Ceny działek w gminie Niwiska – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Niwiska – maj 2026

kolbuszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 196 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Niwiska wynosi 53 zł/m² na podstawie 196 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 21 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 80/100 (atrakcyjna).

Powierzchnia gminy: 9 489,84 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	53 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	196	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	206 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	9	GUGiK
Aktywne oferty	28	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	5. / 6 (-65,7% vs powiat 155 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu kolbuszowskiego, Gmina Niwiska zajmuje 5. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Zbyt mało transakcji budowlanych (9) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Gmina Niwiska uzyskuje 80/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Niwiska?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Niwiska. Planem objętych jest 19,4% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 19,4%195 transakcji w podzialeGłówne typy: 99 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 195 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 196 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 96 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	34 zł/m²	85	43,6%
Budowlane	152 zł/m²	9	4,6%
Leśne	40 zł/m²	5	2,6%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	62 zł/m²	70	35,9%
Inne z MPZP	33 zł/m²	26	13,3%

Działki budowlane w gminie Niwiska kosztują średnio 206 zł/m² – 286,9% więcej niż średnia gminna (53 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 28 ofert w Niwiska →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Niwiska

Obecnie w gminie Niwiska dostępnych jest 28 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 28 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

20 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 28 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Hucina	15 zł/m²	180 000 zł	12 189 m²	sprzedajemy	38
Hucina	20 zł/m²	700 000 zł	35 100 m²	OLX	196
Hucisko	29 zł/m²	161 000 zł	5 600 m²	Domiporta	40
Niwiska	44 zł/m²	70 000 zł	1 600 m²	adresowo	30
Siedlanka	50 zł/m²	134 900 zł	2 698 m²	adresowo	30
Siedlanka	51 zł/m²	179 000 zł	3 521 m²	Domiporta	39
Hucina	55 zł/m²	82 500 zł	1 500 m²	Otodom	175
Trześń	60 zł/m²	60 000 zł	998 m²	adresowo	38
Niwiska	64 zł/m²	77 000 zł	1 200 m²	nieruchomosci-online	39
Siedlanka	65 zł/m²	169 000 zł	2 615 m²	nieruchomosci-online	39

Obręby

Obręby w Niwiska – ceny działek

W gminie Niwiska najtaniej jest w Hucisko (14 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Przyłęk (130 zł/m²).

Gmina Niwiska obejmuje 9 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Hucisko (14 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Hucina-Staszówka

38 zł/m² · 26 transakcji

Hucisko

14 zł/m² · 15 transakcji

Kosowy

18 zł/m² · 24 transakcji

Leszcze

brak danych · 0 transakcji

Niwiska

33 zł/m² · 31 transakcji

Przyłęk

130 zł/m² · 79 transakcji

Siedlanka

brak danych · 6 transakcji

Trześń

brak danych · 10 transakcji

Zapole

brak danych · 0 transakcji

Jak Niwiska wypada na tle innych gmin w powiecie kolbuszowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Niwiska z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Niwiska (53 zł/m²) są o 38,3% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie kolbuszowskim (39 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Niwiska i innych gmin w powiecie kolbuszowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kolbuszowa	242 zł/m²	40	-24.8%
Niwiska	53 zł/m²	196	-18.5%
Majdan Królewski	40 zł/m²	208	+57.8%
Cmolas	39 zł/m²	113	---
Raniżów	36 zł/m²	157	-62.4%
Dzikowiec	35 zł/m²	121	+115.3%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Niwiska

Mapa dla gminy Niwiska obejmuje 196 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-02-02; lat=50.25960932661914; lng=21.597883113212824; price_m2=60.18; area_m2=1213
transaction_date=2026-01-21; lat=50.25729635153618; lng=21.602071444478046; price_m2=6.21; area_m2=5154
transaction_date=2026-01-15; lat=50.27938531434708; lng=21.605164747591605; price_m2=19.23; area_m2=52
transaction_date=2026-01-15; lat=50.279478237447755; lng=21.60520300143035; price_m2=66.34; area_m2=829
transaction_date=2026-01-07; lat=50.25904777464031; lng=21.599047898228864; price_m2=59.79; area_m2=970
transaction_date=2025-12-22; lat=50.25873360830021; lng=21.599660365528038; price_m2=61.05; area_m2=950
transaction_date=2025-12-17; lat=50.285458926656794; lng=21.604099338504753; price_m2=9.6; area_m2=1042
transaction_date=2025-12-11; lat=50.25844952309525; lng=21.60027669020339; price_m2=60.8; area_m2=954
transaction_date=2025-12-11; lat=50.28627836410067; lng=21.607849217024608; price_m2=77.12; area_m2=1250
transaction_date=2025-11-26; lat=50.20498664462431; lng=21.682684525998607; price_m2=11.76; area_m2=1700
transaction_date=2025-11-24; lat=50.27018524652192; lng=21.605759240814187; price_m2=118.92; area_m2=924
transaction_date=2025-11-19; lat=50.221347547066785; lng=21.622928916073896; price_m2=170.42; area_m2=311
transaction_date=2025-11-19; lat=50.221377418094534; lng=21.622816531432843; price_m2=92.5; area_m2=573
transaction_date=2025-11-03; lat=50.25824322468768; lng=21.67958237105305; price_m2=24.91; area_m2=80
transaction_date=2025-10-28; lat=50.28675977276808; lng=21.61634717588487; price_m2=98.96; area_m2=960
transaction_date=2025-10-09; lat=50.21867872561908; lng=21.717844970008436; price_m2=9.95; area_m2=2914
transaction_date=2025-09-19; lat=50.29497055674101; lng=21.628311698355255; price_m2=10.12; area_m2=8400
transaction_date=2025-09-18; lat=50.2475695957262; lng=21.633374529736937; price_m2=150; area_m2=100
transaction_date=2025-08-14; lat=50.24156142968308; lng=21.62471205841672; price_m2=20; area_m2=4750
transaction_date=2025-08-12; lat=50.23040529017002; lng=21.60616515565563; price_m2=11.89; area_m2=3363
transaction_date=2025-08-01; lat=50.27292978031223; lng=21.605989796958664; price_m2=24.07; area_m2=300
transaction_date=2025-07-03; lat=50.24923755269372; lng=21.636806131283834; price_m2=24.49; area_m2=4900
transaction_date=2025-07-01; lat=50.2279292569353; lng=21.605902503272116; price_m2=66.61; area_m2=1201
transaction_date=2025-07-01; lat=50.22785790727042; lng=21.60609225665526; price_m2=50.44; area_m2=1586
transaction_date=2025-06-20; lat=50.26482375171925; lng=21.648731898091526; price_m2=15; area_m2=2000
transaction_date=2025-05-30; lat=50.26142397159241; lng=21.637691079262986; price_m2=10.71; area_m2=2800
transaction_date=2025-05-16; lat=50.27039253895297; lng=21.604983545648565; price_m2=194.65; area_m2=935
transaction_date=2025-05-16; lat=50.27048561428295; lng=21.6046311750362; price_m2=194.03; area_m2=938
transaction_date=2025-05-07; lat=50.25366494241617; lng=21.602643316081743; price_m2=65; area_m2=2740
transaction_date=2025-05-05; lat=50.248028623047965; lng=21.618360345303948; price_m2=13.66; area_m2=3661
transaction_date=2025-05-02; lat=50.26026997518843; lng=21.601306661392474; price_m2=164.91; area_m2=570
transaction_date=2025-05-02; lat=50.26035405468784; lng=21.60142970166251; price_m2=231.53; area_m2=406
transaction_date=2025-04-29; lat=50.28514697544139; lng=21.605217204189653; price_m2=126.68; area_m2=742
transaction_date=2025-04-29; lat=50.285259235580426; lng=21.605227360625022; price_m2=212.67; area_m2=442
transaction_date=2025-04-17; lat=50.26810662601224; lng=21.65119800504917; price_m2=26.61; area_m2=7515
transaction_date=2025-04-17; lat=50.26657428427352; lng=21.65112192120705; price_m2=5.77; area_m2=2600
transaction_date=2025-04-08; lat=50.28252758430745; lng=21.63869915127489; price_m2=7.14; area_m2=1400
transaction_date=2025-04-07; lat=50.212126009345894; lng=21.68549339567553; price_m2=25.69; area_m2=5700
transaction_date=2025-03-28; lat=50.25938766769805; lng=21.60274145989247; price_m2=271.15; area_m2=461
transaction_date=2025-03-28; lat=50.25948851633539; lng=21.602892572068573; price_m2=223.61; area_m2=559
transaction_date=2025-03-19; lat=50.222456727702436; lng=21.670698884597233; price_m2=23.23; area_m2=775
transaction_date=2025-03-07; lat=50.2092267681314; lng=21.683029406054754; price_m2=11.43; area_m2=1400
transaction_date=2025-03-05; lat=50.26996733125489; lng=21.609088347997435; price_m2=141.24; area_m2=885
transaction_date=2025-03-05; lat=50.27018688440985; lng=21.608533563999018; price_m2=83.56; area_m2=1496
transaction_date=2025-02-25; lat=50.28408186984453; lng=21.639594804968866; price_m2=11.11; area_m2=900
transaction_date=2025-02-19; lat=50.261733145719795; lng=21.66441893197661; price_m2=6.9; area_m2=100
transaction_date=2025-02-19; lat=50.25881768782308; lng=21.675427587135882; price_m2=6.89; area_m2=180
transaction_date=2025-01-15; lat=50.27390642049652; lng=21.643192425047708; price_m2=12.96; area_m2=2700
transaction_date=2025-01-14; lat=50.193517455746964; lng=21.66313192299402; price_m2=20; area_m2=338
transaction_date=2024-12-31; lat=50.20177276063772; lng=21.694484867469523; price_m2=9.09; area_m2=1100
transaction_date=2024-12-31; lat=50.201774963487345; lng=21.694237638430067; price_m2=11.11; area_m2=900
transaction_date=2024-12-16; lat=50.27871295447346; lng=21.60542469350016; price_m2=147.06; area_m2=68
transaction_date=2024-11-26; lat=50.286676452465464; lng=21.614539926950044; price_m2=43.35; area_m2=1384
transaction_date=2024-11-26; lat=50.28674109873449; lng=21.61526742011456; price_m2=101.42; area_m2=986
transaction_date=2024-11-26; lat=50.28664769866875; lng=21.614943093834068; price_m2=72.25; area_m2=1384
transaction_date=2024-11-22; lat=50.257612233904815; lng=21.653980352394292; price_m2=38.78; area_m2=222
transaction_date=2024-11-15; lat=50.25624974501441; lng=21.608505865326435; price_m2=38.94; area_m2=113
transaction_date=2024-10-09; lat=50.286186673236706; lng=21.607034190987218; price_m2=119.16; area_m2=663
transaction_date=2024-10-09; lat=50.28631119314616; lng=21.607163066288162; price_m2=97.17; area_m2=813
transaction_date=2024-09-12; lat=50.25222123778011; lng=21.638856143941847; price_m2=48.35; area_m2=3082
transaction_date=2024-09-11; lat=50.254171494671894; lng=21.638226753909652; price_m2=23.84; area_m2=2097
transaction_date=2024-09-10; lat=50.28317691640194; lng=21.610685522772116; price_m2=67.57; area_m2=1110
transaction_date=2024-09-04; lat=50.21781790993702; lng=21.64082447717469; price_m2=15.04; area_m2=133
transaction_date=2024-08-05; lat=50.25303182427047; lng=21.636824208949378; price_m2=13.64; area_m2=12100
transaction_date=2024-07-19; lat=50.258923141172794; lng=21.59984792916603; price_m2=8; area_m2=1300
transaction_date=2023-11-30; lat=50.28487583820659; lng=21.606465946472415; price_m2=118.59; area_m2=640
transaction_date=2023-11-08; lat=50.20797961615292; lng=21.682341869331733; price_m2=31; area_m2=1000
transaction_date=2023-11-02; lat=50.227711567398806; lng=21.628475235054932; price_m2=79.21; area_m2=606
transaction_date=2023-08-25; lat=50.280122087525676; lng=21.60659228063336; price_m2=134.04; area_m2=470
transaction_date=2023-04-19; lat=50.24068709859287; lng=21.614408971805506; price_m2=7.58; area_m2=1122
transaction_date=2023-04-04; lat=50.27163632563475; lng=21.639703796937333; price_m2=16.67; area_m2=1800
transaction_date=2023-02-01; lat=50.26341839726775; lng=21.65405683956332; price_m2=54.99; area_m2=1273
transaction_date=2023-01-04; lat=50.20860662726771; lng=21.680466419644393; price_m2=10; area_m2=1500
transaction_date=2023-01-03; lat=50.225928310660535; lng=21.670382479653156; price_m2=14.91; area_m2=1543
transaction_date=2023-01-03; lat=50.2250176869991; lng=21.627769263957166; price_m2=14.26; area_m2=5610
transaction_date=2022-12-14; lat=50.28839201625982; lng=21.640157331765504; price_m2=6.81; area_m2=4700
transaction_date=2022-12-09; lat=50.220425938248646; lng=21.62643668563898; price_m2=15.43; area_m2=175
transaction_date=2022-12-02; lat=50.248708771456286; lng=21.6392122729678; price_m2=44.17; area_m2=1800
transaction_date=2022-11-08; lat=50.265456375537994; lng=21.645897910899723; price_m2=27.27; area_m2=1100
transaction_date=2022-11-03; lat=50.21532291182245; lng=21.630847242186274; price_m2=7.83; area_m2=1149
transaction_date=2022-10-06; lat=50.24690861887021; lng=21.65641530055105; price_m2=27.13; area_m2=1200
transaction_date=2022-09-01; lat=50.20863180758687; lng=21.680122510258443; price_m2=23.81; area_m2=2100
transaction_date=2022-08-26; lat=50.22515223567497; lng=21.651964308551293; price_m2=9.34; area_m2=1071
transaction_date=2022-08-08; lat=50.27723873013917; lng=21.655621973782637; price_m2=5.86; area_m2=307
transaction_date=2022-07-04; lat=50.26158125913381; lng=21.603367585169345; price_m2=92.59; area_m2=432
transaction_date=2022-07-04; lat=50.26162336596965; lng=21.60352870232045; price_m2=85.29; area_m2=469
transaction_date=2022-06-22; lat=50.26158819754691; lng=21.63601528975473; price_m2=23.48; area_m2=2300
transaction_date=2022-06-09; lat=50.20592051447233; lng=21.67391738912703; price_m2=5; area_m2=269
transaction_date=2022-06-06; lat=50.24443416679856; lng=21.62535020910475; price_m2=39.98; area_m2=1033
transaction_date=2022-05-31; lat=50.240147912776976; lng=21.639028675146722; price_m2=84.1; area_m2=2378
transaction_date=2022-05-20; lat=50.25298828295148; lng=21.6178211228603; price_m2=29.65; area_m2=3035
transaction_date=2022-05-11; lat=50.21663493489673; lng=21.702097314066386; price_m2=11.5; area_m2=5500
transaction_date=2022-04-25; lat=50.26224418486594; lng=21.60207027324888; price_m2=85.11; area_m2=470
transaction_date=2022-04-25; lat=50.26237108746471; lng=21.602149812777032; price_m2=96.15; area_m2=416
transaction_date=2022-04-05; lat=50.263282894871416; lng=21.636209777035816; price_m2=25.51; area_m2=4900
transaction_date=2022-03-15; lat=50.27061453248495; lng=21.612843397865444; price_m2=40; area_m2=1086
transaction_date=2022-03-15; lat=50.270911969572424; lng=21.61310371816261; price_m2=40; area_m2=1086
transaction_date=2022-03-15; lat=50.27122795991747; lng=21.613334828015407; price_m2=38.39; area_m2=1079
transaction_date=2022-03-15; lat=50.27153802349859; lng=21.613606216948444; price_m2=41.75; area_m2=992

