Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Grodzisk Mazowiecki, grodziski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Makówka (Grodzisk Mazowiecki) wynosi 308 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 308 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +20% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (19), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 października 2025 | 385 000 zł | 1798 m² | 214 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Makówka wynosi 308 zł/m², czyli +20% względem średniej gminy Grodzisk Mazowiecki (257 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Makówka znajdziesz w Mościska (188 zł/m²), a najdroższe w 52 (817 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 310 zł/m² | 123 | — | |
| 270 zł/m² | 70 | — | |
| 295 zł/m² | 64 | — | |
| 264 zł/m² | 55 | — | |
| 369 zł/m² | 43 | — | |
| 391 zł/m² | 35 | — | |
| 320 zł/m² | 35 | — | |
| 200 zł/m² | 33 | — | |
| 817 zł/m² | 32 | — | |
| 304 zł/m² | 25 | — | |
MakówkaTen obręb | 308 zł/m² | 19 | — |
| 188 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 6 transakcji gruntami w obrębie Makówka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Makówka jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Makówka (Grodzisk Mazowiecki) wynosi 308 zł/m² na podstawie 19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 19 transakcji dotyczących działek w obrębie Makówka (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 308 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Grodzisk Mazowiecki (257 zł/m²), obręb Makówka ze średnią 308 zł/m² odbiega o +20% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Makówka mają przeciętnie 2399 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 308 zł/m², a na tle gminy Grodzisk Mazowiecki (257 zł/m²) obręb odbiega o +20%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Makówka w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 19 transakcji (średnia 308 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 52 obrębów gminy Grodzisk Mazowiecki na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Mościska (188 zł/m²), obecny obręb Makówka ma średnią 308 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Makówka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 308 zł/m² z 19 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
