Średnia cena działki budowlanej w gminie Bieżuń wynosi 34 zł/m² na podstawie 30 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Zakres danych: ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 23/100.
RCN (GUGiK)
Gmina Bieżuń jest najtańsza z 5 w rankingu cenowym powiatu żuromińskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -47,5%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
W gminie Bieżuń Indeks Atrakcyjności wynosi 23/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 469 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?
Przelicz ary i hektary na metry kwadratoweSzukasz ogłoszeń działek w gminie Bieżuń?
Zobacz 12 ofertDziałki budowlane w gminie Bieżuń kosztują średnio 34 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (34 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Bieżuń. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Rolnecała historia | 6 zł/m² | 84 |
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 34 zł/m² | 30 |
W gminie Bieżuń znajdziesz obecnie 12 aktywnych ofert sprzedaży działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Bieżuń | 33 zł/m² | 28 | 142 |
| Karniszyn | za mało transakcji | za mało transakcji | 19 |
| Sadłowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
| Bielawy Gołuskie | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
| Sławęcin | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Sadłowo Parcele | za mało transakcji | za mało transakcji | 26 |
| Strzeszewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Kobyla Łąka | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Mak | za mało transakcji | za mało transakcji | 31 |
| Trzaski | za mało transakcji | za mało transakcji | 25 |
| Myślin | za mało transakcji | za mało transakcji | 19 |
| Stanisławowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 54 |
| Gołuszyn | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Władysławowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Małocin | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Stawiszyn Łaziska | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Karniszyn Parcele | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Dźwierzno | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Zgliczyn Pobodzy | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Wilewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Kocewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Pełki | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Wieluń Zalesie | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Dąbrówki | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Pozga | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Stawiszyn Zwalewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
Zestawienie obejmuje 3 sąsiednie gminy i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Bieżuń. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Grunty w gminie Bieżuń kosztują 34 zł/m², czyli o 38,6% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu żuromińskiego (55 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Żuromin | 96 zł/m² | 51 | --- |
| Lubowidz | 77 zł/m² | 8 | --- |
| Kuczbork-Osada | 55 zł/m² | 18 | --- |
| Bieżuń | 34 zł/m² | 30 | --- |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w gminie Bieżuń, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
Strukturę nabywców i zbywców działek w gminie Bieżuń ustalamy na podstawie 469 transakcji zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości.
W gminie Bieżuń dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia transakcyjna działek w gminie Bieżuń wynosi 34 zł/m² i opiera się na danych z RCN (30 transakcji, stan na 2026 r.). Danych ofertowych nie użyto, bo nie osiągnęły progu publikacji. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Bieżuń wynosi 34 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 30 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia transakcyjna z podsumowania strony wynosi 34 zł/m², dotyczy działek budowlanych i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.
MPZP Bieżuń dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
W gminie Bieżuń przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 8742 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Zestawienie cen w gminie Bieżuń obejmuje 26 obrębów. Średnia transakcyjna gminy wynosi 34 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Bieżuń wynosi 6 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 84 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia transakcyjna z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.