Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Lewin Brzeski wynosi 94 zł/m² na podstawie 17 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu brzeskiego Gmina Lewin Brzeski jest 3. najtańsza z 6. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 109 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 94 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 19 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 6 · -20,1% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (17), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Dane z MPZP obejmują 68,6% transakcji w gminie Lewin Brzeski. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 47 zł/m² | 36 | 44,4% |
| Budowlane | 84 zł/m² | 17 | 21% |
Obecnie w gminie Lewin Brzeski dostępnych jest 41 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Lewin Brzeski | brak danych | 8 |
| Łosiów | brak danych | 3 |
| Kantorowice | brak danych | brak danych |
| Nowa Wieś Mała | brak danych | brak danych |
| Chróścina | brak danych | brak danych |
| Przecza | brak danych | brak danych |
| Ptakowice | brak danych | brak danych |
| Skorogoszcz | brak danych | brak danych |
| Strzelniki | brak danych | brak danych |
| Borkowice | brak danych | brak danych |
| Oldrzyszowice | brak danych | brak danych |
| Buszyce | brak danych | brak danych |
| Stroszowice | brak danych | brak danych |
| Jasiona | brak danych | brak danych |
| Różyna | brak danych | brak danych |
| Sarny Małe | brak danych | brak danych |
| Wronów | brak danych | brak danych |
| Golczowice | brak danych | brak danych |
| Mikolin | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 4 sąsiednie gminy i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Lewin Brzeski. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Grunty w gminie Lewin Brzeski kosztują 94 zł/m², czyli o 5,9% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu brzeskiego (100 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Brzeg | 332 zł/m² | 35 | -56,9% |
| Skarbimierz | 159 zł/m² | 106 | +8,5% |
| Grodków | 100 zł/m² | 70 | +10,9% |
| Lewin Brzeski | 94 zł/m² | 17 | --- |
| Lubsza | 86 zł/m² | 60 | -24,3% |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Lewin Brzeski i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Lewin Brzeski opiera się na 2043 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
W gminie Lewin Brzeski dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Lewin Brzeski wynosi 94 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (17 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (20 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Lewin Brzeski wynosi 94 zł/m². Podstawa tej miary: 17 transakcji budowlanych z RCN i 20 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Lewin Brzeski, wejdź na stronę BIP Lewin Brzeski (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Lewin Brzeski przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3210 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Lewin Brzeski: 19. Średnia rynkowa gminy wynosi 94 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Lewin Brzeski wynosi 47 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 36 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.