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

99 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Niwiska?

Profil ryzyka działek w gminie Niwiska jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (19,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Niwiska? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Niwiska i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Niwiska?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Niwiska to 53 zł/m² z 196 transakcji. Gmina zajmuje 5. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Niwiska są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Niwiska znajdziesz w obrębie Hucisko (dane RCN). Gmina ma 9 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Niwiska?+

Średnia cena działki budowlanej w gminie Niwiska wynosi 152 zł/m² (dane RCN, 2026). Ogólna średnia cena wszystkich działek to 53 zł/m² – różnica wynika z przeznaczenia w MPZP i uzbrojenia terenu.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Niwiska?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Niwiska, wejdź na stronę BIP Niwiska (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Niwiska?+

W gminie Niwiska przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1630 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Niwiska?+

Na obszarze gminy Niwiska działa 9 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 53 zł/m² z 196 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

80/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

53 zł/m²

Transakcje (3 lata)

196

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

80/100

Średnia cena/m²

53 zł/m²

Transakcje (3 lata)

196

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Niwiska – maj 2026

kolbuszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 196 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 9 489,84 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	53 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	196	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	206 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	9	GUGiK
Aktywne oferty	28	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	5. / 6 (-65,7% vs powiat 155 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (9) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Gmina Niwiska uzyskuje 80/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Niwiska?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Niwiska. Planem objętych jest 19,4% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 19,4%195 transakcji w podzialeGłówne typy: 99 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	34 zł/m²	85	43,6%
Budowlane	152 zł/m²	9	4,6%
Leśne	40 zł/m²	5	2,6%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	62 zł/m²	70	35,9%
Inne z MPZP	33 zł/m²	26	13,3%

Działki budowlane w gminie Niwiska kosztują średnio 206 zł/m² – 286,9% więcej niż średnia gminna (53 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 28 ofert w Niwiska →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Niwiska

Obecnie w gminie Niwiska dostępnych jest 28 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 28 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

20 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 28 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Hucina	15 zł/m²	180 000 zł	12 189 m²	sprzedajemy	38
Hucina	20 zł/m²	700 000 zł	35 100 m²	OLX	196
Hucisko	29 zł/m²	161 000 zł	5 600 m²	Domiporta	40
Niwiska	44 zł/m²	70 000 zł	1 600 m²	adresowo	30
Siedlanka	50 zł/m²	134 900 zł	2 698 m²	adresowo	30
Siedlanka	51 zł/m²	179 000 zł	3 521 m²	Domiporta	39
Hucina	55 zł/m²	82 500 zł	1 500 m²	Otodom	175
Trześń	60 zł/m²	60 000 zł	998 m²	adresowo	38
Niwiska	64 zł/m²	77 000 zł	1 200 m²	nieruchomosci-online	39
Siedlanka	65 zł/m²	169 000 zł	2 615 m²	nieruchomosci-online	39

Obręby

Obręby w Niwiska – ceny działek

W gminie Niwiska najtaniej jest w Hucisko (14 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Przyłęk (130 zł/m²).

Gmina Niwiska obejmuje 9 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Hucisko (14 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Hucina-Staszówka

38 zł/m² · 26 transakcji

Hucisko

14 zł/m² · 15 transakcji

Kosowy

18 zł/m² · 24 transakcji

Leszcze

brak danych · 0 transakcji

Niwiska

33 zł/m² · 31 transakcji

Przyłęk

130 zł/m² · 79 transakcji

Siedlanka

brak danych · 6 transakcji

Trześń

brak danych · 10 transakcji

Zapole

brak danych · 0 transakcji

Jak Niwiska wypada na tle innych gmin w powiecie kolbuszowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Niwiska z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Niwiska (53 zł/m²) są o 38,3% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie kolbuszowskim (39 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Niwiska i innych gmin w powiecie kolbuszowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kolbuszowa	242 zł/m²	40	-24.8%
Niwiska	53 zł/m²	196	-18.5%
Majdan Królewski	40 zł/m²	208	+57.8%
Cmolas	39 zł/m²	113	---
Raniżów	36 zł/m²	157	-62.4%
Dzikowiec	35 zł/m²	121	+115.3%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Niwiska

Mapa dla gminy Niwiska obejmuje 196 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-02-02; lat=50.25960932661914; lng=21.597883113212824; price_m2=60.18; area_m2=1213
transaction_date=2026-01-21; lat=50.25729635153618; lng=21.602071444478046; price_m2=6.21; area_m2=5154
transaction_date=2026-01-15; lat=50.27938531434708; lng=21.605164747591605; price_m2=19.23; area_m2=52
transaction_date=2026-01-15; lat=50.279478237447755; lng=21.60520300143035; price_m2=66.34; area_m2=829
transaction_date=2026-01-07; lat=50.25904777464031; lng=21.599047898228864; price_m2=59.79; area_m2=970
transaction_date=2025-12-22; lat=50.25873360830021; lng=21.599660365528038; price_m2=61.05; area_m2=950
transaction_date=2025-12-17; lat=50.285458926656794; lng=21.604099338504753; price_m2=9.6; area_m2=1042
transaction_date=2025-12-11; lat=50.25844952309525; lng=21.60027669020339; price_m2=60.8; area_m2=954
transaction_date=2025-12-11; lat=50.28627836410067; lng=21.607849217024608; price_m2=77.12; area_m2=1250
transaction_date=2025-11-26; lat=50.20498664462431; lng=21.682684525998607; price_m2=11.76; area_m2=1700
transaction_date=2025-11-24; lat=50.27018524652192; lng=21.605759240814187; price_m2=118.92; area_m2=924
transaction_date=2025-11-19; lat=50.221347547066785; lng=21.622928916073896; price_m2=170.42; area_m2=311
transaction_date=2025-11-19; lat=50.221377418094534; lng=21.622816531432843; price_m2=92.5; area_m2=573
transaction_date=2025-11-03; lat=50.25824322468768; lng=21.67958237105305; price_m2=24.91; area_m2=80
transaction_date=2025-10-28; lat=50.28675977276808; lng=21.61634717588487; price_m2=98.96; area_m2=960
transaction_date=2025-10-09; lat=50.21867872561908; lng=21.717844970008436; price_m2=9.95; area_m2=2914
transaction_date=2025-09-19; lat=50.29497055674101; lng=21.628311698355255; price_m2=10.12; area_m2=8400
transaction_date=2025-09-18; lat=50.2475695957262; lng=21.633374529736937; price_m2=150; area_m2=100
transaction_date=2025-08-14; lat=50.24156142968308; lng=21.62471205841672; price_m2=20; area_m2=4750
transaction_date=2025-08-12; lat=50.23040529017002; lng=21.60616515565563; price_m2=11.89; area_m2=3363
transaction_date=2025-08-01; lat=50.27292978031223; lng=21.605989796958664; price_m2=24.07; area_m2=300
transaction_date=2025-07-03; lat=50.24923755269372; lng=21.636806131283834; price_m2=24.49; area_m2=4900
transaction_date=2025-07-01; lat=50.2279292569353; lng=21.605902503272116; price_m2=66.61; area_m2=1201
transaction_date=2025-07-01; lat=50.22785790727042; lng=21.60609225665526; price_m2=50.44; area_m2=1586
transaction_date=2025-06-20; lat=50.26482375171925; lng=21.648731898091526; price_m2=15; area_m2=2000
transaction_date=2025-05-30; lat=50.26142397159241; lng=21.637691079262986; price_m2=10.71; area_m2=2800
transaction_date=2025-05-16; lat=50.27039253895297; lng=21.604983545648565; price_m2=194.65; area_m2=935
transaction_date=2025-05-16; lat=50.27048561428295; lng=21.6046311750362; price_m2=194.03; area_m2=938
transaction_date=2025-05-07; lat=50.25366494241617; lng=21.602643316081743; price_m2=65; area_m2=2740
transaction_date=2025-05-05; lat=50.248028623047965; lng=21.618360345303948; price_m2=13.66; area_m2=3661
transaction_date=2025-05-02; lat=50.26026997518843; lng=21.601306661392474; price_m2=164.91; area_m2=570
transaction_date=2025-05-02; lat=50.26035405468784; lng=21.60142970166251; price_m2=231.53; area_m2=406
transaction_date=2025-04-29; lat=50.28514697544139; lng=21.605217204189653; price_m2=126.68; area_m2=742
transaction_date=2025-04-29; lat=50.285259235580426; lng=21.605227360625022; price_m2=212.67; area_m2=442
transaction_date=2025-04-17; lat=50.26810662601224; lng=21.65119800504917; price_m2=26.61; area_m2=7515
transaction_date=2025-04-17; lat=50.26657428427352; lng=21.65112192120705; price_m2=5.77; area_m2=2600
transaction_date=2025-04-08; lat=50.28252758430745; lng=21.63869915127489; price_m2=7.14; area_m2=1400
transaction_date=2025-04-07; lat=50.212126009345894; lng=21.68549339567553; price_m2=25.69; area_m2=5700
transaction_date=2025-03-28; lat=50.25938766769805; lng=21.60274145989247; price_m2=271.15; area_m2=461
transaction_date=2025-03-28; lat=50.25948851633539; lng=21.602892572068573; price_m2=223.61; area_m2=559
transaction_date=2025-03-19; lat=50.222456727702436; lng=21.670698884597233; price_m2=23.23; area_m2=775
transaction_date=2025-03-07; lat=50.2092267681314; lng=21.683029406054754; price_m2=11.43; area_m2=1400
transaction_date=2025-03-05; lat=50.26996733125489; lng=21.609088347997435; price_m2=141.24; area_m2=885
transaction_date=2025-03-05; lat=50.27018688440985; lng=21.608533563999018; price_m2=83.56; area_m2=1496
transaction_date=2025-02-25; lat=50.28408186984453; lng=21.639594804968866; price_m2=11.11; area_m2=900
transaction_date=2025-02-19; lat=50.261733145719795; lng=21.66441893197661; price_m2=6.9; area_m2=100
transaction_date=2025-02-19; lat=50.25881768782308; lng=21.675427587135882; price_m2=6.89; area_m2=180
transaction_date=2025-01-15; lat=50.27390642049652; lng=21.643192425047708; price_m2=12.96; area_m2=2700
transaction_date=2025-01-14; lat=50.193517455746964; lng=21.66313192299402; price_m2=20; area_m2=338
transaction_date=2024-12-31; lat=50.20177276063772; lng=21.694484867469523; price_m2=9.09; area_m2=1100
transaction_date=2024-12-31; lat=50.201774963487345; lng=21.694237638430067; price_m2=11.11; area_m2=900
transaction_date=2024-12-16; lat=50.27871295447346; lng=21.60542469350016; price_m2=147.06; area_m2=68
transaction_date=2024-11-26; lat=50.286676452465464; lng=21.614539926950044; price_m2=43.35; area_m2=1384
transaction_date=2024-11-26; lat=50.28674109873449; lng=21.61526742011456; price_m2=101.42; area_m2=986
transaction_date=2024-11-26; lat=50.28664769866875; lng=21.614943093834068; price_m2=72.25; area_m2=1384
transaction_date=2024-11-22; lat=50.257612233904815; lng=21.653980352394292; price_m2=38.78; area_m2=222
transaction_date=2024-11-15; lat=50.25624974501441; lng=21.608505865326435; price_m2=38.94; area_m2=113
transaction_date=2024-10-09; lat=50.286186673236706; lng=21.607034190987218; price_m2=119.16; area_m2=663
transaction_date=2024-10-09; lat=50.28631119314616; lng=21.607163066288162; price_m2=97.17; area_m2=813
transaction_date=2024-09-12; lat=50.25222123778011; lng=21.638856143941847; price_m2=48.35; area_m2=3082
transaction_date=2024-09-11; lat=50.254171494671894; lng=21.638226753909652; price_m2=23.84; area_m2=2097
transaction_date=2024-09-10; lat=50.28317691640194; lng=21.610685522772116; price_m2=67.57; area_m2=1110
transaction_date=2024-09-04; lat=50.21781790993702; lng=21.64082447717469; price_m2=15.04; area_m2=133
transaction_date=2024-08-05; lat=50.25303182427047; lng=21.636824208949378; price_m2=13.64; area_m2=12100
transaction_date=2024-07-19; lat=50.258923141172794; lng=21.59984792916603; price_m2=8; area_m2=1300
transaction_date=2023-11-30; lat=50.28487583820659; lng=21.606465946472415; price_m2=118.59; area_m2=640
transaction_date=2023-11-08; lat=50.20797961615292; lng=21.682341869331733; price_m2=31; area_m2=1000
transaction_date=2023-11-02; lat=50.227711567398806; lng=21.628475235054932; price_m2=79.21; area_m2=606
transaction_date=2023-08-25; lat=50.280122087525676; lng=21.60659228063336; price_m2=134.04; area_m2=470
transaction_date=2023-04-19; lat=50.24068709859287; lng=21.614408971805506; price_m2=7.58; area_m2=1122
transaction_date=2023-04-04; lat=50.27163632563475; lng=21.639703796937333; price_m2=16.67; area_m2=1800
transaction_date=2023-02-01; lat=50.26341839726775; lng=21.65405683956332; price_m2=54.99; area_m2=1273
transaction_date=2023-01-04; lat=50.20860662726771; lng=21.680466419644393; price_m2=10; area_m2=1500
transaction_date=2023-01-03; lat=50.225928310660535; lng=21.670382479653156; price_m2=14.91; area_m2=1543
transaction_date=2023-01-03; lat=50.2250176869991; lng=21.627769263957166; price_m2=14.26; area_m2=5610
transaction_date=2022-12-14; lat=50.28839201625982; lng=21.640157331765504; price_m2=6.81; area_m2=4700
transaction_date=2022-12-09; lat=50.220425938248646; lng=21.62643668563898; price_m2=15.43; area_m2=175
transaction_date=2022-12-02; lat=50.248708771456286; lng=21.6392122729678; price_m2=44.17; area_m2=1800
transaction_date=2022-11-08; lat=50.265456375537994; lng=21.645897910899723; price_m2=27.27; area_m2=1100
transaction_date=2022-11-03; lat=50.21532291182245; lng=21.630847242186274; price_m2=7.83; area_m2=1149
transaction_date=2022-10-06; lat=50.24690861887021; lng=21.65641530055105; price_m2=27.13; area_m2=1200
transaction_date=2022-09-01; lat=50.20863180758687; lng=21.680122510258443; price_m2=23.81; area_m2=2100
transaction_date=2022-08-26; lat=50.22515223567497; lng=21.651964308551293; price_m2=9.34; area_m2=1071
transaction_date=2022-08-08; lat=50.27723873013917; lng=21.655621973782637; price_m2=5.86; area_m2=307
transaction_date=2022-07-04; lat=50.26158125913381; lng=21.603367585169345; price_m2=92.59; area_m2=432
transaction_date=2022-07-04; lat=50.26162336596965; lng=21.60352870232045; price_m2=85.29; area_m2=469
transaction_date=2022-06-22; lat=50.26158819754691; lng=21.63601528975473; price_m2=23.48; area_m2=2300
transaction_date=2022-06-09; lat=50.20592051447233; lng=21.67391738912703; price_m2=5; area_m2=269
transaction_date=2022-06-06; lat=50.24443416679856; lng=21.62535020910475; price_m2=39.98; area_m2=1033
transaction_date=2022-05-31; lat=50.240147912776976; lng=21.639028675146722; price_m2=84.1; area_m2=2378
transaction_date=2022-05-20; lat=50.25298828295148; lng=21.6178211228603; price_m2=29.65; area_m2=3035
transaction_date=2022-05-11; lat=50.21663493489673; lng=21.702097314066386; price_m2=11.5; area_m2=5500
transaction_date=2022-04-25; lat=50.26224418486594; lng=21.60207027324888; price_m2=85.11; area_m2=470
transaction_date=2022-04-25; lat=50.26237108746471; lng=21.602149812777032; price_m2=96.15; area_m2=416
transaction_date=2022-04-05; lat=50.263282894871416; lng=21.636209777035816; price_m2=25.51; area_m2=4900
transaction_date=2022-03-15; lat=50.27061453248495; lng=21.612843397865444; price_m2=40; area_m2=1086
transaction_date=2022-03-15; lat=50.270911969572424; lng=21.61310371816261; price_m2=40; area_m2=1086
transaction_date=2022-03-15; lat=50.27122795991747; lng=21.613334828015407; price_m2=38.39; area_m2=1079
transaction_date=2022-03-15; lat=50.27153802349859; lng=21.613606216948444; price_m2=41.75; area_m2=992

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

99 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Niwiska?

Profil ryzyka działek w gminie Niwiska jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (19,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Niwiska? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Niwiska i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Niwiska?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Niwiska to 53 zł/m² z 196 transakcji. Gmina zajmuje 5. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Niwiska są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Niwiska znajdziesz w obrębie Hucisko (dane RCN). Gmina ma 9 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Niwiska?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Niwiska?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Niwiska, wejdź na stronę BIP Niwiska (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Niwiska?+

W gminie Niwiska przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1630 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Niwiska?+

Na obszarze gminy Niwiska działa 9 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 53 zł/m² z 196 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

80/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

53 zł/m²

Transakcje (3 lata)

196

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia