Średnia cena działki w obrębie Janinów (Grodzisk Mazowiecki) wynosi 203 zł/m² na podstawie 9 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 38 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Janinów wynosi 203 zł/m², czyli -26,7% względem średniej gminy Grodzisk Mazowiecki (277 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 202 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 205 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 203 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -26,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Przy 9 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Janinów?
Zobacz 55 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 marca 2025 | 319 000 zł | 1619 m² | 197 zł/m² |
| 8 lutego 2025 | 395 000 zł | 1502 m² | 263 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 0 zł | 1500 m² | 199 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 349 000 zł | 1500 m² | 233 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 0 zł | 2199 m² | 126 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 299 000 zł | 1640 m² | 182 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 300 000 zł | 1513 m² | 198 zł/m² |
| 26 września 2024 | 529 600 zł | 2207 m² | 240 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 350 000 zł | 2164 m² | 162 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Kozery, a najwyższą obręb Adamowizna. Wynoszą one odpowiednio 110 i 333 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Czarny Las | 245 zł/m² | 12 | 87 |
| Książenice | 245 zł/m² | 12 | 136 |
| Radonie | 271 zł/m² | 9 | 53 |
| Janinów · ten obręb | 203 zł/m² | 9 | 170 |
| Szczęsne | 316 zł/m² | 9 | 62 |
| Makówka | 187 zł/m² | 9 | 25 |
| Chrzanów Mały | 277 zł/m² | 9 | 133 |
| Kozerki | za mało transakcji | 9 | 150 |
| Kady | 293 zł/m² | 8 | 58 |
| Marynin | 293 zł/m² | 6 | 57 |
| Kozery | 165 zł/m² | 6 | 53 |
| Odrano Wola | 334 zł/m² | 6 | 43 |
| Opypy | 283 zł/m² | 5 | 56 |
| Izdebno Nowe | za mało transakcji | 5 | 77 |
| Kałęczyn | za mało transakcji | 5 | 13 |
| Adamowizna | 354 zł/m² | 4 | 82 |
| Natolin | za mało transakcji | 3 | 21 |
| Mościska | za mało transakcji | 3 | 22 |
| Ibmer Kłudzienko | za mało transakcji | za mało transakcji | 78 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 63 | za mało transakcji | za mało transakcji | 47 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 72 | za mało transakcji | za mało transakcji | 43 |
| Kłudno Nowe | za mało transakcji | za mało transakcji | 39 |
| Wólka Grodziska | za mało transakcji | za mało transakcji | 37 |
| Ksiażenice PGR | za mało transakcji | za mało transakcji | 36 |
| Zapole | za mało transakcji | za mało transakcji | 31 |
| Chrzanów Duży | za mało transakcji | za mało transakcji | 29 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 65 | za mało transakcji | za mało transakcji | 25 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 70 | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 62 | za mało transakcji | za mało transakcji | 20 |
| Chlebnia | 300 zł/m² | za mało transakcji | 20 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 52 | 731 zł/m² | za mało transakcji | 18 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 53 | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Wężyk | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Zabłotnia | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Żuków | za mało transakcji | za mało transakcji | 17 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 41 | za mało transakcji | za mało transakcji | 16 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 58 | za mało transakcji | za mało transakcji | 16 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 61 | za mało transakcji | za mało transakcji | 16 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 49 | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Kłudno Stare | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 51 | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Adamów | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 45 | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 68 | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 71 | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Izdebno Kościelne | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 57 | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 66 | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Władków | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 64 | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 67 | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Kozery Nowe | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 39 | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 42 | 632 zł/m² | za mało transakcji | 3 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 46 | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 47 | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Kraśnicza Wola | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 56 | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 60 | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Urszulin PGR | 586 zł/m² | za mało transakcji | 2 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 44 | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
| Grodzisk Mazowiecki · obręb nr 73 | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Janinów, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Janinów dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Janinów wynosi 203 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 9 transakcji budowlanych z RCN i 38 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 3. najtańszy z 17 w rankingu średnich cen obrębów gminy Grodzisk Mazowiecki.
Dla obrębu Janinów Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 170 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 202 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Janinów (203 zł/m²) różni się o -26,7% od średniej dla gminy Grodzisk Mazowiecki (277 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 17. W bazie RCN odnotowano 170 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Janinów mają przeciętnie 1617 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 202 zł/m², a na tle gminy Grodzisk Mazowiecki (277 zł/m²) obręb odbiega o -26,7%.
Konkretną działkę w obrębie Janinów (Grodzisk Mazowiecki) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 62 obrębów gminy Grodzisk Mazowiecki najtańszy jest Kozery (110 zł/m²), a obręb Janinów ma średnią 203 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Janinów wynosi 203 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 9 transakcji budowlanych z RCN i 38 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 12 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
