Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
dębicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 50 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Jodłowa wynosi 24 zł/m² na podstawie 50 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 24 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 50 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 5 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 32 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 7 (-77% vs powiat 105 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Jodłowa zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie dębickim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -77%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Jodłowa 4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 11 zł/m² | 23 | 52,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 42 zł/m² | 14 | 31,8% |
| Inne | 21 zł/m² | 7 | 15,9% |
Działki w gminie Jodłowa wyceniane są w ofertach o 9,4% poniżej cen z aktów notarialnych. Minimalna różnica sugeruje realistyczne podejście sprzedających.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 11 zł/m² | 10 zł/m² | -9,4% | 11 zł/m² | 23 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Jodłowa dostępnych jest 32 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Obecnie w gminie Jodłowa dostępnych jest 32 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 32 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
11 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 32 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Dzwonowa | 6 zł/m² | 95 000 zł | 15 900 m² | adresowo | 38 |
Dzwonowa | 13 zł/m² | 76 000 zł | 6 040 m² | OLX | 48 |
 Jodłowa | 16 zł/m² | 70 000 zł | 4 500 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Dębowa | 20 zł/m² | 50 000 zł | 2 500 m² | adresowo | 40 |
 Dębowa | 25 zł/m² | 140 000 zł | 5 600 m² | adresowo | 39 |
 Jodłowa | 27 zł/m² | 89 000 zł | 3 300 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Dębowa | 28 zł/m² | 145 000 zł | 5 200 m² | OLX | 38 |
 Jodłowa | 35 zł/m² | 67 795 zł | 1 937 m² | adresowo | 30 |
 Jodłowa | 51 zł/m² | 42 000 zł | 820 m² | adresowo | 39 |
 Jodłowa | 57 zł/m² | 34 500 zł | 606 m² | adresowo | 39 |
W gminie Jodłowa najtaniej jest w Jodłowa (15 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Jodłowa (15 zł/m²).
Gmina Jodłowa obejmuje 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Jodłowa (15 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Jodłowa z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Jodłowa kosztują 24 zł/m², co jest o 70,4% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie dębickim (82 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
Mapa dla gminy Jodłowa obejmuje 50 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
28 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Jodłowa na podstawie 113 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
95,6%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
4,4%
Struktura kupujących na podstawie 113 transakcji.
Na rynku działek w gminie Jodłowa dominują osoby fizyczne, które stanowią 95,6% kupujących. Firmy odpowiadają za 0% transakcji, a gminy za 4,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Jodłowa jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (4,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Jodłowa trzeba zapłacić przeciętnie 24 zł (50 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3503 m².
Szukając tanich działek w Jodłowa, zacznij od obrębu Jodłowa. Gmina ma 5 obrębów ze średnią gminną 24 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Ogólna średnia cen w gminie Jodłowa to 24 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
MPZP dla gminy Jodłowa sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Jodłowa, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Działki sprzedawane w gminie Jodłowa mają przeciętnie 3503 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 24 zł/m² z 50 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Jodłowa ceny działek porównasz między 5 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Jodłowa.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
