Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
garwoliński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 69 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Miastków Kościelny wynosi 23 zł/m² na podstawie 69 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Trend roczny: +194,2%. Indeks Atrakcyjności: 46/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 23 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 69 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +194.2% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 8 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 9 (-78,3% vs powiat 107 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Miejsce gminy Miastków Kościelny w rankingu gmin powiatu garwolińskiego to 2. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Przy wyniku 46/100 Gmina Miastków Kościelny pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
Gmina Miastków Kościelny wchodzi w fazę zwyżki cen działek widocznej w danych z Rejestru Cen Nieruchomości. Przy tej dynamice korzystniejsze ceny trafiają się w obrębach oddalonych od centrum gminy oraz w ofertach bez uchwalonego MPZP, gdzie kupujący bierze na siebie ryzyko planistyczne.
W gminie Miastków Kościelny 92,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 13 zł/m² | 40 | 58,8% |
| Zabudowane | 77 zł/m² | 28 | 41,2% |
Obecnie w gminie Miastków Kościelny dostępnych jest 8 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 8 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
3 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 8 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 ZGÓRZE | 6 zł/m² | 23 000 zł | 3 600 m² | adresowo | 30 |
 ZWOLA PODUCHOWNA | 15 zł/m² | 360 000 zł | 24 663 m² | Morizon | 39 |
 PRZYKORY | 122 zł/m² | 139 000 zł | 1 137 m² | adresowo | 30 |
Brzegi
brak danych · 11 transakcji
Kruszówka
brak danych · 0 transakcji
Kujawy
brak danych · 0 transakcji
Miastków Kościelny
brak danych · 17 transakcji
Oziemkówka
brak danych · 6 transakcji
Przykory
brak danych · 0 transakcji
Ryczyska
brak danych · 5 transakcji
Stary Miastków
brak danych · 0 transakcji
Wola Miastkowska
brak danych · 0 transakcji
Zabruzdy
brak danych · 0 transakcji
Zabruzdy Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Zasiadały
brak danych · 0 transakcji
Zgórze
brak danych · 0 transakcji
Zwola
brak danych · 5 transakcji
Zwola Poduchowna
brak danych · 8 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Miastków Kościelny z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Miastków Kościelny kosztują 23 zł/m², co jest o 82,2% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie garwolińskim (131 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Garwolin | 258 zł/m² | 20 | --- |
| Pilawa | 211 zł/m² | 41 | +230.6% |
| Łaskarzew | 179 zł/m² | 46 | -52.1% |
| Garwolin | 174 zł/m² | 25 | --- |
| Górzno | 88 zł/m² | 30 | -5.8% |
| Łaskarzew | 51 zł/m² | 92 | +25.0% |
| Borowie | 40 zł/m² | 77 | -25.4% |
| Miastków Kościelny | 23 zł/m² | 69 | +194.2% |
| Trojanów | 20 zł/m² | 125 | +50.5% |
Mapa dla gminy Miastków Kościelny obejmuje 69 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Miastków Kościelny na podstawie 131 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
86,3%
Firmy
2,3%
Gminy / Skarb Państwa
11,4%
Struktura kupujących na podstawie 131 transakcji.
Na rynku działek w gminie Miastków Kościelny dominują osoby fizyczne, które stanowią 86,3% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,3% transakcji, a gminy za 11,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Miastków Kościelny jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Kupujący działkę w gminie Miastków Kościelny zapłacą średnio 23 zł/m² – dane z 69 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .
Trend cenowy w gminie Miastków Kościelny wynosi +194,2% r/r przy średniej 23 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Na dynamikę rynku wpływają inwestycje infrastrukturalne i uchwalenia nowych MPZP.
Obręb ma najniższe ceny w Miastków Kościelny (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 23 zł/m², a powiatowa 107 zł/m².
Cena działki budowlanej w gminie Miastków Kościelny zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 23 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
Decyzja o zakupie działki w gminie Miastków Kościelny zależy od celu i budżetu. Średnia cena wynosi 23 zł/m², trend roczny to +194,2% (RCN, 2026). Sprawdź MPZP, dostęp do drogi i ryzyka środowiskowe przed podjęciem decyzji.
Plan zagospodarowania w gminie Miastków Kościelny znajdziesz na stronie BIP Miastków Kościelny. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Według 69 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Miastków Kościelny to 5439 m². Średnia cena za m² wynosi 23 zł.
Każdy z 15 obrębów w gminie Miastków Kościelny ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 23 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
