Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Nieporęt, legionowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kąty Węgierskie (Nieporęt) wynosi 449 zł/m² na podstawie 27 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 449 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 września 2025 | 221 000 zł | 750 m² | 295 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 446 000 zł | 750 m² | 595 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 446 000 zł | 750 m² | 595 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 430 000 zł | 750 m² | 573 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 430 000 zł | 829 m² | 519 zł/m² |
| 5 czerwca 2024 | 569 000 zł | 750 m² | 759 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 208 000 zł | 1000 m² | 208 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 255 000 zł | 1000 m² | 255 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 369 000 zł | 686 m² | 538 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 260 000 zł | 750 m² | 347 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 425 000 zł | 1243 m² | 342 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kąty Węgierskie wynosi 449 zł/m², czyli +8% względem średniej gminy Nieporęt (416 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kąty Węgierskie jest znaczna: od 177 zł/m² w Wólka Radzymińska do 927 zł/m² w Rembelszczyzna.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 873 zł/m² | 60 | — | |
| 508 zł/m² | 60 | — | |
| 440 zł/m² | 56 | — | |
| 177 zł/m² | 53 | — | |
| 927 zł/m² | 31 | — | |
Kąty WęgierskieTen obręb | 449 zł/m² | 27 | — |
| 753 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 27 transakcji gruntami w obrębie Kąty Węgierskie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Kąty Węgierskie jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Kąty Węgierskie (Nieporęt) wynosi 449 zł/m² na podstawie 27 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Kąty Węgierskie zarejestrowano 27 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 449 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 16 obrębów gminy Nieporęt, obręb Kąty Węgierskie ze średnią 449 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Kąty Węgierskie mają przeciętnie 842 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 449 zł/m², a na tle gminy Nieporęt (416 zł/m²) obręb odbiega o +8%.
Chcesz sprawdzić działkę w Kąty Węgierskie? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 449 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 16 obrębów gminy Nieporęt najkorzystniejsze ceny oferuje Wólka Radzymińska (177 zł/m²). Obręb Kąty Węgierskie ze średnią 449 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kąty Węgierskie wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 449 zł/m² z 27 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
