Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
gostyniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 39 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Sanniki wynosi 16 zł/m² na podstawie 39 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 16 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 39 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 11 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 5 (-68,7% vs powiat 52 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Sanniki odbiega o -68,7% od średniej dla powiatu gostynińskiego. Stąd 1. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
W gminie Sanniki 15,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 8 zł/m² | 23 | 65,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 152 zł/m² | 12 | 34,3% |
Obecnie w gminie Sanniki dostępnych jest 11 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 11 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
6 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 11 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Wólka | 22 zł/m² | 65 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 31 |
 Sielce | 46 zł/m² | 150 000 zł | 3 280 m² | adresowo | 31 |
Barcik | 65 zł/m² | 119 000 zł | 1 824 m² | OLX | 48 |
 Osmólsk | 70 zł/m² | 1 059 000 zł | 15 162 m² | nieruchomosci-online | 40 |
OLOLX Barcik | 74 zł/m² | 134 500 zł | 1 824 m² | OLX | 41 |
 Barcik | 76 zł/m² | 139 000 zł | 1 824 m² | adresowo | 41 |
Barcik
brak danych · 0 transakcji
Brzezia
brak danych · 0 transakcji
Brzeziny
brak danych · 0 transakcji
Czyżew
brak danych · 0 transakcji
Działy
brak danych · 0 transakcji
Krubin
brak danych · 0 transakcji
Lubików
brak danych · 0 transakcji
Lwówek
brak danych · 0 transakcji
Osmolin
brak danych · 0 transakcji
Osmólsk
brak danych · 0 transakcji
Sanniki
brak danych · 14 transakcji
Sielce
brak danych · 0 transakcji
Staropól
brak danych · 0 transakcji
Szkarada Sewerynów
brak danych · 0 transakcji
Wólka
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Sanniki z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Sanniki kosztują 16 zł/m², co jest o 58,7% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie gostynińskim (39 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Gostynin | 115 zł/m² | 53 | --- |
| Gostynin | 53 zł/m² | 397 | -5.5% |
| Pacyna | 25 zł/m² | 22 | --- |
| Szczawin Kościelny | 17 zł/m² | 22 | --- |
| Sanniki | 16 zł/m² | 39 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 39 transakcji działkami w gminie Sanniki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Sanniki na podstawie 118 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
96,6%
Firmy
2,5%
Gminy / Skarb Państwa
0,9%
Struktura kupujących na podstawie 118 transakcji.
Rynek działek w gminie Sanniki to przede wszystkim nabywcy indywidualni (96,6% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,5%, a gminy 0,9% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Sanniki jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3837).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (15,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Sanniki kosztuje przeciętnie 16 zł/m² (dane RCN, 2026). To -68,7% w stosunku do średniej powiatowej 52 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Sanniki oferuje obręb . Średnia cena gminna (16 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Działka w gminie Sanniki kosztuje przeciętnie 16 zł/m² (39 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Plan zagospodarowania przestrzennego Sanniki znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Sanniki to 8312 m² przy cenie 16 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 15 obrębów w gminie Sanniki ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 16 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Sanniki mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 39 transakcji to 16 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką zaciera się.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
