Profil gminy

Ceny działek w gminie Trzyciąż – sierpień 2026

Średnia cena działki w gminie Trzyciąż wynosi 55 zł/m² na podstawie 1321 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 21 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa55 zł/m²

Transakcyjna52 zł/m²

Ofertowa60 zł/m²

Pozycja w powiecie6 / 6

1321 transakcji wszystkich typów działek14 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Trzyciąż?Zobacz 26 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Trzyciąż?

Miejsce gminy Trzyciąż w rankingu gmin powiatu olkuskiego: najtańsza z 6. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	52 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	60 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	55 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	14	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 6 · -59,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Trzyciąż kosztują średnio 52 zł/m² – 5,9% mniej niż średnia gminna (55 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dla 16,1% transakcji w gminie Trzyciąż dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Rolne 86%Budowlane 14%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	15 zł/m²	80	86%
Budowlane	52 zł/m²	13	14%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Trzyciąż

W gminie Trzyciąż dostępnych jest obecnie 26 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Zadroże · 11 100 m²Budowlana · 134 dni na rynku · Gratka300 000 zł27 zł/m²

Podchybie · 10 200 m²Budowlana · 118 dni na rynku · adresowo290 000 zł28 zł/m²

Imbramowice · 25 000 m²Budowlana · 23 dni na rynku · Morizon900 000 zł36 zł/m²

Zobacz wszystkie 26 ofert w gminie Trzyciąż →

Obręby w gminie Trzyciąż – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Trzyciąż
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Jangrot	brak danych	3
Milonki	brak danych	3
Zadroże	brak danych	3

Pozostałe 11 obrębów (Glanów, Imbramowice, Małyszyce, Michałówka, Podchybie, Porąbka i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Trzyciąż wypada na tle innych gmin w powiecie olkuskim?

Czy gminie Trzyciąż jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Trzyciąż (55 zł/m²) są o 51,4% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie olkuskim, gdzie średnia cena sięga 114 zł/m².

Porównanie cen działek dla Trzyciąż i innych gmin w powiecie olkuskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Olkusz	198 zł/m²	57	---
Klucze	146 zł/m²	118	---
Wolbrom	114 zł/m²	104	-72,6%
Bolesław	110 zł/m²	29	---
Bukowno	85 zł/m²	50	---
Trzyciąż	55 zł/m²	1321	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Trzyciąż jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.OK

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1692).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (16,1%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Trzyciąż

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie TrzyciążBrak informacji

Brak prac

Brak pracBrak oficjalnego sygnału o rozpoczęciu procedury planu ogólnego w tej gminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy TrzyciążStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Trzyciąż?

Działka w gminie Trzyciąż kosztuje przeciętnie 55 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 135 zł/m² różni się o -59,1%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Trzyciąż?

Działki budowlane w gminie Trzyciąż są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 55 zł/m² (1321 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Trzyciąż?

MPZP Trzyciąż dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Trzyciąż?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Trzyciąż wynosi 5676 m² na podstawie 1321 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Trzyciąż?

Na obszarze gminy Trzyciąż działa 14 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 55 zł/m² z 1321 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Trzyciąż?

Cena ziemi rolnej w gminie Trzyciąż zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 55 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1321

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Trzyciąż?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Trzyciąż – sierpień 2026

Średnia rynkowa55 zł/m²

Transakcyjna52 zł/m²

Ofertowa60 zł/m²

Pozycja w powiecie6 / 6

1321 transakcji wszystkich typów działek14 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Trzyciąż?Zobacz 26 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Trzyciąż?

Miejsce gminy Trzyciąż w rankingu gmin powiatu olkuskiego: najtańsza z 6. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	52 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	60 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	55 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	14	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 6 · -59,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Trzyciąż kosztują średnio 52 zł/m² – 5,9% mniej niż średnia gminna (55 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dla 16,1% transakcji w gminie Trzyciąż dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Rolne 86%Budowlane 14%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	15 zł/m²	80	86%
Budowlane	52 zł/m²	13	14%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Trzyciąż

Zadroże · 11 100 m²Budowlana · 134 dni na rynku · Gratka300 000 zł27 zł/m²

Podchybie · 10 200 m²Budowlana · 118 dni na rynku · adresowo290 000 zł28 zł/m²

Imbramowice · 25 000 m²Budowlana · 23 dni na rynku · Morizon900 000 zł36 zł/m²

Zobacz wszystkie 26 ofert w gminie Trzyciąż →

Obręby w gminie Trzyciąż – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Trzyciąż
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Jangrot	brak danych	3
Milonki	brak danych	3
Zadroże	brak danych	3

Pozostałe 11 obrębów (Glanów, Imbramowice, Małyszyce, Michałówka, Podchybie, Porąbka i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Trzyciąż wypada na tle innych gmin w powiecie olkuskim?

Czy gminie Trzyciąż jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Trzyciąż (55 zł/m²) są o 51,4% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie olkuskim, gdzie średnia cena sięga 114 zł/m².

Porównanie cen działek dla Trzyciąż i innych gmin w powiecie olkuskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Olkusz	198 zł/m²	57	---
Klucze	146 zł/m²	118	---
Wolbrom	114 zł/m²	104	-72,6%
Bolesław	110 zł/m²	29	---
Bukowno	85 zł/m²	50	---
Trzyciąż	55 zł/m²	1321	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Trzyciąż jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.OK

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1692).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (16,1%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Trzyciąż

Status w gminie TrzyciążBrak informacji

Brak prac

Brak pracBrak oficjalnego sygnału o rozpoczęciu procedury planu ogólnego w tej gminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy TrzyciążStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Trzyciąż?

Działka w gminie Trzyciąż kosztuje przeciętnie 55 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 135 zł/m² różni się o -59,1%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Trzyciąż?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Trzyciąż?

MPZP Trzyciąż dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Trzyciąż?

Ile obrębów jest w gminie Trzyciąż?

Na obszarze gminy Trzyciąż działa 14 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 55 zł/m² z 1321 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Trzyciąż?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1321

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Trzyciąż?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Trzyciąż – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Trzyciąż?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Trzyciąż

Obręby w gminie Trzyciąż – ceny

Jak Trzyciąż wypada na tle innych gmin w powiecie olkuskim?

Mapa działek w gminie Trzyciąż

Kto kupuje działki w gminie Trzyciąż?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Trzyciąż

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Trzyciąż – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Trzyciąż?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Trzyciąż

Obręby w gminie Trzyciąż – ceny

Jak Trzyciąż wypada na tle innych gmin w powiecie olkuskim?

Mapa działek w gminie Trzyciąż

Kto kupuje działki w gminie Trzyciąż?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Trzyciąż

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.