Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 273 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
brzeski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 62 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Grodków wynosi 98 zł/m² na podstawie 62 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Trend roczny: -6,8%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 98 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 62 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -6.8% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 98 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 35 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 63 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 6 (-14,2% vs powiat 114 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Ceny działek w gminie Grodków różnią się o -14,2% względem średniej powiatu brzeskiego. W tym układzie gmina zajmuje 4. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
W gminie Grodków zanotowano umiarkowany spadek cen gruntów o -6,8% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena wynosi 98 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
Dane z ostatnich 12 miesięcy wskazują na korektę cen działek w gminie Grodków. Przed decyzją kupujący powinien sprawdzić, czy dolne oferty to efekt ogólnego trendu, czy pojedynczych wad działek – braku dostępu do drogi, obciążeń, sporów granicznych.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Grodków. Planem objętych jest 92,3% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 98 zł/m² | 62 | 23,1% |
| Rolne | 14 zł/m² | 56 | 20,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 178 zł/m² | 108 | 40,3% |
| Inne z MPZP | 31 zł/m² | 42 | 15,7% |
Działki budowlane w gminie Grodków kosztują średnio 98 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Grodków jest teraz 63 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 63 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
41 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 63 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 STRZEGÓW | 10 zł/m² | 200 000 zł | 21 000 m² | nieruchomosci-online | 38 |
GRODKÓW | 11 zł/m² | 4 500 zł | 400 m² | OLX | 359 |
 JASZÓW | 20 zł/m² | 599 000 zł | 30 000 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 GRODKÓW | 25 zł/m² | 10 000 zł | 396 m² | adresowo | 30 |
 JESZKOTLE | 28 zł/m² | 199 000 zł | 7 000 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 GRODKÓW | 30 zł/m² | 15 000 zł | 494 m² | adresowo | 30 |
 JESZKOTLE | 36 zł/m² | 115 000 zł | 3 200 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 JESZKOTLE | 41 zł/m² | 130 000 zł | 3 200 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 MŁODOSZOWICE | 45 zł/m² | 950 000 zł | 21 000 m² | Domiporta | 126 |
 STRZEGÓW | 50 zł/m² | 201 300 zł | 4 026 m² | Domiporta | 90 |
Rozpiętość cenowa w gminie Grodków jest znaczna: od 87 zł/m² w Tarnów Grodkowski do 118 zł/m² w Grodków.
Gmina Grodków obejmuje 35 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Tarnów Grodkowski (87 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bąków
brak danych · 0 transakcji
Bogdanów
brak danych · 0 transakcji
Gałązczyce
brak danych · 11 transakcji
Gierów
brak danych · 0 transakcji
Głębocko
brak danych · 14 transakcji
Gnojna
brak danych · 9 transakcji
Gola Grodkowska
brak danych · 9 transakcji
Grodków
118 zł/m² · 22 transakcji
Jaszów
brak danych · 0 transakcji
Jędrzejów
brak danych · 6 transakcji
Jeszkotle
brak danych · 5 transakcji
Kobiela
brak danych · 0 transakcji
Kolnica
brak danych · 7 transakcji
Kopice
brak danych · 11 transakcji
Lipowa
brak danych · 11 transakcji
Lubcz
brak danych · 8 transakcji
Mikołajowa
brak danych · 0 transakcji
Młodoszowice
brak danych · 0 transakcji
Nowa Wieś Mała
brak danych · 6 transakcji
Osiek Grodkowski
brak danych · 0 transakcji
Półwiosek
brak danych · 18 transakcji
Przylesie Dolne
brak danych · 8 transakcji
Starowice Dolne
brak danych · 6 transakcji
Strzegów
brak danych · 6 transakcji
Sulisław
brak danych · 0 transakcji
Tarnów Grodkowski
87 zł/m² · 21 transakcji
Więcmierzyce
brak danych · 0 transakcji
Wierzbna
brak danych · 0 transakcji
Wierzbnik
brak danych · 0 transakcji
Wojnowiczki
brak danych · 0 transakcji
Wojsław
brak danych · 5 transakcji
Wójtowice
brak danych · 0 transakcji
Żarów
brak danych · 0 transakcji
Żelazna
brak danych · 7 transakcji
Zielonkowice
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Grodków z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Grodków (98 zł/m²) są o 12,5% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie brzeskim (87 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Brzeg | 485 zł/m² | 111 | -10.7% |
| Skarbimierz | 167 zł/m² | 93 | +15.8% |
| Grodków | 98 zł/m² | 62 | -6.8% |
| Lubsza | 87 zł/m² | 61 | -4.3% |
| Lewin Brzeski | 87 zł/m² | 106 | -4.5% |
| Olszanka | 39 zł/m² | 141 | -17.6% |
Na mapie zaznaczono 273 transakcji gruntami w gminie Grodków. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
119 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Grodków? Przeanalizowaliśmy strukturę 578 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
88,1%
Firmy
11,1%
Gminy / Skarb Państwa
0,8%
Struktura kupujących na podstawie 578 transakcji.
Aż 88,1% transakcji gruntami w gminie Grodków zawierają osoby prywatne. Udział firm to 11,1%, a jednostek samorządowych 0,8%.
Profil ryzyka działek w gminie Grodków jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4216).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Grodków wynosi 98 zł/m² na podstawie 62 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Tarnów Grodkowski.
Ceny działek w gminie Grodków zmieniły się o -6,8% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 98 zł/m². Trend może się różnić między obrębami.
Obręb Tarnów Grodkowski ma najniższe ceny w Grodków (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 98 zł/m², a powiatowa 114 zł/m².
W gminie Grodków średnia cena gruntu to 98 zł/m² z 62 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Inwestycja w działkę w gminie Grodków wymaga analizy. Średnia cena to 98 zł/m² z 62 transakcji (RCN, 2026), trend roczny -6,8%. Skorzystaj z darmowego narzędzia „Sprawdź działkę” na Działkopedii.
Plan zagospodarowania w gminie Grodków znajdziesz na stronie BIP Grodków. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Grodków wynosi 6578 m² na podstawie 62 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Grodków funkcjonuje 35 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 62 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 273 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
