Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
garwoliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 77 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Borowie wynosi 40 zł/m² na podstawie 77 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: -25,4%. Indeks Atrakcyjności: 37/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 40 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 77 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -25.4% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 17 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 17 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 9 (-62,9% vs powiat 107 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Borowie zajmuje 3. pozycję cenową w powiecie garwolińskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -62,9%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Gmina Borowie uzyskuje 37/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.
Korekta cenowa w gminie Borowie faworyzuje cierpliwych kupujących, którzy porównują oferty z aktualną średnią z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie z historycznymi cenami sprzed kilku lat. Oczekiwania sprzedających dostosowują się do rynku wolniej niż same transakcje.
W gminie Borowie 98,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 37 zł/m² | 64 | 84,2% |
| Zabudowane | 66 zł/m² | 12 | 15,8% |
W gminie Borowie widzimy obecnie 17 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 17 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
9 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 17 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() GŁOSKÓW | 0 zł/m² | 0 zł | 1 050 m² | adresowo | 30 |
![]() GOŚCIEWICZ | 5 zł/m² | 655 500 zł | 131 100 m² | adresowo | 30 |
IWOWE | 62 zł/m² | 67 000 zł | 1 075 m² | Otodom | 28 |
![]() DUDKA | 80 zł/m² | 100 000 zł | 1 250 m² | adresowo | 30 |
![]() GOŚCIEWICZ | 85 zł/m² | 299 000 zł | 3 500 m² | adresowo | 30 |
BOROWIE | 87 zł/m² | 102 000 zł | 1 179 m² | OLX | 29 |
NOWA BRZUZA | 87 zł/m² | 125 000 zł | 1 430 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() GŁOSKÓW | 130 zł/m² | 158 000 zł | 1 219 m² | adresowo | 40 |
![]() GŁOSKÓW | 200 zł/m² | 414 600 zł | 2 073 m² | adresowo | 30 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Głosków (73 zł/m²), a najwyższe Borowie (73 zł/m²).
Gmina Borowie obejmuje 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Głosków (73 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Borowie
73 zł/m² · 17 transakcji
Brzuskowola
brak danych · 0 transakcji
Chromin
brak danych · 0 transakcji
Dudka
brak danych · 5 transakcji
Filipówka
brak danych · 8 transakcji
Głosków
73 zł/m² · 20 transakcji
Gościewicz
brak danych · 0 transakcji
Gózd
brak danych · 0 transakcji
Iwowe
brak danych · 9 transakcji
Jaźwiny
brak danych · 0 transakcji
Kamionka
brak danych · 0 transakcji
Łętów
brak danych · 0 transakcji
Nowa Brzuza
brak danych · 0 transakcji
Słup Drugi
brak danych · 0 transakcji
Słup Pierwszy
brak danych · 0 transakcji
Stara Brzuza
brak danych · 0 transakcji
Wilchta
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Borowie z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Borowie kosztują 40 zł/m², co jest o 69,6% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie garwolińskim (131 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Garwolin | 258 zł/m² | 20 | --- |
| Pilawa | 211 zł/m² | 16 | +230.6% |
| Łaskarzew | 179 zł/m² | 46 | -52.1% |
| Garwolin | 174 zł/m² | 25 | --- |
| Górzno | 88 zł/m² | 30 | -5.8% |
| Łaskarzew | 51 zł/m² | 92 | +25.0% |
| Borowie | 40 zł/m² | 77 | -25.4% |
| Miastków Kościelny | 23 zł/m² | 69 | +194.2% |
| Trojanów | 20 zł/m² | 125 | +50.5% |
Poniższa mapa prezentuje 77 transakcji działkami w gminie Borowie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Borowie? Przeanalizowaliśmy strukturę 129 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
69,8%
Firmy
3,1%
Gminy / Skarb Państwa
27,1%
Struktura kupujących na podstawie 129 transakcji.
W gminie Borowie rynek gruntów jest podzielony między osoby fizyczne (69,8%), podmioty gospodarcze (3,1%) i gminy (27,1%).
Profil ryzyka działek w gminie Borowie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Borowie to 40 zł/m² z 77 transakcji. Gmina zajmuje 3. pozycję cenową w powiecie.
Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Borowie o -25,4% w ujęciu rocznym. Średnia to 40 zł/m², a na tle powiatu (107 zł/m²) gmina odbiega o -62,9%.
W Borowie najniższe ceny notuje obręb Głosków (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 40 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działki budowlane w gminie Borowie są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 40 zł/m² (77 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Rynek działek w gminie Borowie charakteryzuje się średnią 40 zł/m² i trendem -25,4% r/r (dane GUGiK, 2026). Na tle powiatu gmina odbiega o -62,9%. Kluczowy jest dostęp do drogi i przeznaczenie w MPZP.
Sprawdzenie MPZP w gminie Borowie: wejdź na BIP Borowie lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Borowie przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3038 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Borowie ceny działek porównasz między 17 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Głosków.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy