Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Grodzisk Mazowiecki, grodziski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kozery (Grodzisk Mazowiecki) wynosi 194 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 194 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -24,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 19 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 marca 2025 | 400 000 zł | 4500 m² | 89 zł/m² |
| 8 października 2024 | 295 000 zł | 1000 m² | 295 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 160 000 zł | 2137 m² | 75 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kozery wynosi 194 zł/m², czyli -24,6% względem średniej gminy Grodzisk Mazowiecki (257 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kozery jest znaczna: od 188 zł/m² w Mościska do 817 zł/m² w 52.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 310 zł/m² | 123 | — | |
| 270 zł/m² | 70 | — | |
| 295 zł/m² | 64 | — | |
| 264 zł/m² | 55 | — | |
| 369 zł/m² | 43 | — | |
| 391 zł/m² | 35 | — | |
| 320 zł/m² | 35 | — | |
| 200 zł/m² | 33 | — | |
| 817 zł/m² | 32 | — | |
| 304 zł/m² | 25 | — | |
KozeryTen obręb | 194 zł/m² | 19 | — |
| 188 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 9 transakcji gruntami w obrębie Kozery. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Kozery jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Kozery (Grodzisk Mazowiecki) wynosi 194 zł/m² na podstawie 19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 19 transakcji dotyczących działek w obrębie Kozery (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 194 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Grodzisk Mazowiecki (257 zł/m²), obręb Kozery ze średnią 194 zł/m² odbiega o -24,6% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Kozery mają przeciętnie 1571 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 194 zł/m², a na tle gminy Grodzisk Mazowiecki (257 zł/m²) obręb odbiega o -24,6%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Kozery w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 19 transakcji (średnia 194 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 52 obrębów gminy Grodzisk Mazowiecki na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Mościska (188 zł/m²), obecny obręb Kozery ma średnią 194 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kozery wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 194 zł/m² z 19 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
