Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
brzeski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 106 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Lewin Brzeski wynosi 87 zł/m² na podstawie 106 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 87 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 106 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 94 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 18 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 51 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 6 (-23,8% vs powiat 114 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu brzeskiego, Gmina Lewin Brzeski zajmuje 2. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (19) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Lewin Brzeski. Planem objętych jest 63,8% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 51 zł/m² | 28 | 27,5% |
| Budowlane | 94 zł/m² | 19 | 18,6% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 147 zł/m² | 42 | 41,2% |
| Inne z MPZP | 109 zł/m² | 13 | 12,7% |
Działki budowlane w gminie Lewin Brzeski kosztują średnio 94 zł/m² – 8,5% więcej niż średnia gminna (87 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Lewin Brzeski dostępnych jest 51 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 51 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
39 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 51 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 LEWIN BRZESKI | 4 zł/m² | 2 000 zł | 500 m² | adresowo | 30 |
LEWIN BRZESKI | 7 zł/m² | 3 700 zł | 500 m² | OLX | 59 |
LEWIN BRZESKI | 13 zł/m² | 5 000 zł | 400 m² | OLX | 23 |
 PRZECZA | 25 zł/m² | 1 110 000 zł | 45 000 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 LEWIN BRZESKI | 40 zł/m² | 60 000 zł | 1 500 m² | adresowo | 39 |
 PRZECZA | 45 zł/m² | 272 000 zł | 6 000 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 LEWIN BRZESKI | 50 zł/m² | 25 000 zł | 500 m² | sprzedajemy | 8 |
PRZECZA | 57 zł/m² | 50 000 zł | 880 m² | Otodom | 33 |
 ŁOSIÓW | 67 zł/m² | 255 000 zł | 3 800 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 PRZECZA | 68 zł/m² | 95 000 zł | 1 395 m² | adresowo | 30 |
Borkowice
brak danych · 0 transakcji
Buszyce
brak danych · 0 transakcji
Chróścina
brak danych · 5 transakcji
Golczowice
brak danych · 0 transakcji
Jasiona
brak danych · 0 transakcji
Kantorowice
brak danych · 16 transakcji
Lewin Brzeski
brak danych · 32 transakcji
Łosiów
brak danych · 14 transakcji
Mikolin
brak danych · 0 transakcji
Nowa Wieś Mała
brak danych · 13 transakcji
Oldrzyszowice
brak danych · 0 transakcji
Przecza
brak danych · 0 transakcji
Ptakowice
brak danych · 0 transakcji
Różyna
brak danych · 0 transakcji
Skorogoszcz
brak danych · 0 transakcji
Stroszowice
brak danych · 0 transakcji
Strzelniki
brak danych · 0 transakcji
Wronów
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Lewin Brzeski cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Lewin Brzeski kosztują 87 zł/m², co jest o 11,1% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie brzeskim (98 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Brzeg | 485 zł/m² | 111 | -10.7% |
| Skarbimierz | 167 zł/m² | 93 | +15.8% |
| Grodków | 98 zł/m² | 62 | -6.8% |
| Lubsza | 87 zł/m² | 61 | -4.3% |
| Lewin Brzeski | 87 zł/m² | 106 | -4.5% |
| Olszanka | 39 zł/m² | 141 | -17.6% |
Poniższa mapa prezentuje 106 transakcji działkami w gminie Lewin Brzeski z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
49 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Lewin Brzeski na podstawie 1976 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
99,2%
Firmy
0,5%
Gminy / Skarb Państwa
0,3%
Struktura kupujących na podstawie 1976 transakcji.
Rynek działek w gminie Lewin Brzeski to przede wszystkim nabywcy indywidualni (99,2% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0,5%, a gminy 0,3% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Lewin Brzeski jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Cukrownia "Wróblin" S.A.).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +8). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (63,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Lewin Brzeski kształtuje się na poziomie 87 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 106 transakcji). Typowa działka ma 2706 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
Szukając tanich działek w Lewin Brzeski, zacznij od obrębu . Gmina ma 18 obrębów ze średnią gminną 87 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Działka budowlana w gminie Lewin Brzeski kosztuje przeciętnie 94 zł/m² (dane RCN, 2026). To -23,8% w stosunku do średniej powiatowej. Najwyższe ceny osiągają działki uzbrojone, blisko komunikacji.
MPZP dla gminy Lewin Brzeski sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Lewin Brzeski, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Lewin Brzeski to 2706 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Lewin Brzeski działa 18 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 87 zł/m² z 106 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
