Ceny działek 1-09-33 — Ursynów – maj 2026

Warszawa, Warszawa | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena: 1067 zł/m². Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Radar ofert

Działki na sprzedaż w obrębie obrębie 1-09-33

2 oferty

1-09-33

Dzialka,pusta

Nieruchomości-online

1645 zł/m²

770 000 zł

468 m²62 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

1-09-33

Działka na sprzedaż

Domiporta

3000 zł/m²

3 000 000 zł

1000 m²761 dni · Długo na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Zobacz 2 oferty →

Powiązany poradnik

Mapa zasadnicza

Co pokazuje mapa zasadnicza, jak ją uzyskać i czym różni się od MDCP oraz mapy ewidencyjnej.

Czytaj poradnik

Powierzchnia obrębu: 26,90 haok. 11,2 km od środka gminy Warszawa

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	1067 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	20	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+94,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie 1-09-33
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
7 lipca 2017	1000 zł	31 m²	32 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Warszawa

Średnia cena działek w obrębie 1-09-33 wynosi 1067 zł/m², czyli +94,5% względem średniej gminy Warszawa (548 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma 4-15-06 (12 zł/m²), a najwyższe 1-02-03 (6858 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Warszawa
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
4-01-03	125 zł/m²	139	—
4-01-13	149 zł/m²	119	—
3-15-11	222 zł/m²	101	—
1-06-20	1091 zł/m²	97	—
4-01-14	25 zł/m²	96	—
4-01-18	152 zł/m²	85	—
2-11-09	244 zł/m²	83	—
6-05-02	155 zł/m²	81	—
3-14-15	1588 zł/m²	80	—
4-15-06	12 zł/m²	22	—
1-09-33Ten obręb	1067 zł/m²	20	—
1-02-03	6858 zł/m²	15	—

Sprawdź inne obręby w Warszawa

4-01-19 1-11-07 2-05-01 6-05-03 4-06-30 3-09-07 1-06-70 8-07-12 4-09-10 3-13-54 1-10-15 4-16-06 1-05-26 1-10-40 1-06-68 4-16-05 4-16-37 4-16-11 8-07-16 3-13-04 I 280 innych obrębów w Warszawa

Zobacz wszystkie 746 obrębów w Warszawa

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie 1-09-33

Poniższa mapa prezentuje 20 transakcji działkami w obrębie 1-09-33 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

1 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 1-09-33?

Profil ryzyka działek w obrębie 1-09-33 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4532).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (70,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w obrębie 1-09-33? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Poradniki przed zakupem

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie 1-09-33 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie 1-09-33?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie 1-09-33 trzeba zapłacić przeciętnie 1067 zł (20 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Warszawa) to 548 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie 1-09-33?+

W obrębie 1-09-33 (Warszawa) zarejestrowano 20 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 1067 zł/m².

Jak obręb 1-09-33 wypada cenowo na tle gminy Warszawa?+

Obręb 1-09-33 (1067 zł/m²) odbiega o +94,5% od średniej dla gminy Warszawa (548 zł/m²). Pozycja 192. wśród 746 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie 1-09-33?+

Profil transakcji w obrębie 1-09-33: średnia 1067 zł/m², typowa powierzchnia 540 m², łącznie 20 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie 1-09-33?+

Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie 1-09-33: średnia cena z 20 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Warszawa warto sprawdzić?+

Oprócz 1-09-33 (1067 zł/m²) warto sprawdzić obręb 4-15-06 (12 zł/m²) – najtańszy w gminie Warszawa. Gmina liczy 746 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie 1-09-33?+

Ceny w obrębie 1-09-33 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 1067 zł/m². Na tle gminy Warszawa (548 zł/m²) obręb odbiega o +94,5%.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie 1-09-33?+

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie 1-09-33 mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 20 transakcji to 1067 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

1067 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

1067 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek 1-09-33 — Ursynów – maj 2026

Warszawa, Warszawa | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena: 1067 zł/m². Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Radar ofert

Działki na sprzedaż w obrębie obrębie 1-09-33

2 oferty

1-09-33

Dzialka,pusta

Nieruchomości-online

1645 zł/m²

770 000 zł

468 m²62 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

1-09-33

Działka na sprzedaż

Domiporta

3000 zł/m²

3 000 000 zł

1000 m²761 dni · Długo na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Zobacz 2 oferty →

Powiązany poradnik

Mapa zasadnicza

Co pokazuje mapa zasadnicza, jak ją uzyskać i czym różni się od MDCP oraz mapy ewidencyjnej.

Czytaj poradnik

Powierzchnia obrębu: 26,90 haok. 11,2 km od środka gminy Warszawa

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	1067 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	20	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+94,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie 1-09-33
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
7 lipca 2017	1000 zł	31 m²	32 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Warszawa

Średnia cena działek w obrębie 1-09-33 wynosi 1067 zł/m², czyli +94,5% względem średniej gminy Warszawa (548 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma 4-15-06 (12 zł/m²), a najwyższe 1-02-03 (6858 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Warszawa
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
4-01-03	125 zł/m²	139	—
4-01-13	149 zł/m²	119	—
3-15-11	222 zł/m²	101	—
1-06-20	1091 zł/m²	97	—
4-01-14	25 zł/m²	96	—
4-01-18	152 zł/m²	85	—
2-11-09	244 zł/m²	83	—
6-05-02	155 zł/m²	81	—
3-14-15	1588 zł/m²	80	—
4-15-06	12 zł/m²	22	—
1-09-33Ten obręb	1067 zł/m²	20	—
1-02-03	6858 zł/m²	15	—

Sprawdź inne obręby w Warszawa

4-01-19 1-11-07 2-05-01 6-05-03 4-06-30 3-09-07 1-06-70 8-07-12 4-09-10 3-13-54 1-10-15 4-16-06 1-05-26 1-10-40 1-06-68 4-16-05 4-16-37 4-16-11 8-07-16 3-13-04 I 280 innych obrębów w Warszawa

Zobacz wszystkie 746 obrębów w Warszawa

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie 1-09-33

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

1 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 1-09-33?

Profil ryzyka działek w obrębie 1-09-33 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4532).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (70,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w obrębie 1-09-33? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Poradniki przed zakupem

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie 1-09-33 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie 1-09-33?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie 1-09-33 trzeba zapłacić przeciętnie 1067 zł (20 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Warszawa) to 548 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie 1-09-33?+

W obrębie 1-09-33 (Warszawa) zarejestrowano 20 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 1067 zł/m².

Jak obręb 1-09-33 wypada cenowo na tle gminy Warszawa?+

Obręb 1-09-33 (1067 zł/m²) odbiega o +94,5% od średniej dla gminy Warszawa (548 zł/m²). Pozycja 192. wśród 746 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie 1-09-33?+

Profil transakcji w obrębie 1-09-33: średnia 1067 zł/m², typowa powierzchnia 540 m², łącznie 20 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie 1-09-33?+

Jakie inne obręby w gminie Warszawa warto sprawdzić?+

Oprócz 1-09-33 (1067 zł/m²) warto sprawdzić obręb 4-15-06 (12 zł/m²) – najtańszy w gminie Warszawa. Gmina liczy 746 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie 1-09-33?+

Ceny w obrębie 1-09-33 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 1067 zł/m². Na tle gminy Warszawa (548 zł/m²) obręb odbiega o +94,5%.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie 1-09-33?+

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

1067 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

1067 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek 1-09-33 — Ursynów – maj 2026

Działki na sprzedaż w obrębie obrębie 1-09-33

Mapa zasadnicza

Ostatnie transakcje w obrębie 1-09-33

Porównanie z innymi obrębami w Warszawa

Sprawdź inne obręby w Warszawa

Zobacz wszystkie 746 obrębów w Warszawa

Mapa działek w obrębie 1-09-33

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 1-09-33?

Następne kroki przed decyzją o działce

Księga wieczysta online krok po kroku

Numer KW działki – gdzie go szukać

Dane właściciela działki – zasady

Służebności i hipoteki w księdze

Planujesz zakup gruntu w obrębie 1-09-33? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie 1-09-33 i porównać je z okolicą?

Ceny działek 1-09-33 — Ursynów – maj 2026

Działki na sprzedaż w obrębie obrębie 1-09-33

Mapa zasadnicza

Ostatnie transakcje w obrębie 1-09-33

Porównanie z innymi obrębami w Warszawa

Sprawdź inne obręby w Warszawa

Zobacz wszystkie 746 obrębów w Warszawa

Mapa działek w obrębie 1-09-33

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 1-09-33?

Następne kroki przed decyzją o działce

Księga wieczysta online krok po kroku

Numer KW działki – gdzie go szukać

Dane właściciela działki – zasady

Służebności i hipoteki w księdze

Planujesz zakup gruntu w obrębie 1-09-33? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie 1-09-33 i porównać je z okolicą?