Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 95 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dębe Wielkie, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Chrośla (Dębe Wielkie) wynosi 191 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 82/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 191 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +3,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Chrośla uzyskuje 82/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 sierpnia 2025 | 240 000 zł | 900 m² | 267 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 190 000 zł | 795 m² | 239 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 295 000 zł | 1599 m² | 184 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 156 000 zł | 867 m² | 180 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 150 000 zł | 800 m² | 188 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 30 000 zł | 878 m² | 34 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 218 000 zł | 885 m² | 246 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 202 500 zł | 1000 m² | 203 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 210 000 zł | 1250 m² | 168 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 170 000 zł | 869 m² | 196 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 155 000 zł | 802 m² | 193 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 170 000 zł | 869 m² | 196 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 170 000 zł | 885 m² | 192 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 225 000 zł | 900 m² | 250 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 170 000 zł | 1059 m² | 161 zł/m² |
| 3 grudnia 2024 | 230 000 zł | 1370 m² | 168 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 135 000 zł | 975 m² | 138 zł/m² |
| 24 października 2024 | 270 000 zł | 1000 m² | 270 zł/m² |
| 1 października 2024 | 144 000 zł | 900 m² | 160 zł/m² |
| 24 września 2024 | 200 000 zł | 1147 m² | 174 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 135 000 zł | 657 m² | 205 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 165 000 zł | 874 m² | 189 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 225 000 zł | 1250 m² | 180 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 200 000 zł | 1010 m² | 198 zł/m² |
| 26 lipca 2023 | 161 000 zł | 1000 m² | 161 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chrośla wynosi 191 zł/m², czyli +3,1% względem średniej gminy Dębe Wielkie (185 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Chrośla najtaniej jest w Rysie (67 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Bykowizna (335 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 151 zł/m² | 115 | — | |
| 106 zł/m² | 91 | — | |
| 232 zł/m² | 50 | +32.9% | |
| 185 zł/m² | 39 | — | |
| 127 zł/m² | 38 | — | |
| 136 zł/m² | 37 | — | |
| 82 zł/m² | 35 | — | |
ChroślaTen obręb | 191 zł/m² | 26 | +272.2% |
| 124 zł/m² | 25 | — | |
| 209 zł/m² | 23 | — | |
| 335 zł/m² | 22 | — | |
| 67 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Chrośla obejmuje 95 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Chrośla jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (41,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Chrośla to 191 zł/m² z 26 transakcji. Obręb zajmuje 14. pozycję cenową w gminie Dębe Wielkie.
W bazie RCN figuruje 26 transakcji z obrębu Chrośla (Dębe Wielkie). Średnia cena 191 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Chrośla (191 zł/m²) odbiega o +3,1% od średniej dla gminy Dębe Wielkie (185 zł/m²). Pozycja 14. wśród 23 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 26 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Chrośla (Dębe Wielkie) ma ok. 1000 m² przy cenie 191 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Chrośla (Dębe Wielkie) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Chrośla (191 zł/m²) warto sprawdzić obręb Rysie (67 zł/m²) – najtańszy w gminie Dębe Wielkie. Gmina liczy 23 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 26 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Chrośla o +272,2% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 191 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 95 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
