Profil gminy
białobrzeski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 015 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Stara Błotnica wynosi 68 zł/m² na podstawie 015 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 68 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 68 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 23 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najdroższa z 6 · -35% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ceny działek w gminie Stara Błotnica różnią się o -35% względem średniej powiatu białobrzeskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Stara Błotnica jest 3. najdroższa z 6 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (015), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
W gminie Stara Błotnica 81% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 20 zł/m² | 11 | 100% |
Na rynku w gminie Stara Błotnica jest teraz 26 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 26 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
16 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 26 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() KIEŁBÓW STARY | 21 zł/m² | 195 000 zł | 9 300 m² | nieruchomosci-online | 77 |
![]() PĄGOWIEC | 28 zł/m² | 570 000 zł | 20 550 m² | szybko | 78 |
KADŁUBEK NOWY | 37 zł/m² | 95 000 zł | 2 600 m² | sprzedajemy | 77 |
Błotnica Stara
brak danych · 0 transakcji
Chruściechów
brak danych · 0 transakcji
Czyżówka
brak danych · 0 transakcji
Gózd Nowy
brak danych · 0 transakcji
Gózd Stary
brak danych · 0 transakcji
Grodzisko Trąbki
brak danych · 0 transakcji
Jakubów
brak danych · 0 transakcji
Kadłub
brak danych · 0 transakcji
Kadłubek Nowy
brak danych · 0 transakcji
Kadłubek Stary
brak danych · 0 transakcji
Kaszów
brak danych · 0 transakcji
Kiełbów Nowy
brak danych · 0 transakcji
Kiełbów Stary
brak danych · 0 transakcji
Kobylnik
brak danych · 0 transakcji
Ossów
brak danych · 0 transakcji
Pągowiec
brak danych · 0 transakcji
Pierzchnia
brak danych · 0 transakcji
Ryki
brak danych · 0 transakcji
Siekluki
brak danych · 0 transakcji
Siemiradz
brak danych · 0 transakcji
Sopot
brak danych · 0 transakcji
Tursk-Łępin
brak danych · 0 transakcji
Żdżary
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Stara Błotnica cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w gminie Stara Błotnica to 68 zł, czyli 17,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie białobrzeskim (57 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Białobrzegi | 139 zł/m² | 100 | -19.2% |
| Promna | 88 zł/m² | 618 | --- |
| Stara Błotnica | 68 zł/m² | 015 | --- |
| Stromiec | 57 zł/m² | 22 | --- |
Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w gminie Stara Błotnica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Stara Błotnica? Przeanalizowaliśmy strukturę 219 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
87,7%
Firmy
1,8%
Gminy / Skarb Państwa
10,5%
Struktura kupujących na podstawie 219 transakcji.
Na rynku działek w gminie Stara Błotnica dominują osoby fizyczne, które stanowią 87,7% kupujących. Firmy odpowiadają za 1,8% transakcji, a gminy za 10,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Stara Błotnica jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4396).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Stara Błotnica to 68 zł/m² z 015 transakcji. Gmina jest 3. najdroższa z 6 w rankingu powiatu.
W gminie Stara Błotnica średnia cena gruntu to 68 zł/m² z 015 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Stara Błotnica, wejdź na stronę BIP Stara Błotnica (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Stara Błotnica przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3311 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Stara Błotnica działa 23 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 68 zł/m² z 015 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Stara Błotnica mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 015 transakcji to 68 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →