Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Siennica, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Chełst (Siennica) wynosi 32 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 32 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -64,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 czerwca 2025 | 17 000 zł | 700 m² | 24 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 28 000 zł | 1100 m² | 25 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 28 000 zł | 1500 m² | 19 zł/m² |
| 10 października 2023 | 15 000 zł | 1196 m² | 13 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 50 000 zł | 5000 m² | 10 zł/m² |
| 12 kwietnia 2023 | 9072 zł | 1134 m² | 8 zł/m² |
| 17 października 2022 | 20 000 zł | 1900 m² | 11 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 20 000 zł | 911 m² | 22 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chełst wynosi 32 zł/m², czyli -64,1% względem średniej gminy Siennica (88 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Chełst znajdziesz w Dłużew (48 zł/m²), a najdroższe w Siennica (130 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 130 zł/m² | 54 | — | |
| 110 zł/m² | 47 | — | |
| 66 zł/m² | 42 | — | |
| 123 zł/m² | 40 | — | |
| 55 zł/m² | 32 | — | |
| 48 zł/m² | 32 | — | |
| 74 zł/m² | 22 | — | |
| 51 zł/m² | 19 | — | |
| 51 zł/m² | 16 | — | |
ChełstTen obręb | 32 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Chełst obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Chełst jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (13,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Chełst kosztuje przeciętnie 32 zł/m² (dane RCN, 2026). To -64,1% w stosunku do średniej gminnej 88 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 15 transakcji dotyczących działek w obrębie Chełst (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 32 zł/m².
Średnia cena w obrębie Chełst (32 zł/m²) różni się o -64,1% od średniej gminnej (88 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Siennica (dane RCN, 2026).
W obrębie Chełst (Siennica) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1500 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 32 zł/m² z 15 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Chełst w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 15 transakcji (średnia 32 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Siennica funkcjonuje 37 obrębów. Obręb Chełst (32 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Dłużew (48 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Chełst wynosi brak danych% r/r przy średniej 32 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
