Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gostynin, gostyniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Legarda (Gostynin) wynosi 145 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 145 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +26,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 15 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 kwietnia 2022 | 363 000 zł | 774 m² | 469 zł/m² |
| 29 kwietnia 2022 | 363 000 zł | 1084 m² | 335 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 113 000 zł | 989 m² | 114 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 113 000 zł | 1037 m² | 109 zł/m² |
| 6 października 2021 | 33 000 zł | 914 m² | 36 zł/m² |
| 10 września 2021 | 70 000 zł | 1231 m² | 57 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Legarda wynosi 145 zł/m², czyli +26,1% względem średniej gminy Gostynin (115 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Miałkówek (48 zł/m²), a najwyższe Gorzewo (103 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 66 zł/m² | 45 | — | |
| 51 zł/m² | 41 | — | |
| 103 zł/m² | 28 | — | |
| 58 zł/m² | 22 | — | |
| 48 zł/m² | 19 | — | |
| 60 zł/m² | 17 | — | |
LegardaTen obręb | 145 zł/m² | 15 | — |
| 50 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Legarda obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Legarda jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1626).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (46,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Legarda to 145 zł/m² z 15 transakcji. Obręb zajmuje 8. pozycję cenową w gminie Gostynin.
Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Legarda (dane RCN, Gostynin). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 145 zł/m².
Obręb Legarda ze średnią 145 zł/m² plasuje się na 8. miejscu w gminie Gostynin (średnia gminna 115 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Legarda (Gostynin) ma ok. 1084 m² przy cenie 145 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Legarda (Gostynin): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Gostynin? Obręb Miałkówek ma średnią 48 zł/m² – wobec 145 zł/m² w Legarda. Gmina liczy łącznie 65 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 15 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Legarda o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 145 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
