Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Spytkowice, wadowicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Półwieś (Spytkowice) wynosi 29 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 29 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -55,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 listopada 2025 | 33 000 zł | 932 m² | 35 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 12 500 zł | 626 m² | 20 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 10 000 zł | 1597 m² | 6 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 27 000 zł | 899 m² | 30 zł/m² |
| 11 kwietnia 2023 | 1000 zł | 144 m² | 7 zł/m² |
| 14 lutego 2023 | 17 589 zł | 167 m² | 105 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 4000 zł | 133 m² | 30 zł/m² |
| 26 kwietnia 2022 | 25 000 zł | 713 m² | 35 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 10 000 zł | 1601 m² | 6 zł/m² |
| 13 października 2021 | 26 000 zł | 3261 m² | 8 zł/m² |
| 16 maja 2019 | 10 542 zł | 202 m² | 52 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Półwieś wynosi 29 zł/m², czyli -55,8% względem średniej gminy Spytkowice (65 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Półwieś znajdziesz w Ryczów (38 zł/m²), a najdroższe w Spytkowice (72 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 72 zł/m² | 56 | — | |
| 38 zł/m² | 42 | — | |
| 39 zł/m² | 30 | — | |
PółwieśTen obręb | 29 zł/m² | 21 | — |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Półwieś obejmuje 21 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Półwieś jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (66,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Półwieś zapłacą średnio 29 zł/m² – dane z 21 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 831 m².
Dla obrębu Półwieś Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 21 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 29 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Spytkowice (65 zł/m²), obręb Półwieś ze średnią 29 zł/m² odbiega o -55,8% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Półwieś sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 831 m² w cenie 29 zł/m² (21 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Półwieś, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 21 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 6 obrębów gminy Spytkowice na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Ryczów (38 zł/m²), obecny obręb Półwieś ma średnią 29 zł/m².
W obrębie Półwieś (Spytkowice) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 29 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
