Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
brzozowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 71 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Jasienica Rosielna wynosi 21 zł/m² na podstawie 71 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +68,5%. Indeks Atrakcyjności: 95/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 21 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 71 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +68.5% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 4 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 9 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 5 (-24,5% vs powiat 27 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Jasienica Rosielna w rankingu gmin powiatu brzozowskiego to 1. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Wynik 95/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Jasienica Rosielna ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.
Rynek gruntów w gminie Jasienica Rosielna wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +68,5% (ostatnie 12 miesięcy), a średnia cena wynosi obecnie 21 zł/m² (RCN).
Gmina Jasienica Rosielna wchodzi w fazę zwyżki cen działek widocznej w danych z Rejestru Cen Nieruchomości. Przy tej dynamice korzystniejsze ceny trafiają się w obrębach oddalonych od centrum gminy oraz w ofertach bez uchwalonego MPZP, gdzie kupujący bierze na siebie ryzyko planistyczne.
W gminie Jasienica Rosielna brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 16 zł/m² | 57 | 83,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 171 zł/m² | 11 | 16,2% |
Na rynku w gminie Jasienica Rosielna jest teraz 9 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 9 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
8 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 9 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Orzechówka | 9 zł/m² | 31 000 zł | 3 300 m² | OLX | 276 |
 Blizne | 21 zł/m² | 210 000 zł | 9 938 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Jasienica Rosielna | 24 zł/m² | 235 000 zł | 9 938 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Orzechówka | 26 zł/m² | 79 000 zł | 3 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
OtOtodom Blizne | 40 zł/m² | 84 000 zł | 2 100 m² | Otodom | 39 |
 Blizne | 69 zł/m² | 250 000 zł | 3 600 m² | adresowo | 30 |
 Blizne | 80 zł/m² | 120 000 zł | 1 500 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Orzechówka | 100 zł/m² | 130 000 zł | 1 300 m² | adresowo | 8 |
Rozpiętość cenowa w gminie Jasienica Rosielna jest znaczna: od 21 zł/m² w Orzechówka do 29 zł/m² w Blizne.
Gmina Jasienica Rosielna obejmuje 4 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Orzechówka (21 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Jasienica Rosielna cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Jasienica Rosielna zapłacisz 21 zł, czyli 21,4% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie brzozowskim (26 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Domaradz | 43 zł/m² | 57 | -12.9% |
| Haczów | 28 zł/m² | 49 | -57.4% |
| Nozdrzec | 24 zł/m² | 76 | +11.1% |
| Brzozów | 22 zł/m² | 183 | +6.6% |
| Jasienica Rosielna | 21 zł/m² | 71 | +68.5% |
Poniższa mapa prezentuje 71 transakcji działkami w gminie Jasienica Rosielna z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
60 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Jasienica Rosielna na podstawie 301 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
84,1%
Firmy
3%
Gminy / Skarb Państwa
12,9%
Struktura kupujących na podstawie 301 transakcji.
Aż 84,1% transakcji gruntami w gminie Jasienica Rosielna zawierają osoby prywatne. Udział firm to 3%, a jednostek samorządowych 12,9%.
Profil ryzyka działek w gminie Jasienica Rosielna jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Jasienica Rosielna zapłacą średnio 21 zł/m² – dane z 71 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Orzechówka.
Według 71 transakcji z RCN, ceny w gminie Jasienica Rosielna wykazują trend +68,5% rok do roku. Gmina ze średnią 21 zł/m² zajmuje 1. pozycję w powiecie.
Najtańszym obrębem w Jasienica Rosielna jest obręb Orzechówka (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 21 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Cena działki budowlanej w gminie Jasienica Rosielna zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 21 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
Zakup działki w gminie Jasienica Rosielna może być opłacalny przy odpowiednim przygotowaniu. Średnia cena 21 zł/m², trend +68,5% (RCN, 2026). Wartość gruntu rośnie najszybciej tam, gdzie uchwalano nowe MPZP.
MPZP Jasienica Rosielna dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 71 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Jasienica Rosielna to 1340 m². Średnia cena za m² wynosi 21 zł.
W gminie Jasienica Rosielna najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Orzechówka. Łącznie gmina liczy 4 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 21 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
