Średnia cena działki w gminie Lubowidz wynosi 77 zł/m² na podstawie 8 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 36/100.
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu żuromińskiego Gmina Lubowidz jest 2. najdroższa z 5. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
W gminie Lubowidz Indeks Atrakcyjności wynosi 36/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 952 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Uwaga: niska liczba transakcji (8) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?
Przelicz ary i hektary na metry kwadratoweSzukasz ogłoszeń działek w gminie Lubowidz?
Zobacz 45 ofertDane z MPZP obejmują 99,6% transakcji w gminie Lubowidz. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Rolnecała historia | 10 zł/m² | 147 |
| Leśnecała historia | 6 zł/m² | 9 |
| Budowlanecała historia | 86 zł/m² | 8 |
W gminie Lubowidz znajdziesz obecnie 45 aktywnych ofert sprzedaży działek. Oferty na liście poniżej wybieramy spośród 12 najnowszych ogłoszeń.
| Obręb | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|
| Lubowidz | 8 | 86 |
| Zieluń | za mało transakcji | 34 |
| Sinogóra | za mało transakcji | 41 |
| Konopaty | za mało transakcji | 19 |
| Jasiony | za mało transakcji | 59 |
| Płociczno | za mało transakcji | 45 |
| Osówka | za mało transakcji | 26 |
| Kipichy | za mało transakcji | 168 |
| Cieszki | za mało transakcji | 18 |
| Straszewy | za mało transakcji | 21 |
| Pątki | za mało transakcji | 13 |
| Galumin | za mało transakcji | 15 |
| Mleczówka | za mało transakcji | 37 |
| Kozilas | za mało transakcji | 7 |
| Konopaty Lasy Chłopskie | za mało transakcji | 86 |
| Wronka | za mało transakcji | 24 |
| Wylazłowo | za mało transakcji | 24 |
| Ruda | za mało transakcji | 23 |
| Lubowidz | za mało transakcji | 21 |
| Lisiny | za mało transakcji | 17 |
| Suchy Grunt | za mało transakcji | 15 |
| Syberia | za mało transakcji | 15 |
| Obórki | za mało transakcji | 14 |
| Dziwy | za mało transakcji | 13 |
| Zdrojki | za mało transakcji | 13 |
| Zatorowizna | za mało transakcji | 12 |
| Mały Las | za mało transakcji | 11 |
| Purzyce | za mało transakcji | 11 |
| Rynowo | za mało transakcji | 10 |
| Huta | za mało transakcji | 9 |
| Żarnówka | za mało transakcji | 8 |
| Łazy | za mało transakcji | 6 |
| Przerodki | za mało transakcji | 6 |
| Żelaźnia | za mało transakcji | 5 |
| Goliaty | za mało transakcji | 2 |
| Biały Dwór | za mało transakcji | 1 |
| Toruniak | za mało transakcji | 1 |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Lubowidz ze średnimi, które obejmują 3 sąsiednie gminy. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.
Grunty w gminie Lubowidz kosztują 77 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu żuromińskiego (39 zł/m²) o 100,1%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Żuromin | 96 zł/m² | 51 | --- |
| Lubowidz | 77 zł/m² | 8 | --- |
| Kuczbork-Osada | 55 zł/m² | 18 | --- |
| Bieżuń | 34 zł/m² | 30 | --- |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w gminie Lubowidz, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
Dane o kupujących i sprzedających działki w gminie Lubowidz pochodzą z 952 transakcji zapisanych w RCN.
W gminie Lubowidz dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Lubowidz wynosi 77 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (8 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (16 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Lubowidz wynosi 77 zł/m². Podstawa tej miary: 8 transakcji budowlanych z RCN i 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Lubowidz, wejdź na stronę BIP Lubowidz (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Lubowidz przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 5448 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Zestawienie cen w gminie Lubowidz obejmuje 37 obrębów. Średnia rynkowa gminy wynosi 77 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Lubowidz wynosi 10 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 147 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.