Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
sierpecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 36 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Mochowo wynosi 22 zł/m² na podstawie 36 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 22 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 36 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 24 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 19 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 7 (-66,8% vs powiat 66 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu sierpeckiego Gmina Mochowo plasuje się na 1. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -66,8%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
W gminie Mochowo 30,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 8 zł/m² | 11 | 33,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 38 zł/m² | 22 | 66,7% |
Na rynku w gminie Mochowo jest teraz 19 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 19 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
12 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Zglenice Budy | 5 zł/m² | 120 000 zł | 25 000 m² | adresowo | 31 |
 Śniechy | 5 zł/m² | 140 000 zł | 28 600 m² | adresowo | 31 |
 Zglenice Duże | 12 zł/m² | 52 000 zł | 4 400 m² | adresowo | 31 |
 Malanówko | 27 zł/m² | 155 000 zł | 5 671 m² | adresowo | 31 |
 Malanówko | 33 zł/m² | 190 000 zł | 5 761 m² | adresowo | 31 |
 Ligowo | 40 zł/m² | 52 000 zł | 1 295 m² | adresowo | 31 |
 Cieślin | 50 zł/m² | 54 950 zł | 1 099 m² | adresowo | 31 |
 Żurawin | 53 zł/m² | 60 000 zł | 1 134 m² | sprzedajemy | 39 |
 Bożewo Nowe | 65 zł/m² | 65 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 31 |
Mochowo Parcele | 100 zł/m² | 140 000 zł | 1 400 m² | OLX | 50 |
Bendorzyn
brak danych · 0 transakcji
Bożewo
brak danych · 0 transakcji
Bożewo Nowe
brak danych · 0 transakcji
Cieślin
brak danych · 0 transakcji
Dobaczewo
brak danych · 0 transakcji
Dobrzenice Małe
brak danych · 0 transakcji
Gozdy
brak danych · 5 transakcji
Grodnia
brak danych · 0 transakcji
Ligowo
brak danych · 0 transakcji
Malanówko
brak danych · 0 transakcji
Malanowo Nowe
brak danych · 0 transakcji
Malanowo Stare
brak danych · 0 transakcji
Mochowo
brak danych · 0 transakcji
Mochowo Parcele
brak danych · 0 transakcji
Obręb
brak danych · 0 transakcji
Osiek
brak danych · 0 transakcji
Rokicie
brak danych · 0 transakcji
Śniechy
brak danych · 0 transakcji
Załszyn
brak danych · 0 transakcji
Zglenice Budy
brak danych · 0 transakcji
Zglenice Duże
brak danych · 0 transakcji
Żółtowo
brak danych · 0 transakcji
Żurawin
brak danych · 0 transakcji
Żurawinek
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Mochowo cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Mochowo zapłacisz 22 zł, czyli 56,1% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie sierpeckim (50 zł/m²).
Mapa dla gminy Mochowo obejmuje 36 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Mochowo? Przeanalizowaliśmy strukturę 90 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
97,8%
Firmy
1,1%
Gminy / Skarb Państwa
1,1%
Struktura kupujących na podstawie 90 transakcji.
Na rynku działek w gminie Mochowo dominują osoby fizyczne, które stanowią 97,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 1,1% transakcji, a gminy za 1,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Mochowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1733).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (30,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Mochowo kształtuje się na poziomie 22 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 36 transakcji). Typowa działka ma 9081 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
Szukając tanich działek w Mochowo, zacznij od obrębu . Gmina ma 24 obrębów ze średnią gminną 22 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Mochowo to 22 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 9081 m².
MPZP dla gminy Mochowo sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Mochowo, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Mochowo to 9081 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Mochowo działa 24 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 22 zł/m² z 36 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Według 36 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Mochowo to 22 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – stąd rozpiętość: od najniższych klas gleby po najwyższe stawki w obrębach najlepiej skomunikowanych. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
