Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
żuromiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 217 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Lubowidz wynosi 23 zł/m² na podstawie 217 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +141,9%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 23 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 217 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +141.9% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 37 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 37 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 6 (-60,5% vs powiat 58 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu żuromińskiego, Gmina Lubowidz zajmuje 3. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Rynek gruntów w gminie Lubowidz wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +141,9% (ostatnie 12 miesięcy), a średnia cena wynosi obecnie 23 zł/m² (RCN).
W gminie Lubowidz kupujący mają dziś do czynienia z rynkiem pod presją popytu. Ceny transakcyjne rosną nie tylko w najpopularniejszych obrębach, lecz również w peryferyjnych częściach gminy, co zawęża przestrzeń do negocjacji.
W gminie Lubowidz 99,1% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 11 zł/m² | 26 | 12,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 14 zł/m² | 122 | 56,7% |
| Zabudowane | 69 zł/m² | 67 | 31,2% |
Obecnie w gminie Lubowidz dostępnych jest 37 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 37 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
16 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 37 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() RUDA | 4 zł/m² | 122 100 zł | 33 000 m² | adresowo | 30 |
![]() ŻARNÓWKA | 6 zł/m² | 220 000 zł | 38 000 m² | adresowo | 30 |
![]() RUDA | 7 zł/m² | 560 000 zł | 80 000 m² | adresowo | 30 |
![]() HUTA | 10 zł/m² | 13 000 zł | 1 300 m² | adresowo | 30 |
![]() JASIONY | 15 zł/m² | 220 000 zł | 15 000 m² | adresowo | 39 |
LUBOWIDZ | 16 zł/m² | 9 775 000 zł | 630 000 m² | Otodom | 282 |
![]() WYLAZŁOWO | 19 zł/m² | 249 000 zł | 13 400 m² | adresowo | 30 |
![]() KONOPATY | 25 zł/m² | 923 800 zł | 37 000 m² | adresowo | 8 |
KONOPATY | 25 zł/m² | 923 800 zł | 36 952 m² | Otodom | 8 |
WRONKA | 42 zł/m² | 50 000 zł | 1 200 m² | OLX | 13 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Sinogóra (26 zł/m²), a najwyższe Lubowidz (65 zł/m²).
Gmina Lubowidz obejmuje 37 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sinogóra (26 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Biały Dwór
brak danych · 0 transakcji
Cieszki
brak danych · 5 transakcji
Dziwy
brak danych · 0 transakcji
Galumin
brak danych · 7 transakcji
Goliaty
brak danych · 0 transakcji
Huta
brak danych · 0 transakcji
Jasiony
brak danych · 12 transakcji
Kipichy
brak danych · 11 transakcji
Konopaty
brak danych · 12 transakcji
Konopaty Lasy Chłopskie
brak danych · 0 transakcji
Kozilas
brak danych · 5 transakcji
Łazy
brak danych · 0 transakcji
Lisiny
brak danych · 0 transakcji
Lubowidz
65 zł/m² · 40 transakcji
Lubowidz
brak danych · 6 transakcji
Mały Las
brak danych · 0 transakcji
Mleczówka
brak danych · 7 transakcji
Obórki
brak danych · 5 transakcji
Osówka
brak danych · 12 transakcji
Pątki
brak danych · 7 transakcji
Płociczno
brak danych · 10 transakcji
Przerodki
brak danych · 0 transakcji
Purzyce
brak danych · 0 transakcji
Ruda
brak danych · 5 transakcji
Rynowo
brak danych · 0 transakcji
Sinogóra
26 zł/m² · 16 transakcji
Straszewy
brak danych · 6 transakcji
Suchy Grunt
brak danych · 0 transakcji
Syberia
brak danych · 0 transakcji
Toruniak
brak danych · 0 transakcji
Wronka
brak danych · 0 transakcji
Wylazłowo
brak danych · 0 transakcji
Żarnówka
brak danych · 0 transakcji
Zatorowizna
brak danych · 0 transakcji
Zdrojki
brak danych · 0 transakcji
Żelaźnia
brak danych · 0 transakcji
Zieluń
brak danych · 14 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Lubowidz z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Lubowidz kosztują 23 zł/m², co jest o 21% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie żuromińskim (29 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Żuromin | 76 zł/m² | 196 | -30.1% |
| Bieżuń | 44 zł/m² | 29 | +53.1% |
| Siemiątkowo | 29 zł/m² | 59 | -17.0% |
| Lubowidz | 23 zł/m² | 217 | +141.9% |
| Kuczbork-Osada | 22 zł/m² | 183 | -4.0% |
| Lutocin | 11 zł/m² | 71 | -1.9% |
Na mapie zaznaczono 217 transakcji gruntami w gminie Lubowidz. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
28 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 689 transakcji w gminie Lubowidz pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
90,7%
Firmy
6,1%
Gminy / Skarb Państwa
3,2%
Struktura kupujących na podstawie 689 transakcji.
Aż 90,7% transakcji gruntami w gminie Lubowidz zawierają osoby prywatne. Udział firm to 6,1%, a jednostek samorządowych 3,2%.
Profil ryzyka działek w gminie Lubowidz jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5098).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (99,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Lubowidz trzeba zapłacić przeciętnie 23 zł (217 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5692 m².
Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Lubowidz o +141,9% w ujęciu rocznym. Średnia to 23 zł/m², a na tle powiatu (58 zł/m²) gmina odbiega o -60,5%.
Szukając tanich działek w Lubowidz, zacznij od obrębu Sinogóra. Gmina ma 37 obrębów ze średnią gminną 23 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Ogólna średnia cen w gminie Lubowidz to 23 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Rynek działek w gminie Lubowidz charakteryzuje się średnią 23 zł/m² i trendem +141,9% r/r (dane GUGiK, 2026). Na tle powiatu gmina odbiega o -60,5%. Kluczowy jest dostęp do drogi i przeznaczenie w MPZP.
MPZP dla gminy Lubowidz sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Lubowidz, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Działki sprzedawane w gminie Lubowidz mają przeciętnie 5692 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 23 zł/m² z 217 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Lubowidz ceny działek porównasz między 37 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Sinogóra.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy