Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
mławski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 62 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Lipowiec Kościelny wynosi 72 zł/m² na podstawie 62 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 37 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 72 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 62 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 61 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 8. / 10 (-8,8% vs powiat 79 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Miejsce gminy Lipowiec Kościelny w rankingu gmin powiatu mławskiego to 8. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Lipowiec Kościelny 74,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 18 zł/m² | 9 | 16,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 55 zł/m² | 47 | 83,9% |
Na rynku w gminie Lipowiec Kościelny jest teraz 61 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 61 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
43 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 61 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Lewiczyn | 52 zł/m² | 130 000 zł | 2 500 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Łomia | 55 zł/m² | 44 000 zł | 800 m² | Otodom | 34 |
Łomia | 60 zł/m² | 48 000 zł | 802 m² | Otodom | 65 |
![]() Lewiczyn | 60 zł/m² | 90 000 zł | 1 500 m² | adresowo | 30 |
Łomia | 60 zł/m² | 66 000 zł | 1 100 m² | OLX | 84 |
Łomia | 61 zł/m² | 49 000 zł | 808 m² | Otodom | 34 |
Łomia | 68 zł/m² | 25 000 zł | 370 m² | OLX | 166 |
![]() Lewiczyn | 68 zł/m² | 71 303 zł | 1 054 m² | nieruchomosci-online | 39 |
OLOLX Łomia | 70 zł/m² | 70 000 zł | 1 000 m² | OLX | 41 |
Łomia | 70 zł/m² | 1 750 000 zł | 25 000 m² | Otodom | 1 926 |
Kęczewo
brak danych · 5 transakcji
Krępa
brak danych · 0 transakcji
Lewiczyn
brak danych · 10 transakcji
Lipowiec Kościelny
brak danych · 8 transakcji
Łomia
brak danych · 13 transakcji
Parcele Łomskie
brak danych · 15 transakcji
Rumoka
brak danych · 0 transakcji
Turza Mała
brak danych · 0 transakcji
Turza Wielka
brak danych · 0 transakcji
Zawady
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Lipowiec Kościelny cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w gminie Lipowiec Kościelny to 72 zł, czyli 93,2% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie mławskim (37 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Mława | 220 zł/m² | 184 | +144.0% |
| Wiśniewo | 91 zł/m² | 20 | --- |
| Lipowiec Kościelny | 72 zł/m² | 62 | --- |
| Strzegowo | 55 zł/m² | 53 | --- |
| Stupsk | 38 zł/m² | 24 | --- |
| Wieczfnia Kościelna | 37 zł/m² | 42 | --- |
| Szreńsk | 28 zł/m² | 24 | --- |
| Szydłowo | 19 zł/m² | 38 | --- |
| Dzierzgowo | 16 zł/m² | 25 | --- |
| Radzanów | 15 zł/m² | 16 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 62 transakcji działkami w gminie Lipowiec Kościelny z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Lipowiec Kościelny? Przeanalizowaliśmy strukturę 156 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
100%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 156 transakcji.
Rynek działek w gminie Lipowiec Kościelny to przede wszystkim nabywcy indywidualni (100% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Lipowiec Kościelny jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4544).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (74,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Lipowiec Kościelny zapłacą średnio 72 zł/m² – dane z 62 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .
Obręb ma najniższe ceny w Lipowiec Kościelny (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 72 zł/m², a powiatowa 79 zł/m².
Cena działki budowlanej w gminie Lipowiec Kościelny zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 72 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
Plan zagospodarowania w gminie Lipowiec Kościelny znajdziesz na stronie BIP Lipowiec Kościelny. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Według 62 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Lipowiec Kościelny to 3630 m². Średnia cena za m² wynosi 72 zł.
Każdy z 10 obrębów w gminie Lipowiec Kościelny ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 72 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy