych |
| Podchybie | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Trzyciąż z wynikami obejmującymi 4 sąsiednie gminy. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Ceny gruntów w gminie Trzyciąż (48 zł/m²) są o 60,5% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu olkuskiego, która wynosi 121 zł/m².
Pełna mapa pokazuje, gdzie w gminie Trzyciąż odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Trzyciąż opiera się na 523 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
W gminie Trzyciąż dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Trzyciąż wynosi 48 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (13 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (24 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Trzyciąż wynosi 48 zł/m². Podstawa tej miary: 13 transakcji budowlanych z RCN i 24 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Trzyciąż dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Trzyciąż wynosi 5676 m² na podstawie 13 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Trzyciąż: 14. Średnia rynkowa gminy wynosi 48 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Trzyciąż wynosi 15 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 80 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.