Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kobyłka, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 26 (Kobyłka) wynosi 1147 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 1147 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +83,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (17), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 stycznia 2025 | 460 000 zł | 670 m² | 687 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 599 000 zł | 851 m² | 704 zł/m² |
| 3 czerwca 2022 | 410 000 zł | 670 m² | 612 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 3 225 355 zł | 3642 m² | 886 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 230 000 zł | 670 m² | 343 zł/m² |
| 28 lutego 2022 | 2 000 000 zł | 2579 m² | 775 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 26 wynosi 1147 zł/m², czyli +83,7% względem średniej gminy Kobyłka (625 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie 26 znajdziesz w 41 (559 zł/m²), a najdroższe w 32 (875 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 829 zł/m² | 28 | — | |
| 682 zł/m² | 23 | — | |
| 875 zł/m² | 21 | — | |
| 611 zł/m² | 21 | — | |
| 849 zł/m² | 20 | — | |
| 602 zł/m² | 19 | — | |
| 836 zł/m² | 18 | — | |
| 559 zł/m² | 18 | — | |
Obręb 26Ten obręb | 1147 zł/m² | 17 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie 26 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 26 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie 26 kosztuje przeciętnie 1147 zł/m² (dane RCN, 2026). To +83,7% w stosunku do średniej gminnej 625 zł/m².
Dla obrębu 26 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 17 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 1147 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 34 obrębów gminy Kobyłka, obręb 26 ze średnią 1147 zł/m² zajmuje 9. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie 26 (Kobyłka) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 670 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 1147 zł/m² z 17 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie 26, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 17 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 34 obrębów gminy Kobyłka najkorzystniejsze ceny oferuje Obręb 41 (559 zł/m²). Obręb 26 ze średnią 1147 zł/m² zajmuje 9. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie 26 wynosi brak danych% r/r przy średniej 1147 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
