Warszawa, Warszawa | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena: 1200 zł/m². Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
Radar ofert
Najbliższe aktywne ogłoszenia pokazujemy na poziomie gminy Warszawa.
Powiązany poradnik
Co pokazuje mapa zasadnicza, jak ją uzyskać i czym różni się od MDCP oraz mapy ewidencyjnej.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 1200 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +118,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 grudnia 2025 | 1 051 480 zł | 1084 m² | 970 zł/m² |
| 7 października 2024 | 12 993 925 zł | 12 143 m² | 1070 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 9 057 975 zł | 6141 m² | 1475 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 3 905 760 zł | 1523 m² | 2565 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 2 325 708 zł | 632 m² | 3680 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 2 325 708 zł | 670 m² | 3471 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 693 420 zł | 762 m² | 910 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 3 332 070 zł | 2700 m² | 1234 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 3 536 190 zł | 2700 m² | 1310 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 1 752 975 zł | 1325 m² | 1323 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 10 000 zł | 452 m² | 22 zł/m² |
| 20 grudnia 2022 | 11 172 000 zł | 9310 m² | 1200 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 2 976 480 zł | 2700 m² | 1102 zł/m² |
| 22 marca 2022 | 483 000 zł | 483 m² | 1000 zł/m² |
| 10 lutego 2022 | 483 000 zł | 483 m² | 1000 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 12 010 640 zł | 8990 m² | 1336 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 6 495 632 zł | 4862 m² | 1336 zł/m² |
| 8 września 2021 | 490 000 zł | 1009 m² | 486 zł/m² |
| 5 sierpnia 2020 | 600 240 zł | 976 m² | 615 zł/m² |
| 4 lutego 2020 | 2 006 400 zł | 1672 m² | 1200 zł/m² |
| 19 lutego 2019 | 1 212 387 zł | 1028 m² | 1179 zł/m² |
| 19 lutego 2019 | 1 212 387 zł | 1028 m² | 1179 zł/m² |
| 18 grudnia 2018 | 1 182 387 zł | 1028 m² | 1150 zł/m² |
| 26 września 2018 | 4 573 650 zł | 4112 m² | 1112 zł/m² |
| 29 czerwca 2018 | 923 520 zł | 888 m² | 1040 zł/m² |
| 1 grudnia 2017 | 877 600 zł | 584 m² | 1503 zł/m² |
| 1 grudnia 2017 | 877 600 zł | 445 m² | 1972 zł/m² |
| 11 października 2017 | 6 500 000 zł | 11 459 m² | 567 zł/m² |
| 3 kwietnia 2017 | 1 538 050 zł | 1619 m² | 950 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie 1-10-25.
Średnia cena działek w obrębie 1-10-25 wynosi 1200 zł/m², czyli +118,7% względem średniej gminy Warszawa (548 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie 1-10-25 najtaniej jest w 4-15-06 (12 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w 1-02-03 (6858 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 125 zł/m² | 139 | — | |
| 149 zł/m² | 119 | — | |
| 222 zł/m² | 101 | — | |
| 1091 zł/m² | 97 | — | |
| 25 zł/m² | 96 | — | |
| 152 zł/m² | 85 | — | |
| 244 zł/m² | 83 | — | |
| 155 zł/m² | 81 | — | |
| 1588 zł/m² | 80 | — | |
1-10-25Ten obręb | 1200 zł/m² | 28 | — |
| 12 zł/m² | 22 | — | |
| 6858 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 39 transakcji działkami w obrębie 1-10-25 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
29 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 1-10-25 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (66,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie 1-10-25 trzeba zapłacić przeciętnie 1200 zł (28 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Warszawa) to 548 zł/m².
Łącznie odnotowano 28 transakcji działkami w obrębie 1-10-25 (dane RCN, Warszawa). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 1200 zł/m².
Ceny w obrębie 1-10-25 (1200 zł/m²) różnią się o +118,7% od średniej gminnej 548 zł/m². W bazie RCN odnotowano 28 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie 1-10-25: średnia 1200 zł/m², typowa powierzchnia 1084 m², łącznie 28 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w 1-10-25 (Warszawa): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Warszawa ma 746 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie 4-15-06 (12 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie 1-10-25 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 1200 zł/m². Na tle gminy Warszawa (548 zł/m²) obręb odbiega o +118,7%.
Cena ziemi rolnej w obrębie 1-10-25 zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 1200 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 39 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 39 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
