Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dębe Wielkie, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kąty Goździejewskie (Dębe Wielkie) wynosi 106 zł/m² na podstawie 91 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 23/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 106 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 91 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -42,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (7) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Obręb Kąty Goździejewskie uzyskuje 23/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 lipca 2025 | 195 000 zł | 815 m² | 239 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 195 000 zł | 950 m² | 205 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 187 000 zł | 1000 m² | 187 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 159 000 zł | 1126 m² | 141 zł/m² |
| 9 października 2024 | 130 000 zł | 900 m² | 144 zł/m² |
| 9 października 2023 | 198 000 zł | 1179 m² | 168 zł/m² |
| 9 października 2023 | 198 000 zł | 1180 m² | 168 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kąty Goździejewskie wynosi 106 zł/m², czyli -42,7% względem średniej gminy Dębe Wielkie (185 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kąty Goździejewskie najtaniej jest w Rysie (67 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Bykowizna (335 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 151 zł/m² | 115 | — | |
Kąty GoździejewskieTen obręb | 106 zł/m² | 91 | — |
| 232 zł/m² | 50 | +32.9% | |
| 185 zł/m² | 39 | — | |
| 127 zł/m² | 38 | — | |
| 136 zł/m² | 37 | — | |
| 82 zł/m² | 35 | — | |
| 191 zł/m² | 26 | +272.2% | |
| 124 zł/m² | 25 | — | |
| 209 zł/m² | 23 | — | |
| 335 zł/m² | 22 | — | |
| 67 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 91 transakcji działkami w obrębie Kąty Goździejewskie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kąty Goździejewskie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (38,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Kąty Goździejewskie kształtuje się na poziomie 106 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 91 transakcji). Na tle gminy Dębe Wielkie (185 zł/m²) obręb odbiega o -42,7%.
W obrębie Kąty Goździejewskie (Dębe Wielkie) zarejestrowano 91 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 106 zł/m².
Obręb Kąty Goździejewskie ze średnią 106 zł/m² plasuje się na 5. miejscu w gminie Dębe Wielkie (średnia gminna 185 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 91 transakcji z RCN, w obrębie Kąty Goździejewskie typowa parcela ma 1303 m² i kosztuje 106 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Dębe Wielkie i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Kąty Goździejewskie: średnia cena z 91 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Dębe Wielkie? Obręb Rysie ma średnią 67 zł/m² – wobec 106 zł/m² w Kąty Goździejewskie. Gmina liczy łącznie 23 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Kąty Goździejewskie to brak danych% rocznie. Średnia 106 zł/m² opiera się na 91 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
