Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kobyłka, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 28 (Kobyłka) wynosi 682 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 682 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +9,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 sierpnia 2025 | 485 000 zł | 820 m² | 591 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 520 000 zł | 695 m² | 748 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 1 400 000 zł | 2325 m² | 602 zł/m² |
| 4 września 2023 | 430 000 zł | 830 m² | 518 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 175 000 zł | 349 m² | 501 zł/m² |
| 14 września 2022 | 450 000 zł | 687 m² | 655 zł/m² |
| 17 lutego 2022 | 697 000 zł | 987 m² | 706 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 780 000 zł | 2188 m² | 356 zł/m² |
| 7 grudnia 2021 | 923 000 zł | 2734 m² | 338 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 180 000 zł | 1354 m² | 133 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 315 000 zł | 830 m² | 380 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 349 m² | 287 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 750 000 zł | 1398 m² | 536 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 28 wynosi 682 zł/m², czyli +9,2% względem średniej gminy Kobyłka (625 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie 28 jest znaczna: od 559 zł/m² w 41 do 1147 zł/m² w 26.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 829 zł/m² | 28 | — | |
Obręb 28Ten obręb | 682 zł/m² | 23 | — |
| 875 zł/m² | 21 | — | |
| 611 zł/m² | 21 | — | |
| 849 zł/m² | 20 | — | |
| 602 zł/m² | 19 | — | |
| 836 zł/m² | 18 | — | |
| 559 zł/m² | 18 | — | |
| 1147 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu 28 obejmuje 23 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 28 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3758).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie 28 (Kobyłka) wynosi 682 zł/m² na podstawie 23 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 23 transakcji dotyczących działek w obrębie 28 (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 682 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Kobyłka (625 zł/m²), obręb 28 ze średnią 682 zł/m² odbiega o +9,2% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie 28 mają przeciętnie 830 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 682 zł/m², a na tle gminy Kobyłka (625 zł/m²) obręb odbiega o +9,2%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu 28 w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 23 transakcji (średnia 682 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 34 obrębów gminy Kobyłka na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Obręb 41 (559 zł/m²), obecny obręb 28 ma średnią 682 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie 28 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 682 zł/m² z 23 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
