Ceny działek w obrębie Stanisławów Pierwszy – wrzesień 2026

Średnia rynkowa działek w obrębie Stanisławów Pierwszy wynosi 396 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 17 transakcji budowlanych z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najdroższy z 5 w rankingu średnich cen obrębów gminy Nieporęt.

Dla obrębu Stanisławów Pierwszy Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 733 transakcje z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 326 zł/m² (GUGiK, 2026).

Ceny w obrębie Stanisławów Pierwszy (396 zł/m²) różnią się o +21,6% od średniej gminnej 325 zł/m². W bazie RCN odnotowano 733 transakcje dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Według 17 transakcji z RCN, w obrębie Stanisławów Pierwszy typowa działka ma 1000 m² i kosztuje 396 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Nieporęt i popyt na grunty pod zabudowę.

Numer ewidencyjny działki z obrębu Stanisławów Pierwszy pozwala zweryfikować cenę na tle 17 transakcji (średnia 396 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Gmina Nieporęt ma 16 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wólka Radzymińska (224 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Ceny ziemi rolnej w obrębie Stanisławów Pierwszy nie mają osobnej próby; średnia 396 zł/m² (17 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o +21,6% od średniej gminy Nieporęt (325 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.