Czy cena w gminie Majdan Królewski jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 51 zł/m² wynika z 39 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Majdan Królewski?

Dane ofertowe pochodzą z aktywnych ogłoszeń działek budowlanych w Otodom/OLX. Pokazujemy je, bo próbka aktów notarialnych dla działek budowlanych jest za cienka dla wiarygodnej średniej.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Majdan Królewski – sierpień 2026

Cena ofertowa działki w gminie Majdan Królewski wynosi 51 zł/m² na podstawie 39 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 72/100 (atrakcyjna).

Średnia rynkowa51 zł/m²

Transakcyjna—

Ofertowa51 zł/m²

Pozycja w powiecie4 / 6

Indeks Atrakcyjności 72/10039 aktywnych ofert budowlanych7 obrębówOtodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Majdan Królewski?Zobacz 83 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Majdan Królewski?

Ceny działek w gminie Majdan Królewski różnią się o -67,7% względem średniej powiatu kolbuszowskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Majdan Królewski jest 3. najtańsza z 6 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	51 zł/m²	Otodom/OLX
Liczba obrębów	7	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 6 · -67,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Wynik 72/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Majdan Królewski ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Majdan Królewski. Planem objętych jest 23,5% sprzedanych działek.

Rolne 93,1%Leśne 6,9%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	28 zł/m²	108	93,1%
Leśne	7 zł/m²	8	6,9%

W gminie Majdan Królewski dostępnych jest 83 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Działki w gminie Majdan Królewski można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 76,2% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	28 zł/m²	7 zł/m²	-76,2%	19 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Majdan Królewski – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Majdan Królewski
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Krzątka	26 zł/m²	18
Komorów	brak danych	12

Pozostałe 5 obrębów (Brzostowa Góra, Huta Komorowska, Majdan Królewski, Rusinów, Wola Rusinowska) – brak transakcji w RCN.

Jak Majdan Królewski wypada na tle innych gmin w powiecie kolbuszowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Majdan Królewski z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Majdan Królewski kosztują 51 zł/m², czyli o 9,8% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie kolbuszowskim (56 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Majdan Królewski i innych gmin w powiecie kolbuszowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Kolbuszowa	181 zł/m²	37	+6,8%
Niwiska	153 zł/m²	1025	---
Cmolas	56 zł/m²	016	---
Majdan Królewski	51 zł/m²	39	---
Raniżów	30 zł/m²	25	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Majdan Królewski jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.OK

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (23,5%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Majdan Królewski

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie Majdan KrólewskiPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy Majdan KrólewskiStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

72/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

51 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Majdan Królewski?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Majdan Królewski – sierpień 2026

Średnia rynkowa51 zł/m²

Transakcyjna—

Ofertowa51 zł/m²

Pozycja w powiecie4 / 6

Indeks Atrakcyjności 72/10039 aktywnych ofert budowlanych7 obrębówOtodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Majdan Królewski?Zobacz 83 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Majdan Królewski?

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	51 zł/m²	Otodom/OLX
Liczba obrębów	7	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 6 · -67,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Wynik 72/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Majdan Królewski ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Majdan Królewski. Planem objętych jest 23,5% sprzedanych działek.

Rolne 93,1%Leśne 6,9%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	28 zł/m²	108	93,1%
Leśne	7 zł/m²	8	6,9%

W gminie Majdan Królewski dostępnych jest 83 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Działki w gminie Majdan Królewski można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 76,2% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	28 zł/m²	7 zł/m²	-76,2%	19 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Majdan Królewski – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Majdan Królewski
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Krzątka	26 zł/m²	18
Komorów	brak danych	12

Pozostałe 5 obrębów (Brzostowa Góra, Huta Komorowska, Majdan Królewski, Rusinów, Wola Rusinowska) – brak transakcji w RCN.

Jak Majdan Królewski wypada na tle innych gmin w powiecie kolbuszowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Majdan Królewski z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Majdan Królewski kosztują 51 zł/m², czyli o 9,8% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie kolbuszowskim (56 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Majdan Królewski i innych gmin w powiecie kolbuszowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Kolbuszowa	181 zł/m²	37	+6,8%
Niwiska	153 zł/m²	1025	---
Cmolas	56 zł/m²	016	---
Majdan Królewski	51 zł/m²	39	---
Raniżów	30 zł/m²	25	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.OK

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (23,5%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Majdan Królewski

Status w gminie Majdan KrólewskiPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy Majdan KrólewskiStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

72/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

51 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Majdan Królewski?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Majdan Królewski – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Majdan Królewski?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Majdan Królewski

Obręby w gminie Majdan Królewski – ceny

Jak Majdan Królewski wypada na tle innych gmin w powiecie kolbuszowskim?

Mapa działek w gminie Majdan Królewski

Kto kupuje działki w gminie Majdan Królewski?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Majdan Królewski

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Majdan Królewski – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Majdan Królewski?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Majdan Królewski

Obręby w gminie Majdan Królewski – ceny

Jak Majdan Królewski wypada na tle innych gmin w powiecie kolbuszowskim?

Mapa działek w gminie Majdan Królewski

Kto kupuje działki w gminie Majdan Królewski?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Majdan Królewski

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.