Ceny działek w gminie Bieżuń – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Bieżuń – maj 2026

żuromiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 29 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Bieżuń wynosi 44 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 12 144,14 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	44 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	29	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	44 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	26	GUGiK
Aktywne oferty	8	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	5. / 6 (-24,3% vs powiat 58 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Gmina Bieżuń zajmuje 5. pozycję cenową w powiecie żuromińskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -24,3%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.

Uwaga: niska liczba transakcji (29) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Bieżuń?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Bieżuń. Planem objętych jest 99,4% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 99,4%175 transakcji w podzialeGłówne typy: 103 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 175 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 29 transakcji budowlanych. 72 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	9 zł/m²	74	42,3%
Budowlane	44 zł/m²	29	16,6%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	81 zł/m²	67	38,3%
Inne z MPZP	11 zł/m²	5	2,9%

Działki budowlane w gminie Bieżuń kosztują średnio 44 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (44 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 8 ofert w Bieżuń →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Bieżuń

W gminie Bieżuń widzimy obecnie 8 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 8 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

1 oferta typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Bieżuń	100 zł/m²	160 000 zł	1 600 m²	adresowo	30

Jak Bieżuń wypada na tle innych gmin w powiecie żuromińskim?

Jak wypada gminie Bieżuń cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Bieżuń kosztują 44 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie żuromińskim (23 zł/m²) o 91,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Bieżuń i innych gmin w powiecie żuromińskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Żuromin	76 zł/m²	196	-30.1%
Bieżuń	44 zł/m²	29	+53.1%
Siemiątkowo	29 zł/m²	59	-17.0%
Lubowidz	23 zł/m²	217	+141.9%
Kuczbork-Osada	22 zł/m²	183	-4.0%
Lutocin	11 zł/m²	71	-1.9%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Bieżuń

Poniższa mapa prezentuje 177 transakcji działkami w gminie Bieżuń z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-02-12; lat=52.977833789779666; lng=20.04869778334927; price_m2=6.31; area_m2=24300
transaction_date=2026-02-12; lat=52.976383880593; lng=20.043827293510244; price_m2=18.49; area_m2=8300
transaction_date=2026-01-15; lat=52.92041441682925; lng=19.87318035497126; price_m2=6.5; area_m2=10000
transaction_date=2026-01-15; lat=52.920581627967856; lng=19.87250459501556; price_m2=6.5; area_m2=10000
transaction_date=2025-12-29; lat=52.93958030882857; lng=19.946754069942546; price_m2=7.82; area_m2=19178
transaction_date=2025-12-23; lat=52.985910564140134; lng=19.899434662328776; price_m2=12.26; area_m2=6200
transaction_date=2025-12-23; lat=52.985707027780464; lng=19.89941247213092; price_m2=7.68; area_m2=9900
transaction_date=2025-12-23; lat=52.98555576355842; lng=19.899396510999384; price_m2=26.21; area_m2=2900
transaction_date=2025-12-22; lat=52.970071196807126; lng=19.905897032077814; price_m2=6.19; area_m2=856
transaction_date=2025-12-19; lat=52.95810126492929; lng=19.904311394820017; price_m2=5.35; area_m2=18700
transaction_date=2025-12-18; lat=52.95083516953295; lng=19.889815233948077; price_m2=40.05; area_m2=749
transaction_date=2025-12-18; lat=52.950655239094274; lng=19.889858157119672; price_m2=581.4; area_m2=688
transaction_date=2025-11-27; lat=52.999126371033334; lng=20.031552228845726; price_m2=6.4; area_m2=23259
transaction_date=2025-10-29; lat=52.99155523567978; lng=19.90904676226288; price_m2=5.05; area_m2=9900
transaction_date=2025-10-27; lat=52.99293724563042; lng=20.025840867336683; price_m2=5; area_m2=7000
transaction_date=2025-10-23; lat=52.99898575740421; lng=20.03101325680641; price_m2=6.4; area_m2=23252
transaction_date=2025-09-17; lat=53.000778659243245; lng=19.953188119743274; price_m2=7.58; area_m2=36923
transaction_date=2025-08-26; lat=52.95670701650568; lng=19.879879290623517; price_m2=37.72; area_m2=928
transaction_date=2025-08-21; lat=52.99065808794004; lng=19.90886281873875; price_m2=5.21; area_m2=16300
transaction_date=2025-07-24; lat=52.990489641905974; lng=19.896671119728627; price_m2=5.29; area_m2=3400
transaction_date=2025-07-23; lat=52.96374244951566; lng=19.890048857624766; price_m2=24.95; area_m2=2004
transaction_date=2025-06-24; lat=52.9485905005067; lng=19.887873591323014; price_m2=7.36; area_m2=6794
transaction_date=2025-06-17; lat=52.993559801208036; lng=19.86097897157329; price_m2=6.69; area_m2=89652
transaction_date=2025-05-28; lat=52.944411942806305; lng=19.8629495227284; price_m2=56.16; area_m2=926
transaction_date=2025-04-28; lat=52.986443354482155; lng=19.91631580455692; price_m2=12.71; area_m2=43266
transaction_date=2025-04-22; lat=52.95008426287501; lng=19.893810609345618; price_m2=9.35; area_m2=7271
transaction_date=2025-02-12; lat=53.004929550411724; lng=19.99001837380272; price_m2=11.54; area_m2=12300
transaction_date=2025-02-12; lat=53.00770459742291; lng=19.997017766269735; price_m2=10.84; area_m2=13100
transaction_date=2025-01-31; lat=52.9842756111083; lng=19.88379784187199; price_m2=5.52; area_m2=27188
transaction_date=2025-01-28; lat=52.92402782838514; lng=19.872360183860057; price_m2=23.3; area_m2=19375
transaction_date=2024-12-23; lat=52.95492168897625; lng=19.886503991339183; price_m2=43.32; area_m2=808
transaction_date=2024-12-23; lat=52.936735789284754; lng=19.990446732611993; price_m2=63.46; area_m2=5200
transaction_date=2024-12-19; lat=52.95794683525633; lng=19.882842199562972; price_m2=28.61; area_m2=699
transaction_date=2024-12-03; lat=52.952914514317044; lng=19.89520698403024; price_m2=26.15; area_m2=956
transaction_date=2024-12-03; lat=52.93833491449388; lng=19.920046124769527; price_m2=13.68; area_m2=11400
transaction_date=2024-11-08; lat=52.938459156638885; lng=19.911190518295697; price_m2=22.22; area_m2=900
transaction_date=2024-10-30; lat=52.96520757063411; lng=19.925107920865084; price_m2=20.69; area_m2=8700
transaction_date=2024-10-30; lat=52.96716787938986; lng=19.925457689223617; price_m2=12.5; area_m2=14400
transaction_date=2024-10-23; lat=53.006866477269014; lng=20.03124147803653; price_m2=10; area_m2=10000
transaction_date=2024-10-23; lat=53.008323938826734; lng=20.02751861041668; price_m2=6.37; area_m2=15700
transaction_date=2024-08-28; lat=53.003760812647414; lng=20.00045099655059; price_m2=12; area_m2=20000
transaction_date=2024-08-28; lat=52.9991635815689; lng=19.994271553639113; price_m2=12.63; area_m2=19000
transaction_date=2024-08-19; lat=52.98164818567097; lng=19.936213091554023; price_m2=5.59; area_m2=10742
transaction_date=2024-06-17; lat=52.97820697330927; lng=19.88461765105317; price_m2=18.18; area_m2=1650
transaction_date=2024-06-14; lat=52.97351223690715; lng=19.857541608994687; price_m2=5.45; area_m2=8255
transaction_date=2024-06-11; lat=52.95202945057208; lng=19.894337169219412; price_m2=24.07; area_m2=1454
transaction_date=2024-06-04; lat=52.9304163034631; lng=19.89907473511372; price_m2=7.32; area_m2=20500
transaction_date=2024-06-04; lat=52.93083710718761; lng=19.891675167782235; price_m2=10.79; area_m2=13900
transaction_date=2024-05-27; lat=52.915016781580306; lng=19.879339046027955; price_m2=8; area_m2=10000
transaction_date=2024-05-27; lat=52.915215633505944; lng=19.879016413085694; price_m2=8; area_m2=10000
transaction_date=2024-05-16; lat=52.925547881917176; lng=19.947582083413515; price_m2=20.62; area_m2=19400
transaction_date=2024-04-26; lat=52.95615237894368; lng=19.886940777708013; price_m2=29.17; area_m2=1200
transaction_date=2024-04-08; lat=52.95749226691086; lng=19.88132507021802; price_m2=54.86; area_m2=802
transaction_date=2024-04-04; lat=52.98098894696418; lng=19.933894160593113; price_m2=7.58; area_m2=37610
transaction_date=2024-03-26; lat=52.95806800617467; lng=19.88975279201455; price_m2=30.61; area_m2=98
transaction_date=2024-03-21; lat=52.99235253502754; lng=19.93083177493478; price_m2=9.37; area_m2=20276
transaction_date=2024-03-15; lat=52.95718354636403; lng=19.88077696967036; price_m2=104.35; area_m2=805
transaction_date=2024-03-15; lat=52.957028807517204; lng=19.88050218797897; price_m2=104.48; area_m2=804
transaction_date=2024-03-15; lat=52.95687404558225; lng=19.880227408835182; price_m2=104.87; area_m2=801
transaction_date=2024-01-23; lat=53.010180314200866; lng=20.029890123270864; price_m2=19.48; area_m2=30800
transaction_date=2024-01-12; lat=52.99494106618185; lng=19.900494408601848; price_m2=20.69; area_m2=2900
transaction_date=2024-01-12; lat=52.9946416278925; lng=19.900500153116884; price_m2=10.17; area_m2=5900
transaction_date=2024-01-08; lat=52.94433800906402; lng=19.879095177725358; price_m2=28.03; area_m2=6065
transaction_date=2024-01-05; lat=52.92636881868058; lng=19.933933707452827; price_m2=5.75; area_m2=4346
transaction_date=2023-12-27; lat=52.954750808095895; lng=19.88632500700697; price_m2=39.6; area_m2=808
transaction_date=2023-12-13; lat=52.969424013789215; lng=19.882154888764443; price_m2=5.16; area_m2=19364
transaction_date=2023-10-24; lat=52.952695983999014; lng=19.894992262273867; price_m2=26.18; area_m2=955
transaction_date=2023-10-24; lat=52.952361919451626; lng=19.89466391517513; price_m2=27.49; area_m2=1455
transaction_date=2023-10-23; lat=52.956795486353215; lng=19.880862999751745; price_m2=75.88; area_m2=990
transaction_date=2023-10-23; lat=52.95664101375321; lng=19.88058784127757; price_m2=75.81; area_m2=991
