Ceny działek w gminie Nieporęt – wrzesień 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Nieporęt wynosi 325 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (139 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (103 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Szukając tanich działek w Nieporęt, zacznij od obrębu Wólka Radzymińska. Gmina ma 16 obrębów, a średnia transakcyjna gminy to 282 zł/m² (dane RCN, 2026).

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Nieporęt wynosi 282 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 139 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 325 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Plan zagospodarowania w gminie Nieporęt znajdziesz na stronie BIP Nieporęt. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nieporęt wynosi 1457 m² na podstawie 139 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Nieporęt: 16. Średnia rynkowa gminy wynosi 325 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

W gminie Nieporęt grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 325 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.