Dębe Wielkie, miński
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Celinów (Dębe Wielkie) wynosi 191 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 71/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 191 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 191 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +3,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Wynik 71/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Celinów ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 września 2025 | 100 000 zł | 1143 m² | 87 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 116 520 zł | 572 m² | 204 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 116 520 zł | 399 m² | 292 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 27 000 zł | 1900 m² | 14 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 27 000 zł | 1800 m² | 15 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 150 000 zł | 7500 m² | 20 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 200 000 zł | 974 m² | 205 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 200 000 zł | 1030 m² | 194 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 240 000 zł | 1524 m² | 157 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 208 000 zł | 600 m² | 347 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 104 000 zł | 600 m² | 173 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 104 000 zł | 600 m² | 173 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 500 000 zł | 5124 m² | 98 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 500 000 zł | 5100 m² | 98 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 250 000 zł | 5600 m² | 45 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 150 000 zł | 1037 m² | 145 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 150 000 zł | 1038 m² | 145 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 108 200 zł | 800 m² | 135 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 108 200 zł | 800 m² | 135 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 105 000 zł | 800 m² | 131 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 105 000 zł | 800 m² | 131 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 625 000 zł | 6975 m² | 90 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 625 000 zł | 6975 m² | 90 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 337 000 zł | 2984 m² | 113 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 140 000 zł | 778 m² | 180 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 340 000 zł | 4266 m² | 80 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 380 000 zł | 7659 m² | 50 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 283 497 zł | 1783 m² | 159 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 12 400 zł | 800 m² | 16 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 139 000 zł | 988 m² | 141 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 114 000 zł | 700 m² | 163 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 120 000 zł | 801 m² | 150 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 310 000 zł | 1100 m² | 282 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 88 000 zł | 694 m² | 127 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 293 760 zł | 1836 m² | 160 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 292 320 zł | 1827 m² | 160 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 411 840 zł | 5148 m² | 80 zł/m² |
| 29 października 2024 | 115 000 zł | 750 m² | 153 zł/m² |
| 9 października 2024 | 155 000 zł | 1211 m² | 128 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 190 368 zł | 2644 m² | 72 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 113 000 zł | 592 m² | 191 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 113 000 zł | 392 m² | 288 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 105 000 zł | 501 m² | 210 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 105 000 zł | 479 m² | 219 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 107 800 zł | 408 m² | 264 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 107 800 zł | 572 m² | 188 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 107 470 zł | 573 m² | 188 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 107 470 zł | 404 m² | 266 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 200 000 zł | 700 m² | 286 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 200 000 zł | 700 m² | 286 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Celinów wynosi 191 zł/m², czyli +3,7% względem średniej gminy Dębe Wielkie (184 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Celinów jest znaczna: od 167 zł/m² w Górki do 214 zł/m² w Dębe Wielkie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 223 zł/m² | 49 | +91.5% | |
| 167 zł/m² | 29 | — | |
| 187 zł/m² | 27 | +272.2% | |
CelinówTen obręb | 191 zł/m² | 26 | — |
| 186 zł/m² | 25 | — | |
| 168 zł/m² | 25 | — | |
| 155 zł/m² | 25 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Celinów obejmuje 26 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
51 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Celinów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (34,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Celinów kosztuje przeciętnie 191 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 184 zł/m² różni się o +3,7%.
Łącznie odnotowano 26 transakcji działkami w obrębie Celinów (dane RCN, Dębe Wielkie). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 191 zł/m².
Obręb Celinów (191 zł/m²) różni się o +3,7% od średniej dla gminy Dębe Wielkie (184 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 7. W bazie RCN odnotowano 26 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Celinów (Dębe Wielkie) ma ok. 1060 m² przy cenie 191 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Celinów powinno objąć średnią cenę z 26 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 23 obrębów gminy Dębe Wielkie najtańszy jest Górki (167 zł/m²), a obręb Celinów ma średnią 191 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Celinów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 191 zł/m² z 26 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Celinów zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 191 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo