Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gostynin, gostyniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Klusek (Gostynin) wynosi 58 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 58 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -49,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 maja 2022 | 41 000 zł | 2123 m² | 19 zł/m² |
| 11 maja 2022 | 125 000 zł | 168 m² | 744 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 149 000 zł | 1283 m² | 116 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 89 000 zł | 1011 m² | 88 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 89 000 zł | 1219 m² | 73 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 35 000 zł | 532 m² | 66 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 35 000 zł | 1027 m² | 34 zł/m² |
| 15 października 2021 | 77 000 zł | 1431 m² | 54 zł/m² |
| 11 października 2021 | 87 000 zł | 1598 m² | 54 zł/m² |
| 4 września 2021 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 3 września 2021 | 20 000 zł | 1150 m² | 17 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 60 000 zł | 1501 m² | 40 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 70 000 zł | 1326 m² | 53 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Klusek wynosi 58 zł/m², czyli -49,4% względem średniej gminy Gostynin (115 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Miałkówek (48 zł/m²), a najwyższe Legarda (145 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 66 zł/m² | 45 | — | |
| 51 zł/m² | 41 | — | |
| 103 zł/m² | 28 | — | |
KlusekTen obręb | 58 zł/m² | 22 | — |
| 48 zł/m² | 19 | — | |
| 60 zł/m² | 17 | — | |
| 145 zł/m² | 15 | — | |
| 50 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie Klusek z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Klusek jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (43,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Klusek kształtuje się na poziomie 58 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 22 transakcji). Na tle gminy Gostynin (115 zł/m²) obręb odbiega o -49,4%.
W obrębie Klusek (Gostynin) zarejestrowano 22 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 58 zł/m².
Obręb Klusek ze średnią 58 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Gostynin (średnia gminna 115 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 22 transakcji z RCN, w obrębie Klusek typowa parcela ma 1123 m² i kosztuje 58 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Gostynin i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Klusek: średnia cena z 22 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Gostynin? Obręb Miałkówek ma średnią 48 zł/m² – wobec 58 zł/m² w Klusek. Gmina liczy łącznie 65 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Klusek to brak danych% rocznie. Średnia 58 zł/m² opiera się na 22 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
