Średnia cena działki w gminie Puszcza Mariańska wynosi 95 zł/m² na podstawie 9 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 200 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe
Gmina Puszcza Mariańska jest najtańsza z 4 w rankingu cenowym powiatu żyrardowskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -20,6%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Uwaga: niska liczba transakcji (9) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?
Przelicz ary i hektary na metry kwadratoweSzukasz ogłoszeń działek w gminie Puszcza Mariańska?
Zobacz 479 ofertDane z MPZP obejmują 80,8% transakcji w gminie Puszcza Mariańska. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Rolnecała historia | 39 zł/m² | 15 |
| Budowlanecała historia | 90 zł/m² | 9 |
W gminie Puszcza Mariańska znajdziesz obecnie 479 aktywnych ofert sprzedaży działek. Oferty na liście poniżej wybieramy spośród 12 najnowszych ogłoszeń.
Brak aktywnych ogłoszeń budowlanych w katalogu tej okolicy.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Grabina Radziwiłłowska | 92 zł/m² | 3 | 79 |
| Korabiewice | za mało transakcji | za mało transakcji | 79 |
| Radziwiłłów | za mało transakcji | za mało transakcji | 113 |
| Aleksandria | za mało transakcji | za mało transakcji | 78 |
| Bednary | za mało transakcji | za mało transakcji | 69 |
| Bartniki | za mało transakcji | za mało transakcji | 68 |
| Mrozy | 179 zł/m² | za mało transakcji | 61 |
| Puszcza Mariańska | 66 zł/m² | za mało transakcji | 60 |
| Budy Zaklasztorne | za mało transakcji | za mało transakcji | 53 |
| Waleriany | za mało transakcji | za mało transakcji | 47 |
| Zator | za mało transakcji | za mało transakcji | 41 |
| Długokąty | za mało transakcji | za mało transakcji | 32 |
| Nowy Łajszczew | za mało transakcji | za mało transakcji | 32 |
| Studzieniec | za mało transakcji | za mało transakcji | 30 |
| Kamion | za mało transakcji | za mało transakcji | 29 |
| Nowa Huta | za mało transakcji | za mało transakcji | 24 |
| Górki | za mało transakcji | za mało transakcji | 19 |
| Niemieryczew | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Michałów | za mało transakcji | za mało transakcji | 17 |
| Żuków | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Stary Karolinów | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Stary Łajszczew | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Huta Partacka | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Olszanka | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Karnice | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Wycześniak | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Wincentów | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Biernik Towarzystwo | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Budy Kałki | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Wygoda | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Budy Wolskie | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Lisowola | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Pniowe | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Sapy | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Puszcza Mariańska z wynikami obejmującymi 3 sąsiednie gminy. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Grunty w gminie Puszcza Mariańska kosztują 95 zł/m², czyli o 28,5% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu żyrardowskiego (132 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Żyrardów | 330 zł/m² | 11 | --- |
| Radziejowice | 132 zł/m² | 25 | --- |
| Mszczonów | 102 zł/m² | 85 | +32,6% |
| Puszcza Mariańska | 95 zł/m² | 9 | --- |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w gminie Puszcza Mariańska, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
Dane o kupujących i sprzedających działki w gminie Puszcza Mariańska pochodzą z 1088 transakcji zapisanych w RCN.
W gminie Puszcza Mariańska dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Puszcza Mariańska wynosi 95 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (9 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (200 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Puszcza Mariańska wynosi 95 zł/m². Podstawa tej miary: 9 transakcji budowlanych z RCN i 200 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Puszcza Mariańska dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
W gminie Puszcza Mariańska przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3390 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Zestawienie cen w gminie Puszcza Mariańska obejmuje 34 obręby. Średnia rynkowa gminy wynosi 95 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.
W gminie Puszcza Mariańska grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 95 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.