transaction_date=2023-10-23; lat=52.95645336606275; lng=19.880321883002008; price_m2=73.36; area_m2=1024
transaction_date=2023-10-23; lat=52.95694995832635; lng=19.881138160194027; price_m2=103.88; area_m2=991
transaction_date=2023-07-24; lat=52.95492168897625; lng=19.886503991339183; price_m2=36.51; area_m2=808
transaction_date=2023-07-13; lat=52.977224459788; lng=19.99284878944045; price_m2=7.73; area_m2=34800
transaction_date=2023-07-13; lat=52.97728526794969; lng=19.991690128388896; price_m2=14.08; area_m2=19100
transaction_date=2023-06-30; lat=52.949713270092; lng=19.869075337241604; price_m2=16.92; area_m2=8866
transaction_date=2023-06-12; lat=52.935290092361996; lng=19.929705124848788; price_m2=34.04; area_m2=3900
transaction_date=2023-06-05; lat=52.95680445230409; lng=19.88286684474575; price_m2=118.48; area_m2=844
transaction_date=2023-06-01; lat=52.955643175252476; lng=19.89606409656418; price_m2=34.01; area_m2=1470
transaction_date=2023-05-24; lat=52.94933667754835; lng=19.892189115241308; price_m2=21.22; area_m2=4005
transaction_date=2023-03-27; lat=52.94263126250623; lng=20.00577288305319; price_m2=38.46; area_m2=7800
transaction_date=2023-03-27; lat=52.94418747565299; lng=20.005299430820703; price_m2=8.26; area_m2=36300
transaction_date=2023-03-23; lat=52.9916239295142; lng=19.93503971778153; price_m2=7.93; area_m2=11343
transaction_date=2023-02-03; lat=52.94640258626056; lng=19.888073954830652; price_m2=22.14; area_m2=5873
transaction_date=2023-02-03; lat=52.946448073196; lng=19.887448714859655; price_m2=7.75; area_m2=16785
transaction_date=2023-01-17; lat=52.97631749245896; lng=19.88962552095725; price_m2=10.53; area_m2=5699
transaction_date=2023-01-17; lat=52.97961911226987; lng=19.892973856419637; price_m2=6.03; area_m2=9944
transaction_date=2022-11-17; lat=52.9478665396515; lng=19.918348126936912; price_m2=5.71; area_m2=14002
transaction_date=2022-08-10; lat=52.96609877894881; lng=19.92852334979014; price_m2=6.6; area_m2=14400
transaction_date=2022-04-19; lat=52.91206792251086; lng=19.88382621119103; price_m2=7.45; area_m2=10000
transaction_date=2022-04-19; lat=52.91276340865659; lng=19.8833782721472; price_m2=7.45; area_m2=10000
transaction_date=2022-03-11; lat=52.95509254747418; lng=19.8866830148475; price_m2=43.94; area_m2=808
transaction_date=2022-02-25; lat=52.97271844707665; lng=19.94503267879586; price_m2=6.93; area_m2=14436
transaction_date=2022-02-24; lat=52.93534110583742; lng=19.919788141754577; price_m2=8; area_m2=5500
transaction_date=2022-02-24; lat=52.935964125524464; lng=19.919153718660446; price_m2=8.15; area_m2=5400
transaction_date=2022-02-24; lat=52.967388788936276; lng=19.904553843869003; price_m2=5.77; area_m2=6934
transaction_date=2021-11-12; lat=52.96431331647289; lng=20.005900849535582; price_m2=8.65; area_m2=2312
transaction_date=2021-09-21; lat=52.96457846012991; lng=20.005853613462683; price_m2=10.97; area_m2=1823
transaction_date=2021-09-20; lat=52.95632125938637; lng=19.887924374475478; price_m2=37.08; area_m2=890
transaction_date=2021-09-15; lat=52.96162033365433; lng=19.948332752181248; price_m2=7.14; area_m2=2100
transaction_date=2021-08-30; lat=52.98409103426731; lng=20.016510454225287; price_m2=5.85; area_m2=17100
transaction_date=2021-08-09; lat=52.98921435461409; lng=19.933007814737913; price_m2=11.25; area_m2=2000
transaction_date=2021-08-05; lat=52.965293956133394; lng=19.97086227642749; price_m2=6.92; area_m2=6500
transaction_date=2021-08-05; lat=52.965694426942775; lng=19.962997083080673; price_m2=7.14; area_m2=6300
transaction_date=2021-06-21; lat=52.95253601555007; lng=19.89431163055027; price_m2=38.67; area_m2=1500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

