Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobre, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rakówiec (Dobre) wynosi 42 zł/m² na podstawie 47 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 42 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 47 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -50,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Rakówiec wynosi 42 zł/m², czyli -50,5% względem średniej gminy Dobre (85 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Ruda-Pniewnik (21 zł/m²), a najwyższe Osęczyzna (137 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
RakówiecTen obręb | 42 zł/m² | 47 | — |
| 137 zł/m² | 35 | — | |
| 96 zł/m² | 35 | — | |
| 52 zł/m² | 30 | — | |
| 21 zł/m² | 28 | — | |
| 44 zł/m² | 23 | — | |
| 73 zł/m² | 22 | — | |
| 38 zł/m² | 20 | — | |
| 29 zł/m² | 20 | — | |
| 44 zł/m² | 19 | — | |
| 52 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 47 transakcji działkami w obrębie Rakówiec z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rakówiec jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (16,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Rakówiec kształtuje się na poziomie 42 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 47 transakcji). Na tle gminy Dobre (85 zł/m²) obręb odbiega o -50,5%.
W bazie RCN figuruje 47 transakcji z obrębu Rakówiec (Dobre). Średnia cena 42 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Rakówiec (42 zł/m²) różnią się o -50,5% od średniej gminnej 85 zł/m². W bazie RCN odnotowano 47 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 47 transakcji z RCN, w obrębie Rakówiec typowa parcela ma 1601 m² i kosztuje 42 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Dobre i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Rakówiec (Dobre) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Dobre ma 38 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ruda-Pniewnik (21 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Rakówiec to brak danych% rocznie. Średnia 42 zł/m² opiera się na 47 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
