Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobre, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wólka Mlęcka (Dobre) wynosi 44 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 44 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -48,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 maja 2025 | 78 700 zł | 5000 m² | 16 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wólka Mlęcka wynosi 44 zł/m², czyli -48,7% względem średniej gminy Dobre (85 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Ruda-Pniewnik (21 zł/m²), a najwyższe Osęczyzna (137 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 42 zł/m² | 47 | — | |
| 137 zł/m² | 35 | — | |
| 96 zł/m² | 35 | — | |
| 52 zł/m² | 30 | — | |
| 21 zł/m² | 28 | — | |
Wólka MlęckaTen obręb | 44 zł/m² | 23 | — |
| 73 zł/m² | 22 | — | |
| 38 zł/m² | 20 | — | |
| 29 zł/m² | 20 | — | |
| 44 zł/m² | 19 | — | |
| 52 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 23 transakcji gruntami w obrębie Wólka Mlęcka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wólka Mlęcka jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (45,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Wólka Mlęcka kształtuje się na poziomie 44 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 23 transakcji). Na tle gminy Dobre (85 zł/m²) obręb odbiega o -48,7%.
W obrębie Wólka Mlęcka (Dobre) zarejestrowano 23 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 44 zł/m².
Obręb Wólka Mlęcka ze średnią 44 zł/m² plasuje się na 5. miejscu w gminie Dobre (średnia gminna 85 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 23 transakcji z RCN, w obrębie Wólka Mlęcka typowa parcela ma 1400 m² i kosztuje 44 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Dobre i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Wólka Mlęcka: średnia cena z 23 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Dobre? Obręb Ruda-Pniewnik ma średnią 21 zł/m² – wobec 44 zł/m² w Wólka Mlęcka. Gmina liczy łącznie 38 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Wólka Mlęcka to brak danych% rocznie. Średnia 44 zł/m² opiera się na 23 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
