Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 612 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kolbuszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 40 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Kolbuszowa wynosi 242 zł/m² na podstawie 40 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 242 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 40 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 242 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 14 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 102 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 6 (+55,5% vs powiat 155 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Kolbuszowa różnią się o +55,5% względem średniej powiatu kolbuszowskiego. W tym układzie gmina zajmuje 6. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
W gminie Kolbuszowa 8,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 40 zł/m² | 349 | 57% |
| Budowlane | 242 zł/m² | 40 | 6,5% |
| Leśne | 10 zł/m² | 15 | 2,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 223 zł/m² | 163 | 26,6% |
| Inne z MPZP | 116 zł/m² | 28 | 4,6% |
| Inne | 122 zł/m² | 17 | 2,8% |
Działki budowlane w gminie Kolbuszowa kosztują średnio 242 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (242 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Kolbuszowa widzimy obecnie 102 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
63 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 102 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Kolbuszowa Dolna | 4 zł/m² | 150 000 zł | 34 400 m² | adresowo | 38 |
OtOtodom Kupno | 9 zł/m² | 195 000 zł | 22 000 m² | Otodom | 39 |
Widełka | 9 zł/m² | 159 000 zł | 17 500 m² | Otodom | 226 |
Kolbuszowa Górna | 11 zł/m² | 13 000 zł | 1 210 m² | OLX | 34 |
OtOtodom Widełka | 12 zł/m² | 123 000 zł | 10 000 m² | Otodom | 39 |
 Widełka | 14 zł/m² | 220 000 zł | 15 400 m² | adresowo | 30 |
Widełka | 29 zł/m² | 399 000 zł | 13 800 m² | Otodom | 213 |
 Kolbuszowa Dolna | 40 zł/m² | 129 000 zł | 3 200 m² | adresowo | 38 |
 Domatków | 50 zł/m² | 269 000 zł | 5 379 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Domatków | 54 zł/m² | 289 000 zł | 5 376 m² | Otodom | 72 |
Najtańsze grunty w gminie Kolbuszowa znajdziesz w Przedbórz (23 zł/m²), a najdroższe w Kolbuszowa (244 zł/m²).
Gmina Kolbuszowa obejmuje 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Przedbórz (23 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bukowiec
brak danych · 8 transakcji
Domatków
32 zł/m² · 19 transakcji
Huta Przedborska
brak danych · 0 transakcji
Kłapówka
brak danych · 9 transakcji
Kolbuszowa
244 zł/m² · 129 transakcji
Kolbuszowa Dolna
132 zł/m² · 66 transakcji
Kolbuszowa Górna
109 zł/m² · 63 transakcji
Kupno
61 zł/m² · 48 transakcji
Nowa Wieś
brak danych · 14 transakcji
Poręby Kupieńskie
33 zł/m² · 16 transakcji
Przedbórz
23 zł/m² · 40 transakcji
Werynia
78 zł/m² · 60 transakcji
Widełka
143 zł/m² · 109 transakcji
Zarębki
26 zł/m² · 18 transakcji
Jak wypada gminie Kolbuszowa cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Kolbuszowa kosztują 242 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie kolbuszowskim (39 zł/m²) o 526,8%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kolbuszowa | 242 zł/m² | 40 | -24.8% |
| Niwiska | 53 zł/m² | 196 | -18.5% |
| Majdan Królewski | 40 zł/m² | 208 | +57.8% |
| Cmolas | 39 zł/m² | 113 | --- |
| Raniżów | 36 zł/m² | 157 | -62.4% |
| Dzikowiec | 35 zł/m² | 121 | +115.3% |
Na mapie zaznaczono 612 transakcji gruntami w gminie Kolbuszowa. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
404 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 1277 transakcji w gminie Kolbuszowa pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
90%
Firmy
9,2%
Gminy / Skarb Państwa
0,8%
Struktura kupujących na podstawie 1277 transakcji.
Aż 90% transakcji gruntami w gminie Kolbuszowa zawierają osoby prywatne. Udział firm to 9,2%, a jednostek samorządowych 0,8%.
Profil ryzyka działek w gminie Kolbuszowa jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Wienerberger Osiek Sp. z o.o., Zakład Kupno).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (8,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Kolbuszowa kosztuje przeciętnie 242 zł/m² (dane RCN, 2026). To +55,5% w stosunku do średniej powiatowej 155 zł/m².
Najtańszym obrębem w Kolbuszowa jest obręb Przedbórz (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 242 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Kolbuszowa kosztuje przeciętnie 242 zł/m² (40 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Kolbuszowa dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Kolbuszowa to 1849 m² przy cenie 242 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Kolbuszowa funkcjonuje 14 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 40 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 612 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
