Ceny działek 4-06-33 — Białołęka – maj 2026

Średnia cena gruntu w obrębie 4-06-33 kształtuje się na poziomie 676 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 24 transakcji). Na tle gminy Warszawa (548 zł/m²) obręb odbiega o +23,2%.

W obrębie 4-06-33 (Warszawa) zarejestrowano 24 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 676 zł/m².

Obręb 4-06-33 ze średnią 676 zł/m² plasuje się na 105. miejscu w gminie Warszawa (średnia gminna 548 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Według 24 transakcji z RCN, w obrębie 4-06-33 typowa parcela ma 687 m² i kosztuje 676 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Warszawa i popyt na grunty pod zabudowę.

Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie 4-06-33: średnia cena z 24 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Warszawa? Obręb 4-15-06 ma średnią 12 zł/m² – wobec 676 zł/m² w 4-06-33. Gmina liczy łącznie 746 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie 4-06-33 to brak danych% rocznie. Średnia 676 zł/m² opiera się na 24 transakcjach z aktów notarialnych.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie 4-06-33 mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 24 transakcji to 676 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.