Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
mławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 56 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Wieczfnia Kościelna wynosi 60 zł/m² na podstawie 56 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 60 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 56 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 28 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 7. / 10 (-24,3% vs powiat 79 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Wieczfnia Kościelna w rankingu gmin powiatu mławskiego to 7. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Wieczfnia Kościelna. Planem objętych jest 31% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 15 zł/m² | 10 | 30,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 52 zł/m² | 23 | 69,7% |
Obecnie w gminie Wieczfnia Kościelna dostępnych jest 28 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 28 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
18 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Kuklin | 45 zł/m² | 1 200 000 zł | 26 700 m² | adresowo | 30 |
Windyki | 65 zł/m² | 72 000 zł | 1 100 m² | Otodom | 288 |
![]() Windyki | 70 zł/m² | 77 000 zł | 1 100 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Windyki | 75 zł/m² | 75 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 30 |
Windyki | 76 zł/m² | 75 000 zł | 990 m² | Otodom | 1 480 |
Windyki | 82 zł/m² | 90 000 zł | 1 100 m² | Otodom | 85 |
Windyki | 84 zł/m² | 92 500 zł | 1 106 m² | Morizon | 40 |
![]() Windyki | 86 zł/m² | 100 000 zł | 1 160 m² | adresowo | 30 |
![]() Uniszki Zawadzkie | 89 zł/m² | 1 800 000 zł | 20 200 m² | adresowo | 30 |
![]() Kuklin | 93 zł/m² | 314 890 zł | 3 386 m² | adresowo | 8 |
Bonisław
brak danych · 0 transakcji
Chmielewko
brak danych · 0 transakcji
Grzybowo
brak danych · 0 transakcji
Kuklin
brak danych · 0 transakcji
Michalinowo
brak danych · 0 transakcji
Pepłowo
brak danych · 0 transakcji
Turowo
brak danych · 0 transakcji
Uniszki Cegielnia
brak danych · 8 transakcji
Uniszki Gumowskie
brak danych · 0 transakcji
Uniszki Zawadzkie
brak danych · 0 transakcji
Wąsosze
brak danych · 0 transakcji
Wieczfnia Kościelna
brak danych · 0 transakcji
Windyki
brak danych · 8 transakcji
Zakrzewo
brak danych · 0 transakcji
Załęże
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Wieczfnia Kościelna jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 9 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Wieczfnia Kościelna kosztują 60 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie mławskim (55 zł/m²) o 8,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Mława | 220 zł/m² | 184 | +144.0% |
| Wiśniewo | 91 zł/m² | 20 | --- |
| Lipowiec Kościelny | 72 zł/m² | 62 | --- |
| Wieczfnia Kościelna | 60 zł/m² | 56 | --- |
| Szydłowo | 55 zł/m² | 52 | --- |
| Strzegowo | 55 zł/m² | 53 | --- |
| Stupsk | 38 zł/m² | 24 | --- |
| Szreńsk | 28 zł/m² | 24 | --- |
| Dzierzgowo | 16 zł/m² | 25 | --- |
| Radzanów | 15 zł/m² | 16 | --- |
Na mapie zaznaczono 42 transakcji gruntami w gminie Wieczfnia Kościelna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 88 transakcji w gminie Wieczfnia Kościelna pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
88,6%
Firmy
10,2%
Gminy / Skarb Państwa
1,2%
Struktura kupujących na podstawie 88 transakcji.
Aż 88,6% transakcji gruntami w gminie Wieczfnia Kościelna zawierają osoby prywatne. Udział firm to 10,2%, a jednostek samorządowych 1,2%.
Profil ryzyka działek w gminie Wieczfnia Kościelna jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1290).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (31,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Wieczfnia Kościelna zapłacą średnio 60 zł/m² – dane z 56 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .
Obręb ma najniższe ceny w Wieczfnia Kościelna (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 60 zł/m², a powiatowa 79 zł/m².
Cena działki budowlanej w gminie Wieczfnia Kościelna zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 60 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
Plan zagospodarowania w gminie Wieczfnia Kościelna znajdziesz na stronie BIP Wieczfnia Kościelna. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Według 56 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Wieczfnia Kościelna to 7426 m². Średnia cena za m² wynosi 60 zł.
Każdy z 15 obrębów w gminie Wieczfnia Kościelna ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 60 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy