Ceny działek w gminie Baranowo – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Baranowo – maj 2026

ostrołęcki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 54 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Baranowo wynosi 37 zł/m² na podstawie 54 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 19 756,63 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	37 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	54	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	25	GUGiK
Aktywne oferty	10	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 7 (-61,2% vs powiat 96 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ceny działek w gminie Baranowo różnią się o -61,2% względem średniej powiatu ostrołęckiego. W tym układzie gmina zajmuje 2. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Baranowo?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Baranowo. Planem objętych jest 3,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 3,7%50 transakcji w podzialeGłówne typy: 23 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 50 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 54 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 27 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	15 zł/m²	23	46%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	84 zł/m²	27	54%

Zobacz wszystkie 10 ofert w Baranowo →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Baranowo

Obecnie w gminie Baranowo dostępnych jest 10 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 10 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

8 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 10 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
BAKUŁA	23 zł/m²	129 000 zł	5 600 m²	Domiporta	39
CZERWIŃSKIE	28 zł/m²	110 000 zł	3 900 m²	Domiporta	39
WOLA BŁĘDOWSKA	42 zł/m²	55 000 zł	1 309 m²	adresowo	40
BARANOWO	50 zł/m²	950 000 zł	19 000 m²	sprzedajemy	38
OBORCZYSKA	61 zł/m²	110 000 zł	1 800 m²	adresowo	30
BARANOWO	83 zł/m²	88 395 zł	1 065 m²	nieruchomosci-online	39
CIERPIĘTA	83 zł/m²	200 000 zł	2 400 m²	OLX	37
RUPIN	83 zł/m²	200 000 zł	2 400 m²	adresowo	30

Jak Baranowo wypada na tle innych gmin w powiecie ostrołęckim?

Zestawienie cen działek w gminie Baranowo z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Baranowo (37 zł/m²) plasują się 35,7% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie ostrołęckim, gdzie średnia cena sięga 58 zł/m².

Porównanie cen działek dla Baranowo i innych gmin w powiecie ostrołęckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Rzekuń	145 zł/m²	84	---
Lelis	93 zł/m²	33	---
Goworowo	58 zł/m²	20	---
Łyse	58 zł/m²	17	---
Myszyniec	38 zł/m²	44	---
Baranowo	37 zł/m²	54	---
Czerwin	19 zł/m²	24	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Baranowo

Poniższa mapa prezentuje 54 transakcji działkami w gminie Baranowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2022-09-06; lat=53.12471631173132; lng=21.248137268102376; price_m2=18.65; area_m2=1555
transaction_date=2022-09-01; lat=53.26935286089643; lng=21.238745251770542; price_m2=19.23; area_m2=2600
transaction_date=2022-07-08; lat=53.2155156153068; lng=21.293326868148565; price_m2=7.14; area_m2=1400
transaction_date=2022-07-06; lat=53.20859373755564; lng=21.179088084811458; price_m2=6.67; area_m2=600
transaction_date=2022-06-14; lat=53.190576568285856; lng=21.29317099198805; price_m2=24.29; area_m2=3500
transaction_date=2022-05-19; lat=53.173049352396674; lng=21.28328592572022; price_m2=69.89; area_m2=5280
transaction_date=2022-04-28; lat=53.16762319012777; lng=21.29729416399109; price_m2=6.58; area_m2=14900
transaction_date=2022-03-07; lat=53.20135502256802; lng=21.22413832584911; price_m2=6.97; area_m2=3300
transaction_date=2022-02-17; lat=53.12124346721124; lng=21.277053306557974; price_m2=496.11; area_m2=19
transaction_date=2022-02-10; lat=53.21750028666685; lng=21.21814462177782; price_m2=13; area_m2=4000
transaction_date=2021-12-20; lat=53.27185202585802; lng=21.21587272298569; price_m2=5.93; area_m2=11800
transaction_date=2021-12-20; lat=53.25382951591597; lng=21.22583494711286; price_m2=7.07; area_m2=9900
transaction_date=2021-12-02; lat=53.26012292023335; lng=21.266846685950014; price_m2=8.47; area_m2=11800
transaction_date=2021-10-11; lat=53.189625714917916; lng=21.163335404898238; price_m2=16.25; area_m2=2400
transaction_date=2021-09-30; lat=53.16144480069327; lng=21.335947284463167; price_m2=10.71; area_m2=4200
transaction_date=2021-09-30; lat=53.16140740990351; lng=21.335559476516757; price_m2=11.25; area_m2=4000
transaction_date=2021-09-28; lat=53.17427011456623; lng=21.298059751322157; price_m2=20.06; area_m2=1994
transaction_date=2021-09-24; lat=53.1762100767542; lng=21.286816974848183; price_m2=39.77; area_m2=1056
transaction_date=2021-08-04; lat=53.204834254636104; lng=21.211954053830453; price_m2=5.83; area_m2=10300
transaction_date=2021-08-03; lat=53.18640626056999; lng=21.26934485213687; price_m2=6.27; area_m2=23600
transaction_date=2021-08-03; lat=53.17820362212368; lng=21.305734758937586; price_m2=8.92; area_m2=16600
transaction_date=2021-07-30; lat=53.17254807617732; lng=21.259082481407198; price_m2=29.44; area_m2=900
transaction_date=2021-07-17; lat=53.16994712430965; lng=21.312570435321046; price_m2=35; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-02; lat=53.212614018185555; lng=21.30029809173195; price_m2=11.54; area_m2=3900
transaction_date=2021-04-30; lat=53.16783912599339; lng=21.30512165936544; price_m2=30.65; area_m2=1468
transaction_date=2021-04-14; lat=53.175306415475724; lng=21.285657485882663; price_m2=30; area_m2=500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

26 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Baranowo?

Profil ryzyka działek w gminie Baranowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2898).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (3,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Baranowo? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Baranowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Baranowo?+

Średnia cena działki w gminie Baranowo wynosi 37 zł/m² na podstawie 54 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Baranowo.

W którym obrębie Baranowo są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Baranowo oferuje obręb Baranowo. Średnia cena gminna (37 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Baranowo?+

W gminie Baranowo średnia cena gruntu to 37 zł/m² z 54 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Baranowo?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Baranowo znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Baranowo?+

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Baranowo wynosi 3795 m² na podstawie 54 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Baranowo?+

W gminie Baranowo najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Baranowo. Łącznie gmina liczy 25 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 37 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

37 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

37 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Baranowo – maj 2026

ostrołęcki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 54 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Baranowo wynosi 37 zł/m² na podstawie 54 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 19 756,63 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	37 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	54	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	25	GUGiK
Aktywne oferty	10	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 7 (-61,2% vs powiat 96 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Baranowo?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Baranowo. Planem objętych jest 3,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 3,7%50 transakcji w podzialeGłówne typy: 23 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	15 zł/m²	23	46%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	84 zł/m²	27	54%

Zobacz wszystkie 10 ofert w Baranowo →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Baranowo

Obecnie w gminie Baranowo dostępnych jest 10 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 10 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

8 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 10 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
BAKUŁA	23 zł/m²	129 000 zł	5 600 m²	Domiporta	39
CZERWIŃSKIE	28 zł/m²	110 000 zł	3 900 m²	Domiporta	39
WOLA BŁĘDOWSKA	42 zł/m²	55 000 zł	1 309 m²	adresowo	40
BARANOWO	50 zł/m²	950 000 zł	19 000 m²	sprzedajemy	38
OBORCZYSKA	61 zł/m²	110 000 zł	1 800 m²	adresowo	30
BARANOWO	83 zł/m²	88 395 zł	1 065 m²	nieruchomosci-online	39
CIERPIĘTA	83 zł/m²	200 000 zł	2 400 m²	OLX	37
RUPIN	83 zł/m²	200 000 zł	2 400 m²	adresowo	30

Jak Baranowo wypada na tle innych gmin w powiecie ostrołęckim?

Zestawienie cen działek w gminie Baranowo z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Baranowo (37 zł/m²) plasują się 35,7% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie ostrołęckim, gdzie średnia cena sięga 58 zł/m².

Porównanie cen działek dla Baranowo i innych gmin w powiecie ostrołęckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Rzekuń	145 zł/m²	84	---
Lelis	93 zł/m²	33	---
Goworowo	58 zł/m²	20	---
Łyse	58 zł/m²	17	---
Myszyniec	38 zł/m²	44	---
Baranowo	37 zł/m²	54	---
Czerwin	19 zł/m²	24	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Baranowo

transaction_date=2022-09-06; lat=53.12471631173132; lng=21.248137268102376; price_m2=18.65; area_m2=1555
transaction_date=2022-09-01; lat=53.26935286089643; lng=21.238745251770542; price_m2=19.23; area_m2=2600
transaction_date=2022-07-08; lat=53.2155156153068; lng=21.293326868148565; price_m2=7.14; area_m2=1400
transaction_date=2022-07-06; lat=53.20859373755564; lng=21.179088084811458; price_m2=6.67; area_m2=600
transaction_date=2022-06-14; lat=53.190576568285856; lng=21.29317099198805; price_m2=24.29; area_m2=3500
transaction_date=2022-05-19; lat=53.173049352396674; lng=21.28328592572022; price_m2=69.89; area_m2=5280
transaction_date=2022-04-28; lat=53.16762319012777; lng=21.29729416399109; price_m2=6.58; area_m2=14900
transaction_date=2022-03-07; lat=53.20135502256802; lng=21.22413832584911; price_m2=6.97; area_m2=3300
transaction_date=2022-02-17; lat=53.12124346721124; lng=21.277053306557974; price_m2=496.11; area_m2=19
transaction_date=2022-02-10; lat=53.21750028666685; lng=21.21814462177782; price_m2=13; area_m2=4000
transaction_date=2021-12-20; lat=53.27185202585802; lng=21.21587272298569; price_m2=5.93; area_m2=11800
transaction_date=2021-12-20; lat=53.25382951591597; lng=21.22583494711286; price_m2=7.07; area_m2=9900
transaction_date=2021-12-02; lat=53.26012292023335; lng=21.266846685950014; price_m2=8.47; area_m2=11800
transaction_date=2021-10-11; lat=53.189625714917916; lng=21.163335404898238; price_m2=16.25; area_m2=2400
transaction_date=2021-09-30; lat=53.16144480069327; lng=21.335947284463167; price_m2=10.71; area_m2=4200
transaction_date=2021-09-30; lat=53.16140740990351; lng=21.335559476516757; price_m2=11.25; area_m2=4000
transaction_date=2021-09-28; lat=53.17427011456623; lng=21.298059751322157; price_m2=20.06; area_m2=1994
transaction_date=2021-09-24; lat=53.1762100767542; lng=21.286816974848183; price_m2=39.77; area_m2=1056
transaction_date=2021-08-04; lat=53.204834254636104; lng=21.211954053830453; price_m2=5.83; area_m2=10300
transaction_date=2021-08-03; lat=53.18640626056999; lng=21.26934485213687; price_m2=6.27; area_m2=23600
transaction_date=2021-08-03; lat=53.17820362212368; lng=21.305734758937586; price_m2=8.92; area_m2=16600
transaction_date=2021-07-30; lat=53.17254807617732; lng=21.259082481407198; price_m2=29.44; area_m2=900
transaction_date=2021-07-17; lat=53.16994712430965; lng=21.312570435321046; price_m2=35; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-02; lat=53.212614018185555; lng=21.30029809173195; price_m2=11.54; area_m2=3900
transaction_date=2021-04-30; lat=53.16783912599339; lng=21.30512165936544; price_m2=30.65; area_m2=1468
transaction_date=2021-04-14; lat=53.175306415475724; lng=21.285657485882663; price_m2=30; area_m2=500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

26 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Baranowo?

Profil ryzyka działek w gminie Baranowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2898).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (3,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Baranowo? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Baranowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Baranowo?+

Średnia cena działki w gminie Baranowo wynosi 37 zł/m² na podstawie 54 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Baranowo.

W którym obrębie Baranowo są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Baranowo oferuje obręb Baranowo. Średnia cena gminna (37 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Baranowo?+

W gminie Baranowo średnia cena gruntu to 37 zł/m² z 54 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Baranowo?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Baranowo znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Baranowo?+

Ile obrębów jest w gminie Baranowo?+

W gminie Baranowo najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Baranowo. Łącznie gmina liczy 25 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 37 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

37 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia