Profil gminy

Ceny działek w gminie Radziejowice – październik 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Radziejowice wynosi 140 zł/m² na podstawie 33 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 287 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 6 października 2026.

Średnia rynkowa140 zł/m²

Transakcyjna125 zł/m²

Ofertowa162 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 4

33 transakcje budowlane23 obrębyRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Radziejowice?Zobacz 430 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Radziejowice?

Ceny działek w gminie Radziejowice różnią się o +6,7% względem średniej powiatu żyrardowskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Radziejowice jest 2. najdroższa z 4 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	125 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa /m²	162 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	140 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	23	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 4 · +6,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Radziejowice kosztują średnio 125 zł/m² – 10,8% mniej niż średnia gminna (140 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 97,8% transakcji w gminie Radziejowice. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

BudowlaneRolne

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Budowlane	125 zł/m²	33
Rolne	21 zł/m²	7

W gminie Radziejowice liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 430. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Radziejowice dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 162 zł/m², a średnia transakcyjna 125 zł/m²; różnica wynosi +30,2%. Porównanie opiera się na 287 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 33 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	125 zł/m²	162 zł/m²	+30,2%	140 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Radziejowice

Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Zboiska, a najwyższą obręb Adamów Wieś. Wynoszą one odpowiednio 204 i 247 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.

Gmina Radziejowice obejmuje 23 obręby ewidencyjne. Spośród obrębów z opublikowaną średnią transakcyjną działek budowlanych najniższą ma obręb Zboiska (204 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Radziejowice
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Budy Mszczonowskie	za mało transakcji	6	101
Adamów Wieś	229 zł/m²	5	165
Adamów Parcel	za mało transakcji	5	101
Kuklówka Radziejowicka	za mało transakcji	5	36
Zboiska	167 zł/m²	4	105
Kamionka	za mało transakcji	za mało transakcji	91
Nowe Budy	za mało transakcji	za mało transakcji	104
Korytów	za mało transakcji	za mało transakcji	89
Radziejowice Parcel	196 zł/m²	za mało transakcji	67
Korytów A	za mało transakcji	za mało transakcji	63
Tartak	za mało transakcji	za mało transakcji	61
Krze	146 zł/m²	za mało transakcji	59
Radziejowice	196 zł/m²	za mało transakcji	59
Krzyżówka	za mało transakcji	za mało transakcji	50
Budy Józefowskie	za mało transakcji	za mało transakcji	36
Kuklówka Zarzeczna	za mało transakcji	za mało transakcji	36
Stare Budy	za mało transakcji	za mało transakcji	36
Chroboty	za mało transakcji	za mało transakcji	34
Benenard	za mało transakcji	za mało transakcji	31
Zazdrość	za mało transakcji	za mało transakcji	24
Słabomierz	za mało transakcji	za mało transakcji	23
Kuranów	za mało transakcji	za mało transakcji	22
Podlasie	za mało transakcji	za mało transakcji	13

Jak ceny w gminie Radziejowice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu żyrardowskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Radziejowice z wynikami obejmującymi 3 sąsiednie gminy. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Ceny gruntów w gminie Radziejowice (140 zł/m²) są o 34,4% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu żyrardowskiego (104 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Radziejowice i innych gmin w powiecie żyrardowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Żyrardów	332 zł/m²	25	---
Radziejowice	140 zł/m²	33	---
Mszczonów	104 zł/m²	86	+20,2%
Puszcza Mariańska	96 zł/m²	9	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Radziejowice dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5473).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 95,7% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Radziejowice

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie RadziejowicePrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy RadziejowiceZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Radziejowice?

Średnia rynkowa działek w gminie Radziejowice wynosi 140 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (33 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (287 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

W którym obrębie gminy Radziejowice są najtańsze działki?

Wśród obrębów gminy Radziejowice z opublikowaną średnią transakcyjną najniższy wynik ma obręb Zboiska (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa gminy wynosi 140 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Same średnie nie wyjaśniają przyczyny różnic.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Radziejowice?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Radziejowice wynosi 125 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 33 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 140 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Radziejowice?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Radziejowice, wejdź na stronę BIP Radziejowice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Radziejowice?

W gminie Radziejowice przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2542 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Radziejowice?

Zestawienie cen w gminie Radziejowice obejmuje 23 obręby. Średnia rynkowa gminy wynosi 140 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Radziejowice?

W gminie Radziejowice grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 140 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 6 października 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

140 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

430

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Radziejowice?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Radziejowice – październik 2026

Średnia rynkowa140 zł/m²

Transakcyjna125 zł/m²

Ofertowa162 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 4

33 transakcje budowlane23 obrębyRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Radziejowice?Zobacz 430 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Radziejowice?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	125 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa /m²	162 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	140 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	23	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 4 · +6,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Radziejowice kosztują średnio 125 zł/m² – 10,8% mniej niż średnia gminna (140 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 97,8% transakcji w gminie Radziejowice. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

BudowlaneRolne

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Budowlane	125 zł/m²	33
Rolne	21 zł/m²	7

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	125 zł/m²	162 zł/m²	+30,2%	140 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Radziejowice

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Radziejowice
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Budy Mszczonowskie	za mało transakcji	6	101
Adamów Wieś	229 zł/m²	5	165
Adamów Parcel	za mało transakcji	5	101
Kuklówka Radziejowicka	za mało transakcji	5	36
Zboiska	167 zł/m²	4	105
Kamionka	za mało transakcji	za mało transakcji	91
Nowe Budy	za mało transakcji	za mało transakcji	104
Korytów	za mało transakcji	za mało transakcji	89
Radziejowice Parcel	196 zł/m²	za mało transakcji	67
Korytów A	za mało transakcji	za mało transakcji	63
Tartak	za mało transakcji	za mało transakcji	61
Krze	146 zł/m²	za mało transakcji	59
Radziejowice	196 zł/m²	za mało transakcji	59
Krzyżówka	za mało transakcji	za mało transakcji	50
Budy Józefowskie	za mało transakcji	za mało transakcji	36
Kuklówka Zarzeczna	za mało transakcji	za mało transakcji	36
Stare Budy	za mało transakcji	za mało transakcji	36
Chroboty	za mało transakcji	za mało transakcji	34
Benenard	za mało transakcji	za mało transakcji	31
Zazdrość	za mało transakcji	za mało transakcji	24
Słabomierz	za mało transakcji	za mało transakcji	23
Kuranów	za mało transakcji	za mało transakcji	22
Podlasie	za mało transakcji	za mało transakcji	13

Jak ceny w gminie Radziejowice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu żyrardowskiego?

Ceny gruntów w gminie Radziejowice (140 zł/m²) są o 34,4% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu żyrardowskiego (104 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Radziejowice i innych gmin w powiecie żyrardowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Żyrardów	332 zł/m²	25	---
Radziejowice	140 zł/m²	33	---
Mszczonów	104 zł/m²	86	+20,2%
Puszcza Mariańska	96 zł/m²	9	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5473).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 95,7% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Radziejowice

Status w gminie RadziejowicePrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy RadziejowiceZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Radziejowice?

W którym obrębie gminy Radziejowice są najtańsze działki?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Radziejowice?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Radziejowice?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Radziejowice?

Ile obrębów jest w gminie Radziejowice?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Radziejowice?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 6 października 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

140 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

430

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Radziejowice?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Radziejowice – październik 2026

Ile kosztuje działka w gminie Radziejowice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Radziejowice

Ceny działek w obrębach gminy Radziejowice

Jak ceny w gminie Radziejowice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu żyrardowskiego?

Mapa transakcji w gminie Radziejowice

Kto kupuje działki w gminie Radziejowice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Radziejowice

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Radziejowice – październik 2026

Ile kosztuje działka w gminie Radziejowice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Radziejowice

Ceny działek w obrębach gminy Radziejowice

Jak ceny w gminie Radziejowice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu żyrardowskiego?

Mapa transakcji w gminie Radziejowice

Kto kupuje działki w gminie Radziejowice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Radziejowice

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.