Ceny działek 3-14-12 — Wawer – maj 2026

Warszawa, Warszawa | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena: 552 zł/m². Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Radar ofert

Działki na sprzedaż w obrębie obrębie 3-14-12

4 oferty

3-14-12

Adresowo

1500 zł/m²

1 969 500 zł

1313 m²63 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

3-14-12

Działka na sprzedaż

Otodom

1300 zł/m²

1 706 900 zł

1313 m²63 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

3-14-12

Adresowo

1039 zł/m²

669 000 zł

644 m²63 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Zobacz 4 oferty →

Powiązany poradnik

Mapa zasadnicza

Co pokazuje mapa zasadnicza, jak ją uzyskać i czym różni się od MDCP oraz mapy ewidencyjnej.

Czytaj poradnik

Powierzchnia obrębu: 16,63 haok. 9,7 km od środka gminy Warszawa

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	552 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	22	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+0,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie 3-14-12

Ostatnie transakcje w obrębie 3-14-12
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
29 listopada 2025	880 000 zł	960 m²	917 zł/m²
29 października 2025	200 000 zł	1195 m²	167 zł/m²
8 sierpnia 2024	147 722 zł	233 m²	634 zł/m²
8 sierpnia 2024	414 636 zł	654 m²	634 zł/m²
13 maja 2024	970 000 zł	1308 m²	742 zł/m²
27 kwietnia 2023	624 000 zł	800 m²	780 zł/m²
16 sierpnia 2022	788 000 zł	804 m²	980 zł/m²
12 sierpnia 2022	90 000 zł	248 m²	363 zł/m²
22 września 2021	700 000 zł	1455 m²	481 zł/m²
7 czerwca 2021	967 500 zł	1290 m²	750 zł/m²
24 maja 2021	250 000 zł	436 m²	573 zł/m²
26 kwietnia 2021	1 972 000 zł	2817 m²	700 zł/m²
3 lutego 2021	41 300 zł	236 m²	175 zł/m²
26 stycznia 2021	735 000 zł	1386 m²	530 zł/m²
30 grudnia 2020	27 675 zł	123 m²	225 zł/m²
17 grudnia 2020	40 000 zł	241 m²	166 zł/m²
16 grudnia 2020	24 600 zł	123 m²	200 zł/m²
9 grudnia 2020	40 775 zł	233 m²	175 zł/m²
30 listopada 2020	780 000 zł	1433 m²	544 zł/m²
14 lipca 2020	305 000 zł	790 m²	386 zł/m²
14 lipca 2020	305 000 zł	617 m²	494 zł/m²
18 stycznia 2019	348 000 zł	665 m²	523 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Warszawa

Średnia cena działek w obrębie 3-14-12 wynosi 552 zł/m², czyli +0,6% względem średniej gminy Warszawa (548 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie 3-14-12 najtaniej jest w 4-15-06 (12 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w 1-02-03 (6858 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Warszawa
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
4-01-03	125 zł/m²	139	—
4-01-13	149 zł/m²	119	—
3-15-11	222 zł/m²	101	—
1-06-20	1091 zł/m²	97	—
4-01-14	25 zł/m²	96	—
4-01-18	152 zł/m²	85	—
2-11-09	244 zł/m²	83	—
6-05-02	155 zł/m²	81	—
3-14-15	1588 zł/m²	80	—
3-14-12Ten obręb	552 zł/m²	22	—
4-15-06	12 zł/m²	22	—
1-02-03	6858 zł/m²	15	—

Sprawdź inne obręby w Warszawa

4-01-19 1-11-07 2-05-01 6-05-03 4-06-30 3-09-07 1-06-70 8-07-12 4-09-10 3-13-54 1-10-15 4-16-06 1-05-26 1-10-40 1-06-68 4-16-05 4-16-37 4-16-11 8-07-16 3-13-04 I 280 innych obrębów w Warszawa

Zobacz wszystkie 746 obrębów w Warszawa

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie 3-14-12

Poniższa mapa prezentuje 51 transakcji działkami w obrębie 3-14-12 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

22 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 3-14-12?

