Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gostynin, gostyniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Miałkówek (Gostynin) wynosi 48 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 48 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -58,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 19 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 sierpnia 2022 | 135 360 zł | 2344 m² | 58 zł/m² |
| 17 sierpnia 2022 | 135 360 zł | 1504 m² | 90 zł/m² |
| 20 lipca 2022 | 135 936 zł | 2344 m² | 58 zł/m² |
| 20 lipca 2022 | 135 936 zł | 1611 m² | 84 zł/m² |
| 7 czerwca 2022 | 177 750 zł | 3555 m² | 50 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 19 355 zł | 553 m² | 35 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 19 530 zł | 558 m² | 35 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 40 000 zł | 1016 m² | 39 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 31 000 zł | 952 m² | 33 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 95 000 zł | 2045 m² | 46 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 80 000 zł | 1502 m² | 53 zł/m² |
| 28 lutego 2022 | 85 000 zł | 1300 m² | 65 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 7000 zł | 135 m² | 52 zł/m² |
| 3 września 2021 | 50 000 zł | 1500 m² | 33 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 30 000 zł | 1500 m² | 20 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 68 000 zł | 1308 m² | 52 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Miałkówek wynosi 48 zł/m², czyli -58,2% względem średniej gminy Gostynin (115 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Zuzinów (50 zł/m²), a najwyższe Legarda (145 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 66 zł/m² | 45 | — | |
| 51 zł/m² | 41 | — | |
| 103 zł/m² | 28 | — | |
| 58 zł/m² | 22 | — | |
MiałkówekTen obręb | 48 zł/m² | 19 | — |
| 60 zł/m² | 17 | — | |
| 145 zł/m² | 15 | — | |
| 50 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Miałkówek obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Miałkówek jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (10,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Miałkówek trzeba zapłacić przeciętnie 48 zł (19 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Gostynin) to 115 zł/m².
Łącznie odnotowano 19 transakcji działkami w obrębie Miałkówek (dane RCN, Gostynin). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 48 zł/m².
Ceny w obrębie Miałkówek (48 zł/m²) różnią się o -58,2% od średniej gminnej 115 zł/m². W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Miałkówek: średnia 48 zł/m², typowa powierzchnia 1500 m², łącznie 19 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Miałkówek (Gostynin): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Gostynin ma 65 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zuzinów (50 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Miałkówek zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 48 zł/m². Na tle gminy Gostynin (115 zł/m²) obręb odbiega o -58,2%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
