Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Lubowidz wynosi 83 zł/m² na podstawie 10 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu żuromińskiego Gmina Lubowidz jest 2. najdroższa z 6. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 62 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 83 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 37 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 6 · +27,9% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Uwaga: niska liczba transakcji (10) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dane z MPZP obejmują 99,1% transakcji w gminie Lubowidz. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 12 zł/m² | 132 | 62,6% |
| Budowlane | 98 zł/m² | 10 | 4,7% |
| Leśne | 9 zł/m² | 8 | 3,8% |
Obecnie w gminie Lubowidz dostępnych jest 39 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Lubowidz | brak danych | 10 |
| Zieluń | brak danych | brak danych |
| Sinogóra | brak danych | brak danych |
| Konopaty | brak danych | brak danych |
| Osówka | brak danych | brak danych |
| Jasiony | brak danych | brak danych |
| Płociczno | brak danych | brak danych |
| Kipichy | brak danych | brak danych |
| Pątki | brak danych | brak danych |
| Galumin | brak danych | brak danych |
| Straszewy | brak danych | brak danych |
| Lubowidz | brak danych | brak danych |
| Mleczówka | brak danych | brak danych |
| Ruda | brak danych | brak danych |
| Syberia | brak danych | brak danych |
| Cieszki | brak danych | brak danych |
| Kozilas | brak danych | brak danych |
| Konopaty Lasy Chłopskie | brak danych | brak danych |
| Wronka | brak danych | brak danych |
| Wylazłowo | brak danych | brak danych |
| Lisiny | brak danych | brak danych |
| Obórki | brak danych | brak danych |
| Dziwy | brak danych | brak danych |
| Zdrojki | brak danych | brak danych |
| Huta | brak danych | brak danych |
| Purzyce | brak danych | brak danych |
| Rynowo | brak danych | brak danych |
| Zatorowizna | brak danych | brak danych |
| Żarnówka | brak danych | brak danych |
| Mały Las | brak danych | brak danych |
| Przerodki | brak danych | brak danych |
| Suchy Grunt | brak danych | brak danych |
| Łazy | brak danych | brak danych |
| Żelaźnia | brak danych | brak danych |
| Goliaty | brak danych | brak danych |
| Biały Dwór | brak danych | brak danych |
| Toruniak | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Lubowidz ze średnimi, które obejmują 3 sąsiednie gminy. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.
Grunty w gminie Lubowidz kosztują 83 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu żuromińskiego (44 zł/m²) o 90%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Żuromin | 96 zł/m² | 40 | -10,5% |
| Lubowidz | 83 zł/m² | 10 | +69,4% |
| Kuczbork-Osada | 60 zł/m² | 18 | --- |
| Bieżuń | 44 zł/m² | 33 | +1932,2% |
Pełna mapa pokazuje, gdzie w gminie Lubowidz odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
Analiza 762 transakcji w gminie Lubowidz pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
W gminie Lubowidz dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Lubowidz wynosi 83 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (10 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (10 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Lubowidz wynosi 83 zł/m². Podstawa tej miary: 10 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Lubowidz, wejdź na stronę BIP Lubowidz (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Lubowidz wynosi 5944 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Lubowidz wynosi 83 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Lubowidz: 37. Średnia rynkowa gminy wynosi 83 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Lubowidz wynosi 12 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 132 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.