Profil ryzyka działek w obrębie 3-14-12 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (3,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie 3-14-12? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Poradniki przed zakupem

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie 3-14-12 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie 3-14-12?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie 3-14-12 trzeba zapłacić przeciętnie 552 zł (22 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Warszawa) to 548 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie 3-14-12?+

W obrębie 3-14-12 (Warszawa) zarejestrowano 22 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 552 zł/m².

Jak obręb 3-14-12 wypada cenowo na tle gminy Warszawa?+

Obręb 3-14-12 (552 zł/m²) odbiega o +0,6% od średniej dla gminy Warszawa (548 zł/m²). Pozycja 77. wśród 746 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie 3-14-12?+

Profil transakcji w obrębie 3-14-12: średnia 552 zł/m², typowa powierzchnia 428 m², łącznie 22 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie 3-14-12?+

Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie 3-14-12: średnia cena z 22 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Warszawa warto sprawdzić?+

Oprócz 3-14-12 (552 zł/m²) warto sprawdzić obręb 4-15-06 (12 zł/m²) – najtańszy w gminie Warszawa. Gmina liczy 746 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie 3-14-12?+

Ceny w obrębie 3-14-12 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 552 zł/m². Na tle gminy Warszawa (548 zł/m²) obręb odbiega o +0,6%.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie 3-14-12?+

Cena ziemi rolnej w obrębie 3-14-12 zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 552 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

552 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 51 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

552 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 51 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek 3-14-12 — Wawer – maj 2026

Warszawa, Warszawa | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena: 552 zł/m². Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Radar ofert

Działki na sprzedaż w obrębie obrębie 3-14-12

4 oferty

3-14-12

Adresowo

1500 zł/m²

1 969 500 zł

1313 m²63 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

3-14-12

Działka na sprzedaż

Otodom

1300 zł/m²

1 706 900 zł

1313 m²63 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

3-14-12

Adresowo

1039 zł/m²

669 000 zł

644 m²63 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Zobacz 4 oferty →

Powiązany poradnik

Mapa zasadnicza

Co pokazuje mapa zasadnicza, jak ją uzyskać i czym różni się od MDCP oraz mapy ewidencyjnej.

Czytaj poradnik

Powierzchnia obrębu: 16,63 haok. 9,7 km od środka gminy Warszawa

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	552 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	22	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+0,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie 3-14-12

Ostatnie transakcje w obrębie 3-14-12
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
29 listopada 2025	880 000 zł	960 m²	917 zł/m²
29 października 2025	200 000 zł	1195 m²	167 zł/m²
8 sierpnia 2024	147 722 zł	233 m²	634 zł/m²
8 sierpnia 2024	414 636 zł	654 m²	634 zł/m²
13 maja 2024	970 000 zł	1308 m²	742 zł/m²
27 kwietnia 2023	624 000 zł	800 m²	780 zł/m²
16 sierpnia 2022	788 000 zł	804 m²	980 zł/m²
12 sierpnia 2022	90 000 zł	248 m²	363 zł/m²
22 września 2021	700 000 zł	1455 m²	481 zł/m²
7 czerwca 2021	967 500 zł	1290 m²	750 zł/m²
24 maja 2021	250 000 zł	436 m²	573 zł/m²
26 kwietnia 2021	1 972 000 zł	2817 m²	700 zł/m²
3 lutego 2021	41 300 zł	236 m²	175 zł/m²
26 stycznia 2021	735 000 zł	1386 m²	530 zł/m²
30 grudnia 2020	27 675 zł	123 m²	225 zł/m²
17 grudnia 2020	40 000 zł	241 m²	166 zł/m²
16 grudnia 2020	24 600 zł	123 m²	200 zł/m²
9 grudnia 2020	40 775 zł	233 m²	175 zł/m²
30 listopada 2020	780 000 zł	1433 m²	544 zł/m²
14 lipca 2020	305 000 zł	790 m²	386 zł/m²
14 lipca 2020	305 000 zł	617 m²	494 zł/m²
18 stycznia 2019	348 000 zł	665 m²	523 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Warszawa