105 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Bieżuń?

Profil ryzyka działek w gminie Bieżuń jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5250).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (99,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Bieżuń? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Bieżuń i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Bieżuń?+

Średnia cena gruntu w gminie Bieżuń kształtuje się na poziomie 44 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 29 transakcji). Typowa działka ma 9122 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.

W którym obrębie Bieżuń są najtańsze działki?+

W Bieżuń najniższe ceny notuje obręb Bieżuń (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 44 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Bieżuń?+

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Bieżuń to 44 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 9122 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Bieżuń?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Bieżuń: wejdź na BIP Bieżuń lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Bieżuń?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Bieżuń to 9122 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Bieżuń?+

W gminie Bieżuń jest 26 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Bieżuń. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

44 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 177 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

44 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 177 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Bieżuń – maj 2026

żuromiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 29 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Bieżuń wynosi 44 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 12 144,14 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	44 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	29	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	44 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	26	GUGiK
Aktywne oferty	8	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	5. / 6 (-24,3% vs powiat 58 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Uwaga: niska liczba transakcji (29) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Bieżuń?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Bieżuń. Planem objętych jest 99,4% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 99,4%175 transakcji w podzialeGłówne typy: 103 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	9 zł/m²	74	42,3%
Budowlane	44 zł/m²	29	16,6%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	81 zł/m²	67	38,3%
Inne z MPZP	11 zł/m²	5	2,9%

Działki budowlane w gminie Bieżuń kosztują średnio 44 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (44 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 8 ofert w Bieżuń →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Bieżuń

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

1 oferta typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Bieżuń	100 zł/m²	160 000 zł	1 600 m²	adresowo	30

Jak Bieżuń wypada na tle innych gmin w powiecie żuromińskim?

Jak wypada gminie Bieżuń cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Bieżuń kosztują 44 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie żuromińskim (23 zł/m²) o 91,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Bieżuń i innych gmin w powiecie żuromińskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Żuromin	76 zł/m²	196	-30.1%
Bieżuń	44 zł/m²	29	+53.1%
Siemiątkowo	29 zł/m²	59	-17.0%
Lubowidz	23 zł/m²	217	+141.9%
Kuczbork-Osada	22 zł/m²	183	-4.0%
Lutocin	11 zł/m²	71	-1.9%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Bieżuń

