Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Siennica, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Stara Wieś (Siennica) wynosi 123 zł/m² na podstawie 40 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 123 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 40 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +38,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 czerwca 2025 | 175 000 zł | 1000 m² | 175 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 166 000 zł | 1000 m² | 166 zł/m² |
| 27 września 2024 | 92 900 zł | 1059 m² | 88 zł/m² |
| 27 września 2024 | 124 000 zł | 1000 m² | 124 zł/m² |
| 9 września 2024 | 175 000 zł | 1584 m² | 110 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 106 600 zł | 1066 m² | 100 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 85 000 zł | 847 m² | 100 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 193 410 zł | 10 708 m² | 18 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 193 410 zł | 10 782 m² | 18 zł/m² |
| 1 września 2022 | 82 000 zł | 15 340 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Stara Wieś wynosi 123 zł/m², czyli +38,7% względem średniej gminy Siennica (88 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Stara Wieś jest znaczna: od 32 zł/m² w Chełst do 130 zł/m² w Siennica.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 130 zł/m² | 54 | — | |
| 110 zł/m² | 47 | — | |
| 66 zł/m² | 42 | — | |
Stara WieśTen obręb | 123 zł/m² | 40 | — |
| 55 zł/m² | 32 | — | |
| 48 zł/m² | 32 | — | |
| 74 zł/m² | 22 | — | |
| 51 zł/m² | 19 | — | |
| 51 zł/m² | 16 | — | |
| 32 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 24 transakcji działkami w obrębie Stara Wieś z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Stara Wieś jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (28,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Stara Wieś (Siennica) wynosi 123 zł/m² na podstawie 40 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Stara Wieś zarejestrowano 40 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 123 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 37 obrębów gminy Siennica, obręb Stara Wieś ze średnią 123 zł/m² zajmuje 9. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Stara Wieś mają przeciętnie 1061 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 123 zł/m², a na tle gminy Siennica (88 zł/m²) obręb odbiega o +38,7%.
Chcesz sprawdzić działkę w Stara Wieś? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 123 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 37 obrębów gminy Siennica najkorzystniejsze ceny oferuje Chełst (32 zł/m²). Obręb Stara Wieś ze średnią 123 zł/m² zajmuje 9. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Stara Wieś wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 123 zł/m² z 40 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
