Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 66 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobre, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Rynia (Dobre) wynosi 73 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 27/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 73 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -15,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Rynia uzyskuje 27/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 sierpnia 2025 | 280 000 zł | 1316 m² | 213 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 70 000 zł | 4000 m² | 18 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 48 900 zł | 708 m² | 69 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 48 900 zł | 709 m² | 69 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 52 800 zł | 709 m² | 74 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 57 800 zł | 737 m² | 78 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 56 900 zł | 751 m² | 76 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 100 000 zł | 850 m² | 118 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 50 000 zł | 700 m² | 71 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 100 000 zł | 850 m² | 118 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 100 000 zł | 850 m² | 118 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 51 900 zł | 738 m² | 70 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 95 000 zł | 1440 m² | 66 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 270 000 zł | 1060 m² | 255 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 270 000 zł | 1000 m² | 270 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 39 800 zł | 732 m² | 54 zł/m² |
| 1 października 2024 | 91 000 zł | 1820 m² | 50 zł/m² |
| 16 września 2024 | 49 900 zł | 702 m² | 71 zł/m² |
| 16 września 2024 | 49 900 zł | 702 m² | 71 zł/m² |
| 9 września 2024 | 37 800 zł | 757 m² | 50 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 57 800 zł | 751 m² | 77 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 40 800 zł | 742 m² | 55 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 711 250 zł | 874 m² | 814 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 5000 zł | 100 m² | 50 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rynia wynosi 73 zł/m², czyli -15,1% względem średniej gminy Dobre (85 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Rynia najtaniej jest w Ruda-Pniewnik (21 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Osęczyzna (137 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 42 zł/m² | 47 | — | |
| 137 zł/m² | 35 | — | |
| 96 zł/m² | 35 | — | |
| 52 zł/m² | 30 | — | |
| 21 zł/m² | 28 | — | |
| 44 zł/m² | 23 | — | |
RyniaTen obręb | 73 zł/m² | 22 | — |
| 38 zł/m² | 20 | — | |
| 29 zł/m² | 20 | — | |
| 44 zł/m² | 19 | — | |
| 52 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 66 transakcji działkami w obrębie Rynia z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rynia jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (40,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Rynia kształtuje się na poziomie 73 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 22 transakcji). Na tle gminy Dobre (85 zł/m²) obręb odbiega o -15,1%.
W obrębie Rynia (Dobre) zarejestrowano 22 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 73 zł/m².
Obręb Rynia ze średnią 73 zł/m² plasuje się na 9. miejscu w gminie Dobre (średnia gminna 85 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 22 transakcji z RCN, w obrębie Rynia typowa parcela ma 1000 m² i kosztuje 73 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Dobre i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Rynia: średnia cena z 22 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Dobre? Obręb Ruda-Pniewnik ma średnią 21 zł/m² – wobec 73 zł/m² w Rynia. Gmina liczy łącznie 38 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Rynia to brak danych% rocznie. Średnia 73 zł/m² opiera się na 22 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 66 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
