Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
jarosławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 176 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Pruchnik wynosi 23 zł/m² na podstawie 176 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +62,1%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 23 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 176 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +62.1% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 7 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 31 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 11 (-85,3% vs powiat 156 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu jarosławskiego Gmina Pruchnik plasuje się na 4. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -85,3%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Rynek gruntów w gminie Pruchnik wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +62,1% (ostatnie 12 miesięcy), a średnia cena wynosi obecnie 23 zł/m² (RCN).
Wzrost średnich cen w gminie Pruchnik oznacza, że typowa działka budowlana jest dziś droższa niż przed rokiem. Dla kupujących cierpliwych kluczowe staje się filtrowanie ogłoszeń po MPZP i dostępie do drogi – im ściślejszy układ planistyczny, tym mniej przestrzeni na dalsze wzrosty.
Struktura rynku gruntów w gminie Pruchnik została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 25 zł/m² | 138 | 79,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 15 zł/m² | 30 | 17,3% |
| Zabudowane | 81 zł/m² | 5 | 2,9% |
Obecnie w gminie Pruchnik dostępnych jest 31 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 31 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
20 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 31 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Rozbórz Okrągły | 21 zł/m² | 78 000 zł | 3 750 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Świebodna | 25 zł/m² | 50 000 zł | 2 011 m² | Gratka | 34 |
 Świebodna | 27 zł/m² | 34 000 zł | 1 265 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 PRUCHNIK | 32 zł/m² | 425 000 zł | 13 463 m² | nieruchomosci-online | 38 |
PRUCHNIK | 37 zł/m² | 419 000 zł | 11 434 m² | OLX | 79 |
 Kramarzówka | 40 zł/m² | 68 000 zł | 1 700 m² | adresowo | 30 |
 PRUCHNIK | 42 zł/m² | 99 000 zł | 2 382 m² | adresowo | 30 |
Kramarzówka | 45 zł/m² | 72 000 zł | 1 604 m² | Otodom | 30 |
 PRUCHNIK | 45 zł/m² | 175 000 zł | 3 877 m² | adresowo | 30 |
 PRUCHNIK | 52 zł/m² | 200 000 zł | 3 877 m² | adresowo | 30 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kramarzówka (8 zł/m²), a najwyższe Pruchnik (53 zł/m²).
Gmina Pruchnik obejmuje 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kramarzówka (8 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Pruchnik z 10 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Pruchnik (23 zł/m²) plasują się 32,8% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie jarosławskim, gdzie średnia cena sięga 34 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Jarosław | 175 zł/m² | 43 | -12.8% |
| Wiązownica | 158 zł/m² | 52 | +14.9% |
| Jarosław | 63 zł/m² | 51 | -86.1% |
| Pawłosiów | 50 zł/m² | 34 | --- |
| Radymno | 35 zł/m² | 281 | +87.8% |
| Radymno | 34 zł/m² | 87 | +19.2% |
| Roźwienica | 29 zł/m² | 11 | --- |
| Pruchnik | 23 zł/m² | 176 | +62.1% |
| Rokietnica | 16 zł/m² | 75 | +118.8% |
| Chłopice | 15 zł/m² | 78 | -38.9% |
| Laszki | 11 zł/m² | 110 | -27.4% |
Poniższa mapa prezentuje 176 transakcji działkami w gminie Pruchnik z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
141 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Pruchnik na podstawie 452 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
92,7%
Firmy
1,8%
Gminy / Skarb Państwa
5,5%
Struktura kupujących na podstawie 452 transakcji.
Rynek działek w gminie Pruchnik to przede wszystkim nabywcy indywidualni (92,7% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,8%, a gminy 5,5% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Pruchnik jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2976).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Pruchnik to 23 zł/m² z 176 transakcji. Gmina zajmuje 4. pozycję cenową w powiecie.
Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Pruchnik o +62,1% w ujęciu rocznym. Średnia to 23 zł/m², a na tle powiatu (156 zł/m²) gmina odbiega o -85,3%.
W Pruchnik najniższe ceny notuje obręb Kramarzówka (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 23 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działki budowlane w gminie Pruchnik są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 23 zł/m² (176 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Rynek działek w gminie Pruchnik charakteryzuje się średnią 23 zł/m² i trendem +62,1% r/r (dane GUGiK, 2026). Na tle powiatu gmina odbiega o -85,3%. Kluczowy jest dostęp do drogi i przeznaczenie w MPZP.
Sprawdzenie MPZP w gminie Pruchnik: wejdź na BIP Pruchnik lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Pruchnik przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2476 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Pruchnik ceny działek porównasz między 7 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Kramarzówka.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