Średnia cena działek w obrębie 3-14-12 wynosi 552 zł/m², czyli +0,6% względem średniej gminy Warszawa (548 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie 3-14-12 najtaniej jest w 4-15-06 (12 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w 1-02-03 (6858 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Warszawa
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
4-01-03	125 zł/m²	139	—
4-01-13	149 zł/m²	119	—
3-15-11	222 zł/m²	101	—
1-06-20	1091 zł/m²	97	—
4-01-14	25 zł/m²	96	—
4-01-18	152 zł/m²	85	—
2-11-09	244 zł/m²	83	—
6-05-02	155 zł/m²	81	—
3-14-15	1588 zł/m²	80	—
3-14-12Ten obręb	552 zł/m²	22	—
4-15-06	12 zł/m²	22	—
1-02-03	6858 zł/m²	15	—

Sprawdź inne obręby w Warszawa

4-01-19 1-11-07 2-05-01 6-05-03 4-06-30 3-09-07 1-06-70 8-07-12 4-09-10 3-13-54 1-10-15 4-16-06 1-05-26 1-10-40 1-06-68 4-16-05 4-16-37 4-16-11 8-07-16 3-13-04 I 280 innych obrębów w Warszawa

Zobacz wszystkie 746 obrębów w Warszawa

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie 3-14-12

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

22 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 3-14-12?

Profil ryzyka działek w obrębie 3-14-12 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (3,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie 3-14-12? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Poradniki przed zakupem

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie 3-14-12 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie 3-14-12?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie 3-14-12 trzeba zapłacić przeciętnie 552 zł (22 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Warszawa) to 548 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie 3-14-12?+

W obrębie 3-14-12 (Warszawa) zarejestrowano 22 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 552 zł/m².

Jak obręb 3-14-12 wypada cenowo na tle gminy Warszawa?+

Obręb 3-14-12 (552 zł/m²) odbiega o +0,6% od średniej dla gminy Warszawa (548 zł/m²). Pozycja 77. wśród 746 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie 3-14-12?+

Profil transakcji w obrębie 3-14-12: średnia 552 zł/m², typowa powierzchnia 428 m², łącznie 22 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie 3-14-12?+

Jakie inne obręby w gminie Warszawa warto sprawdzić?+

Oprócz 3-14-12 (552 zł/m²) warto sprawdzić obręb 4-15-06 (12 zł/m²) – najtańszy w gminie Warszawa. Gmina liczy 746 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie 3-14-12?+

Ceny w obrębie 3-14-12 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 552 zł/m². Na tle gminy Warszawa (548 zł/m²) obręb odbiega o +0,6%.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie 3-14-12?+

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

552 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 51 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

552 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 51 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek 3-14-12 — Wawer – maj 2026

Działki na sprzedaż w obrębie obrębie 3-14-12

Mapa zasadnicza

Ostatnie transakcje w obrębie 3-14-12

Porównanie z innymi obrębami w Warszawa

Sprawdź inne obręby w Warszawa

Zobacz wszystkie 746 obrębów w Warszawa

Mapa działek w obrębie 3-14-12

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 3-14-12?

Następne kroki przed decyzją o działce

Księga wieczysta online krok po kroku

Numer KW działki – gdzie go szukać

Dane właściciela działki – zasady

Służebności i hipoteki w księdze

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie 3-14-12? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie 3-14-12 i porównać je z okolicą?

Ceny działek 3-14-12 — Wawer – maj 2026

Działki na sprzedaż w obrębie obrębie 3-14-12

Mapa zasadnicza

Ostatnie transakcje w obrębie 3-14-12

Porównanie z innymi obrębami w Warszawa

Sprawdź inne obręby w Warszawa

Zobacz wszystkie 746 obrębów w Warszawa

Mapa działek w obrębie 3-14-12

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 3-14-12?

Następne kroki przed decyzją o działce

Księga wieczysta online krok po kroku

Numer KW działki – gdzie go szukać

Dane właściciela działki – zasady

Służebności i hipoteki w księdze

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie 3-14-12? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie 3-14-12 i porównać je z okolicą?