Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kolbuszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 208 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Majdan Królewski wynosi 40 zł/m² na podstawie 208 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 42 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +57,8%. Indeks Atrakcyjności: 72/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 40 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 208 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +57.8% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 7 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 81 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 6 (-74% vs powiat 155 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Majdan Królewski różnią się o -74% względem średniej powiatu kolbuszowskiego. W tym układzie gmina zajmuje 4. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Wynik 72/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Majdan Królewski ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
Rynek gruntów w gminie Majdan Królewski wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +57,8% (ostatnie 12 miesięcy), a średnia cena wynosi obecnie 40 zł/m² (RCN).
Rynek gminy Majdan Królewski notuje rosnące ceny działek rok do roku. Przed decyzją zakupową warto porównać ofertę z sąsiednimi obrębami – często niewielka różnica lokalizacji daje nadal zauważalną różnicę ceny za m².
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Majdan Królewski. Planem objętych jest 23,1% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 20 zł/m² | 77 | 38,1% |
| Leśne | 21 zł/m² | 6 | 3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 50 zł/m² | 81 | 40,1% |
| Inne z MPZP | 38 zł/m² | 38 | 18,8% |
Działki w gminie Majdan Królewski można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 76,1% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 29 zł/m² | 7 zł/m² | -76,1% | 20 zł/m² | 77 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Majdan Królewski dostępnych jest 81 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Na rynku w gminie Majdan Królewski jest teraz 81 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 81 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
28 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 81 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Krzątka | 6 zł/m² | 21 000 zł | 3 500 m² | Otodom | 51 |
Krzątka | 6 zł/m² | 25 200 zł | 4 200 m² | Otodom | 51 |
Krzątka | 6 zł/m² | 209 000 zł | 34 271 m² | Otodom | 26 |
Krzątka | 6 zł/m² | 209 000 zł | 34 275 m² | OLX | 26 |
 Komorów | 19 zł/m² | 650 000 zł | 34 200 m² | adresowo | 30 |
Krzątka | 23 zł/m² | 189 000 zł | 8 200 m² | Otodom | 51 |
 Krzątka | 24 zł/m² | 49 000 zł | 2 001 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Krzątka | 25 zł/m² | 49 000 zł | 2 000 m² | Otodom | 171 |
Krzątka | 41 zł/m² | 82 000 zł | 2 000 m² | OLX | 220 |
 Krzątka | 42 zł/m² | 199 000 zł | 4 696 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Najtańsze grunty w gminie Majdan Królewski znajdziesz w Krzątka (19 zł/m²), a najdroższe w Majdan Królewski (87 zł/m²).
Gmina Majdan Królewski obejmuje 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Krzątka (19 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Majdan Królewski z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Majdan Królewski kosztują 40 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie kolbuszowskim (39 zł/m²) o 4,8%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kolbuszowa | 242 zł/m² | 40 | -24.8% |
| Niwiska | 53 zł/m² | 196 | -18.5% |
| Majdan Królewski | 40 zł/m² | 208 | +57.8% |
| Cmolas | 39 zł/m² | 113 | --- |
| Raniżów | 36 zł/m² | 157 | -62.4% |
| Dzikowiec | 35 zł/m² | 121 | +115.3% |
Na mapie zaznaczono 208 transakcji gruntami w gminie Majdan Królewski. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
86 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 454 transakcji w gminie Majdan Królewski pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
94,9%
Firmy
2,6%
Gminy / Skarb Państwa
2,5%
Struktura kupujących na podstawie 454 transakcji.
Na rynku działek w gminie Majdan Królewski dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,9% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,6% transakcji, a gminy za 2,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Majdan Królewski jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (23,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Majdan Królewski kosztuje przeciętnie 40 zł/m² (dane RCN, 2026). To -74% w stosunku do średniej powiatowej 155 zł/m².
Ceny działek w gminie Majdan Królewski zmieniły się o +57,8% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 40 zł/m². Trend może się różnić między obrębami.
Najtańszym obrębem w Majdan Królewski jest obręb Krzątka (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 40 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Majdan Królewski kosztuje przeciętnie 40 zł/m² (208 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Inwestycja w działkę w gminie Majdan Królewski wymaga analizy. Średnia cena to 40 zł/m² z 208 transakcji (RCN, 2026), trend roczny +57,8%. Skorzystaj z darmowego narzędzia „Sprawdź działkę” na Działkopedii.
MPZP Majdan Królewski dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Majdan Królewski to 2391 m² przy cenie 40 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Majdan Królewski funkcjonuje 7 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 208 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