transaction_date=2026-02-12; lat=52.977833789779666; lng=20.04869778334927; price_m2=6.31; area_m2=24300
transaction_date=2026-02-12; lat=52.976383880593; lng=20.043827293510244; price_m2=18.49; area_m2=8300
transaction_date=2026-01-15; lat=52.92041441682925; lng=19.87318035497126; price_m2=6.5; area_m2=10000
transaction_date=2026-01-15; lat=52.920581627967856; lng=19.87250459501556; price_m2=6.5; area_m2=10000
transaction_date=2025-12-29; lat=52.93958030882857; lng=19.946754069942546; price_m2=7.82; area_m2=19178
transaction_date=2025-12-23; lat=52.985910564140134; lng=19.899434662328776; price_m2=12.26; area_m2=6200
transaction_date=2025-12-23; lat=52.985707027780464; lng=19.89941247213092; price_m2=7.68; area_m2=9900
transaction_date=2025-12-23; lat=52.98555576355842; lng=19.899396510999384; price_m2=26.21; area_m2=2900
transaction_date=2025-12-22; lat=52.970071196807126; lng=19.905897032077814; price_m2=6.19; area_m2=856
transaction_date=2025-12-19; lat=52.95810126492929; lng=19.904311394820017; price_m2=5.35; area_m2=18700
transaction_date=2025-12-18; lat=52.95083516953295; lng=19.889815233948077; price_m2=40.05; area_m2=749
transaction_date=2025-12-18; lat=52.950655239094274; lng=19.889858157119672; price_m2=581.4; area_m2=688
transaction_date=2025-11-27; lat=52.999126371033334; lng=20.031552228845726; price_m2=6.4; area_m2=23259
transaction_date=2025-10-29; lat=52.99155523567978; lng=19.90904676226288; price_m2=5.05; area_m2=9900
transaction_date=2025-10-27; lat=52.99293724563042; lng=20.025840867336683; price_m2=5; area_m2=7000
transaction_date=2025-10-23; lat=52.99898575740421; lng=20.03101325680641; price_m2=6.4; area_m2=23252
transaction_date=2025-09-17; lat=53.000778659243245; lng=19.953188119743274; price_m2=7.58; area_m2=36923
transaction_date=2025-08-26; lat=52.95670701650568; lng=19.879879290623517; price_m2=37.72; area_m2=928
transaction_date=2025-08-21; lat=52.99065808794004; lng=19.90886281873875; price_m2=5.21; area_m2=16300
transaction_date=2025-07-24; lat=52.990489641905974; lng=19.896671119728627; price_m2=5.29; area_m2=3400
transaction_date=2025-07-23; lat=52.96374244951566; lng=19.890048857624766; price_m2=24.95; area_m2=2004
transaction_date=2025-06-24; lat=52.9485905005067; lng=19.887873591323014; price_m2=7.36; area_m2=6794
transaction_date=2025-06-17; lat=52.993559801208036; lng=19.86097897157329; price_m2=6.69; area_m2=89652
transaction_date=2025-05-28; lat=52.944411942806305; lng=19.8629495227284; price_m2=56.16; area_m2=926
transaction_date=2025-04-28; lat=52.986443354482155; lng=19.91631580455692; price_m2=12.71; area_m2=43266
transaction_date=2025-04-22; lat=52.95008426287501; lng=19.893810609345618; price_m2=9.35; area_m2=7271
transaction_date=2025-02-12; lat=53.004929550411724; lng=19.99001837380272; price_m2=11.54; area_m2=12300
transaction_date=2025-02-12; lat=53.00770459742291; lng=19.997017766269735; price_m2=10.84; area_m2=13100
transaction_date=2025-01-31; lat=52.9842756111083; lng=19.88379784187199; price_m2=5.52; area_m2=27188
transaction_date=2025-01-28; lat=52.92402782838514; lng=19.872360183860057; price_m2=23.3; area_m2=19375
transaction_date=2024-12-23; lat=52.95492168897625; lng=19.886503991339183; price_m2=43.32; area_m2=808
transaction_date=2024-12-23; lat=52.936735789284754; lng=19.990446732611993; price_m2=63.46; area_m2=5200
transaction_date=2024-12-19; lat=52.95794683525633; lng=19.882842199562972; price_m2=28.61; area_m2=699
transaction_date=2024-12-03; lat=52.952914514317044; lng=19.89520698403024; price_m2=26.15; area_m2=956
transaction_date=2024-12-03; lat=52.93833491449388; lng=19.920046124769527; price_m2=13.68; area_m2=11400
transaction_date=2024-11-08; lat=52.938459156638885; lng=19.911190518295697; price_m2=22.22; area_m2=900
transaction_date=2024-10-30; lat=52.96520757063411; lng=19.925107920865084; price_m2=20.69; area_m2=8700
transaction_date=2024-10-30; lat=52.96716787938986; lng=19.925457689223617; price_m2=12.5; area_m2=14400
transaction_date=2024-10-23; lat=53.006866477269014; lng=20.03124147803653; price_m2=10; area_m2=10000
transaction_date=2024-10-23; lat=53.008323938826734; lng=20.02751861041668; price_m2=6.37; area_m2=15700
transaction_date=2024-08-28; lat=53.003760812647414; lng=20.00045099655059; price_m2=12; area_m2=20000
transaction_date=2024-08-28; lat=52.9991635815689; lng=19.994271553639113; price_m2=12.63; area_m2=19000
transaction_date=2024-08-19; lat=52.98164818567097; lng=19.936213091554023; price_m2=5.59; area_m2=10742
transaction_date=2024-06-17; lat=52.97820697330927; lng=19.88461765105317; price_m2=18.18; area_m2=1650
transaction_date=2024-06-14; lat=52.97351223690715; lng=19.857541608994687; price_m2=5.45; area_m2=8255
transaction_date=2024-06-11; lat=52.95202945057208; lng=19.894337169219412; price_m2=24.07; area_m2=1454
transaction_date=2024-06-04; lat=52.9304163034631; lng=19.89907473511372; price_m2=7.32; area_m2=20500
transaction_date=2024-06-04; lat=52.93083710718761; lng=19.891675167782235; price_m2=10.79; area_m2=13900
transaction_date=2024-05-27; lat=52.915016781580306; lng=19.879339046027955; price_m2=8; area_m2=10000
transaction_date=2024-05-27; lat=52.915215633505944; lng=19.879016413085694; price_m2=8; area_m2=10000
transaction_date=2024-05-16; lat=52.925547881917176; lng=19.947582083413515; price_m2=20.62; area_m2=19400
transaction_date=2024-04-26; lat=52.95615237894368; lng=19.886940777708013; price_m2=29.17; area_m2=1200
transaction_date=2024-04-08; lat=52.95749226691086; lng=19.88132507021802; price_m2=54.86; area_m2=802
transaction_date=2024-04-04; lat=52.98098894696418; lng=19.933894160593113; price_m2=7.58; area_m2=37610
transaction_date=2024-03-26; lat=52.95806800617467; lng=19.88975279201455; price_m2=30.61; area_m2=98
transaction_date=2024-03-21; lat=52.99235253502754; lng=19.93083177493478; price_m2=9.37; area_m2=20276
transaction_date=2024-03-15; lat=52.95718354636403; lng=19.88077696967036; price_m2=104.35; area_m2=805
transaction_date=2024-03-15; lat=52.957028807517204; lng=19.88050218797897; price_m2=104.48; area_m2=804
transaction_date=2024-03-15; lat=52.95687404558225; lng=19.880227408835182; price_m2=104.87; area_m2=801
transaction_date=2024-01-23; lat=53.010180314200866; lng=20.029890123270864; price_m2=19.48; area_m2=30800
transaction_date=2024-01-12; lat=52.99494106618185; lng=19.900494408601848; price_m2=20.69; area_m2=2900
transaction_date=2024-01-12; lat=52.9946416278925; lng=19.900500153116884; price_m2=10.17; area_m2=5900
transaction_date=2024-01-08; lat=52.94433800906402; lng=19.879095177725358; price_m2=28.03; area_m2=6065
transaction_date=2024-01-05; lat=52.92636881868058; lng=19.933933707452827; price_m2=5.75; area_m2=4346
transaction_date=2023-12-27; lat=52.954750808095895; lng=19.88632500700697; price_m2=39.6; area_m2=808
transaction_date=2023-12-13; lat=52.969424013789215; lng=19.882154888764443; price_m2=5.16; area_m2=19364
transaction_date=2023-10-24; lat=52.952695983999014; lng=19.894992262273867; price_m2=26.18; area_m2=955
transaction_date=2023-10-24; lat=52.952361919451626; lng=19.89466391517513; price_m2=27.49; area_m2=1455
transaction_date=2023-10-23; lat=52.956795486353215; lng=19.880862999751745; price_m2=75.88; area_m2=990
transaction_date=2023-10-23; lat=52.95664101375321; lng=19.88058784127757; price_m2=75.81; area_m2=991
transaction_date=2023-10-23; lat=52.95645336606275; lng=19.880321883002008; price_m2=73.36; area_m2=1024
transaction_date=2023-10-23; lat=52.95694995832635; lng=19.881138160194027; price_m2=103.88; area_m2=991
transaction_date=2023-07-24; lat=52.95492168897625; lng=19.886503991339183; price_m2=36.51; area_m2=808
transaction_date=2023-07-13; lat=52.977224459788; lng=19.99284878944045; price_m2=7.73; area_m2=34800
transaction_date=2023-07-13; lat=52.97728526794969; lng=19.991690128388896; price_m2=14.08; area_m2=19100
transaction_date=2023-06-30; lat=52.949713270092; lng=19.869075337241604; price_m2=16.92; area_m2=8866
transaction_date=2023-06-12; lat=52.935290092361996; lng=19.929705124848788; price_m2=34.04; area_m2=3900
transaction_date=2023-06-05; lat=52.95680445230409; lng=19.88286684474575; price_m2=118.48; area_m2=844
transaction_date=2023-06-01; lat=52.955643175252476; lng=19.89606409656418; price_m2=34.01; area_m2=1470
transaction_date=2023-05-24; lat=52.94933667754835; lng=19.892189115241308; price_m2=21.22; area_m2=4005
transaction_date=2023-03-27; lat=52.94263126250623; lng=20.00577288305319; price_m2=38.46; area_m2=7800
transaction_date=2023-03-27; lat=52.94418747565299; lng=20.005299430820703; price_m2=8.26; area_m2=36300
transaction_date=2023-03-23; lat=52.9916239295142; lng=19.93503971778153; price_m2=7.93; area_m2=11343
transaction_date=2023-02-03; lat=52.94640258626056; lng=19.888073954830652; price_m2=22.14; area_m2=5873
transaction_date=2023-02-03; lat=52.946448073196; lng=19.887448714859655; price_m2=7.75; area_m2=16785
transaction_date=2023-01-17; lat=52.97631749245896; lng=19.88962552095725; price_m2=10.53; area_m2=5699
transaction_date=2023-01-17; lat=52.97961911226987; lng=19.892973856419637; price_m2=6.03; area_m2=9944
transaction_date=2022-11-17; lat=52.9478665396515; lng=19.918348126936912; price_m2=5.71; area_m2=14002
transaction_date=2022-08-10; lat=52.96609877894881; lng=19.92852334979014; price_m2=6.6; area_m2=14400
transaction_date=2022-04-19; lat=52.91206792251086; lng=19.88382621119103; price_m2=7.45; area_m2=10000
transaction_date=2022-04-19; lat=52.91276340865659; lng=19.8833782721472; price_m2=7.45; area_m2=10000
transaction_date=2022-03-11; lat=52.95509254747418; lng=19.8866830148475; price_m2=43.94; area_m2=808
transaction_date=2022-02-25; lat=52.97271844707665; lng=19.94503267879586; price_m2=6.93; area_m2=14436
transaction_date=2022-02-24; lat=52.93534110583742; lng=19.919788141754577; price_m2=8; area_m2=5500
transaction_date=2022-02-24; lat=52.935964125524464; lng=19.919153718660446; price_m2=8.15; area_m2=5400
transaction_date=2022-02-24; lat=52.967388788936276; lng=19.904553843869003; price_m2=5.77; area_m2=6934
transaction_date=2021-11-12; lat=52.96431331647289; lng=20.005900849535582; price_m2=8.65; area_m2=2312
transaction_date=2021-09-21; lat=52.96457846012991; lng=20.005853613462683; price_m2=10.97; area_m2=1823
transaction_date=2021-09-20; lat=52.95632125938637; lng=19.887924374475478; price_m2=37.08; area_m2=890
transaction_date=2021-09-15; lat=52.96162033365433; lng=19.948332752181248; price_m2=7.14; area_m2=2100
transaction_date=2021-08-30; lat=52.98409103426731; lng=20.016510454225287; price_m2=5.85; area_m2=17100
transaction_date=2021-08-09; lat=52.98921435461409; lng=19.933007814737913; price_m2=11.25; area_m2=2000
transaction_date=2021-08-05; lat=52.965293956133394; lng=19.97086227642749; price_m2=6.92; area_m2=6500
transaction_date=2021-08-05; lat=52.965694426942775; lng=19.962997083080673; price_m2=7.14; area_m2=6300
transaction_date=2021-06-21; lat=52.95253601555007; lng=19.89431163055027; price_m2=38.67; area_m2=1500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

105 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Bieżuń?

Profil ryzyka działek w gminie Bieżuń jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5250).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (99,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Bieżuń? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Bieżuń i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Bieżuń?+

W którym obrębie Bieżuń są najtańsze działki?+

W Bieżuń najniższe ceny notuje obręb Bieżuń (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 44 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Bieżuń?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Bieżuń?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Bieżuń: wejdź na BIP Bieżuń lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Bieżuń?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Bieżuń to 9122 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Bieżuń?+

W gminie Bieżuń jest 26 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Bieżuń. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

44 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 177 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia