Ceny działek w gminie Leśnica – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Leśnica – maj 2026

strzelecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 27 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Leśnica wynosi 32 zł/m² na podstawie 27 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 9 475,14 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	32 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	27	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	10	GUGiK
Aktywne oferty	14	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	1. / 7 (-68,6% vs powiat 100 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ceny działek w gminie Leśnica różnią się o -68,6% względem średniej powiatu strzeleckiego. W tym układzie gmina zajmuje 1. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.

Przy 27 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Leśnica?

W gminie Leśnica 92,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 92,6%19 transakcji w podzialeGłówne typy: 9 transakcji

Zakres danych

10 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	10 zł/m²	9	47,4%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	151 zł/m²	10	52,6%

Zobacz wszystkie 14 ofert w Leśnica →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Leśnica

W gminie Leśnica widzimy obecnie 14 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 14 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

9 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 14 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ŁĄKI KOZIELSKIE	26 zł/m²	110 000 zł	4 300 m²	Otodom	54
DOLNA	33 zł/m²	2 900 000 zł	87 300 m²	Domiporta	697
DOLNA	55 zł/m²	6 000 000 zł	110 000 m²	adresowo	31
ZALESIE ŚLĄSKIE	60 zł/m²	250 000 zł	4 160 m²	OLX	52
LEŚNICA	89 zł/m²	2 800 000 zł	31 400 m²	adresowo	31
DOLNA	160 zł/m²	3 200 000 zł	20 000 m²	Gratka	692
LEŚNICA	178 zł/m²	99 000 zł	557 m²	Otodom	255
LEŚNICA	219 zł/m²	330 000 zł	1 504 m²	Domiporta	572
LEŚNICA	239 zł/m²	360 000 zł	1 504 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Leśnica wypada na tle innych gmin w powiecie strzeleckim?

Jak wypada gminie Leśnica cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Leśnica kosztują 32 zł/m², co jest o 73,8% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie strzeleckim (120 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Leśnica i innych gmin w powiecie strzeleckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Ujazd	210 zł/m²	5	---
Kolonowskie	191 zł/m²	10	---
Zawadzkie	134 zł/m²	8	---
Izbicko	107 zł/m²	20	---
Strzelce Opolskie	87 zł/m²	34	---
Jemielnica	67 zł/m²	25	---
Leśnica	32 zł/m²	27	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Leśnica

Poniższa mapa prezentuje 27 transakcji działkami w gminie Leśnica z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

14 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Leśnica?

Profil ryzyka działek w gminie Leśnica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Gmina Leśnica, Składowisko odpadów w Leśnicy).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Leśnica? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Leśnica i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Leśnica?+

Średnia cena działki w gminie Leśnica wynosi 32 zł/m² na podstawie 27 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Leśnica są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Leśnica oferuje obręb . Średnia cena gminna (32 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Leśnica?+

W gminie Leśnica średnia cena gruntu to 32 zł/m² z 27 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Leśnica?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Leśnica znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Leśnica?+

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Leśnica wynosi 8244 m² na podstawie 27 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Leśnica?+

W gminie Leśnica najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 10 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 32 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

32 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia cena/m²

32 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Leśnica – maj 2026

strzelecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 27 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Leśnica wynosi 32 zł/m² na podstawie 27 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 9 475,14 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	32 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	27	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	10	GUGiK
Aktywne oferty	14	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	1. / 7 (-68,6% vs powiat 100 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Przy 27 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Leśnica?

W gminie Leśnica 92,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 92,6%19 transakcji w podzialeGłówne typy: 9 transakcji

Zakres danych

10 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	10 zł/m²	9	47,4%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	151 zł/m²	10	52,6%

Zobacz wszystkie 14 ofert w Leśnica →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Leśnica

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

9 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 14 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ŁĄKI KOZIELSKIE	26 zł/m²	110 000 zł	4 300 m²	Otodom	54
DOLNA	33 zł/m²	2 900 000 zł	87 300 m²	Domiporta	697
DOLNA	55 zł/m²	6 000 000 zł	110 000 m²	adresowo	31
ZALESIE ŚLĄSKIE	60 zł/m²	250 000 zł	4 160 m²	OLX	52
LEŚNICA	89 zł/m²	2 800 000 zł	31 400 m²	adresowo	31
DOLNA	160 zł/m²	3 200 000 zł	20 000 m²	Gratka	692
LEŚNICA	178 zł/m²	99 000 zł	557 m²	Otodom	255
LEŚNICA	219 zł/m²	330 000 zł	1 504 m²	Domiporta	572
LEŚNICA	239 zł/m²	360 000 zł	1 504 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Leśnica wypada na tle innych gmin w powiecie strzeleckim?

Jak wypada gminie Leśnica cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Leśnica kosztują 32 zł/m², co jest o 73,8% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie strzeleckim (120 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Leśnica i innych gmin w powiecie strzeleckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Ujazd	210 zł/m²	5	---
Kolonowskie	191 zł/m²	10	---
Zawadzkie	134 zł/m²	8	---
Izbicko	107 zł/m²	20	---
Strzelce Opolskie	87 zł/m²	34	---
Jemielnica	67 zł/m²	25	---
Leśnica	32 zł/m²	27	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Leśnica

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

14 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Leśnica?

Profil ryzyka działek w gminie Leśnica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Gmina Leśnica, Składowisko odpadów w Leśnicy).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Leśnica? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Leśnica i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Leśnica?+

Średnia cena działki w gminie Leśnica wynosi 32 zł/m² na podstawie 27 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Leśnica są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Leśnica oferuje obręb . Średnia cena gminna (32 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Leśnica?+

W gminie Leśnica średnia cena gruntu to 32 zł/m² z 27 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Leśnica?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Leśnica znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Leśnica?+

Ile obrębów jest w gminie Leśnica?+

W gminie Leśnica najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 10 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 32 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

32 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia