Profil gminy

Ceny działek w gminie Trzyciąż – listopad 2026

Średnia cena działki w gminie Trzyciąż wynosi 28 zł/m² na podstawie 12 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 24 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.

12 transakcji budowlanych
14 obrębów
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: cała historia · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 28 zł/m²
Transakcyjna: —
Ofertowa: 36 zł/m²
Pozycja w powiecie: najtańsza z 6 · -78,4% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Trzyciąż?

Miejsce gminy Trzyciąż w rankingu gmin powiatu olkuskiego: najtańsza z 6. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Liczba obrębów: 14

Uwaga: niska liczba transakcji (12) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Trzyciąż?

Zobacz 29 ofert

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 18,8% transakcji w gminie Trzyciąż. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

RolneBudowlane

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	14 zł/m²	88
Budowlanecała historia	23 zł/m²	12

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Trzyciąż

Liczba transakcji w obrębach gminy Trzyciąż
Obręb	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Zadroże	3	181
Milonki	3	113
Jangrot	3	308
Trzyciąż	za mało transakcji	93
Tarnawa	za mało transakcji	81
Imbramowice	za mało transakcji	92
Sucha	za mało transakcji	121
Ściborzyce	za mało transakcji	139
Glanów	za mało transakcji	88
Porąbka	za mało transakcji	77
Zagórowa	za mało transakcji	72
Małyszyce	za mało transakcji	40
Michałówka	za mało transakcji	34
Podchybie	za mało transakcji	6

Jak ceny w gminie Trzyciąż wypadają na tle pozostałych gmin powiatu olkuskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Trzyciąż z wynikami obejmującymi 5 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Ceny gruntów w gminie Trzyciąż (28 zł/m²) są o 78,6% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu olkuskiego, która wynosi 133 zł/m².

Porównanie cen działek dla Trzyciąż i innych gmin w powiecie olkuskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Olkusz	214 zł/m²	20	---
Klucze	135 zł/m²	mniej niż 5	---
Bukowno	133 zł/m²	6	---
Wolbrom	121 zł/m²	73	---
Bolesław	109 zł/m²	mniej niż 5	---
Trzyciąż	28 zł/m²	12	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Trzyciąż dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1692).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (18,8%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Trzyciąż

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie TrzyciążBrak informacji

Brak potwierdzenia

Etap niepotwierdzonyNie znaleziono dokumentu, ale nie dowodzi to, że gmina nie prowadzi prac.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy TrzyciążZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Trzyciąż?

Średnia rynkowa działek w gminie Trzyciąż wynosi 28 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (12 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (24 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Trzyciąż?

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Trzyciąż wynosi 28 zł/m². Podstawa tej miary: 12 transakcji budowlanych z RCN i 24 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Trzyciąż?

MPZP Trzyciąż dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Trzyciąż?

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Trzyciąż wynosi 4998 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Trzyciąż wynosi 28 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Ile obrębów jest w gminie Trzyciąż?

Zestawienie cen w gminie Trzyciąż obejmuje 14 obrębów. Średnia rynkowa gminy wynosi 28 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Trzyciąż?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Trzyciąż wynosi 14 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 88 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

28 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Trzyciąż?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Trzyciąż – listopad 2026

12 transakcji budowlanych
14 obrębów
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: cała historia · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 28 zł/m²
Transakcyjna: —
Ofertowa: 36 zł/m²
Pozycja w powiecie: najtańsza z 6 · -78,4% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Trzyciąż?

Miejsce gminy Trzyciąż w rankingu gmin powiatu olkuskiego: najtańsza z 6. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Liczba obrębów: 14

Uwaga: niska liczba transakcji (12) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Trzyciąż?

Zobacz 29 ofert

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 18,8% transakcji w gminie Trzyciąż. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

RolneBudowlane

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	14 zł/m²	88
Budowlanecała historia	23 zł/m²	12

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Trzyciąż

Liczba transakcji w obrębach gminy Trzyciąż
Obręb	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Zadroże	3	181
Milonki	3	113
Jangrot	3	308
Trzyciąż	za mało transakcji	93
Tarnawa	za mało transakcji	81
Imbramowice	za mało transakcji	92
Sucha	za mało transakcji	121
Ściborzyce	za mało transakcji	139
Glanów	za mało transakcji	88
Porąbka	za mało transakcji	77
Zagórowa	za mało transakcji	72
Małyszyce	za mało transakcji	40
Michałówka	za mało transakcji	34
Podchybie	za mało transakcji	6

Jak ceny w gminie Trzyciąż wypadają na tle pozostałych gmin powiatu olkuskiego?

Ceny gruntów w gminie Trzyciąż (28 zł/m²) są o 78,6% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu olkuskiego, która wynosi 133 zł/m².

Porównanie cen działek dla Trzyciąż i innych gmin w powiecie olkuskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Olkusz	214 zł/m²	20	---
Klucze	135 zł/m²	mniej niż 5	---
Bukowno	133 zł/m²	6	---
Wolbrom	121 zł/m²	73	---
Bolesław	109 zł/m²	mniej niż 5	---
Trzyciąż	28 zł/m²	12	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1692).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (18,8%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Trzyciąż

Status w gminie TrzyciążBrak informacji

Brak potwierdzenia

Etap niepotwierdzonyNie znaleziono dokumentu, ale nie dowodzi to, że gmina nie prowadzi prac.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy TrzyciążZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Trzyciąż?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Trzyciąż?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Trzyciąż?

MPZP Trzyciąż dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Trzyciąż?

Ile obrębów jest w gminie Trzyciąż?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Trzyciąż?

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

28 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Trzyciąż?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Trzyciąż – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Trzyciąż?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Trzyciąż

Transakcje w obrębach gminy Trzyciąż

Jak ceny w gminie Trzyciąż wypadają na tle pozostałych gmin powiatu olkuskiego?

Mapa transakcji w gminie Trzyciąż

Kto kupuje działki w gminie Trzyciąż?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Trzyciąż

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Trzyciąż – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Trzyciąż?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Trzyciąż

Transakcje w obrębach gminy Trzyciąż

Jak ceny w gminie Trzyciąż wypadają na tle pozostałych gmin powiatu olkuskiego?

Mapa transakcji w gminie Trzyciąż

Kto kupuje działki w gminie Trzyciąż?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Trzyciąż

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.