Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gostynin, gostyniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zuzinów (Gostynin) wynosi 50 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 50 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -56,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (15) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 października 2021 | 25 000 zł | 1662 m² | 15 zł/m² |
| 6 października 2021 | 30 000 zł | 3558 m² | 8 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 76 000 zł | 1927 m² | 39 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zuzinów wynosi 50 zł/m², czyli -56,5% względem średniej gminy Gostynin (115 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Zuzinów najtaniej jest w Miałkówek (48 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Legarda (145 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 66 zł/m² | 45 | — | |
| 51 zł/m² | 41 | — | |
| 103 zł/m² | 28 | — | |
| 58 zł/m² | 22 | — | |
| 48 zł/m² | 19 | — | |
| 60 zł/m² | 17 | — | |
| 145 zł/m² | 15 | — | |
ZuzinówTen obręb | 50 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Zuzinów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zuzinów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Zuzinów to 50 zł/m² z 15 transakcji. Obręb zajmuje 2. pozycję cenową w gminie Gostynin.
Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Zuzinów (dane RCN, Gostynin). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 50 zł/m².
Obręb Zuzinów ze średnią 50 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Gostynin (średnia gminna 115 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Zuzinów (Gostynin) ma ok. 1840 m² przy cenie 50 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Zuzinów (Gostynin): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Gostynin? Obręb Miałkówek ma średnią 48 zł/m² – wobec 50 zł/m² w Zuzinów. Gmina liczy łącznie 65 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 15 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Zuzinów o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 50 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
