Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
leski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 43 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Lesko wynosi 84 zł/m² na podstawie 43 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +20,2%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 84 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 43 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +20.2% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 11 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 125 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 5 (-2,3% vs powiat 86 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Lesko różnią się o -2,3% względem średniej powiatu leskiego. W tym układzie gmina zajmuje 1. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Rynek gruntów w gminie Lesko wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +20,2% (ostatnie 12 miesięcy), a średnia cena wynosi obecnie 84 zł/m² (RCN).
Wzrost średnich cen w gminie Lesko oznacza, że typowa działka budowlana jest dziś droższa niż przed rokiem. Dla kupujących cierpliwych kluczowe staje się filtrowanie ogłoszeń po MPZP i dostępie do drogi – im ściślejszy układ planistyczny, tym mniej przestrzeni na dalsze wzrosty.
Dla 7% transakcji w gminie Lesko dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 57 zł/m² | 15 | 40,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 277 zł/m² | 22 | 59,5% |
Obecnie w gminie Lesko dostępnych jest 125 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
55 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 125 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 WEREMIEŃ | 0 zł/m² | 0 zł | 4 800 m² | adresowo | 30 |
 ŁĄCZKI | 10 zł/m² | 420 000 zł | 41 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Lesko | 26 zł/m² | 99 000 zł | 3 740 m² | OLX | 33 |
 GLINNE | 33 zł/m² | 98 000 zł | 3 004 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Lesko | 42 zł/m² | 135 000 zł | 3 240 m² | adresowo | 40 |
 HOCZEW | 48 zł/m² | 80 000 zł | 1 669 m² | adresowo | 39 |
 WEREMIEŃ | 54 zł/m² | 108 000 zł | 2 000 m² | nieruchomosci-online | 25 |
 WEREMIEŃ | 54 zł/m² | 119 000 zł | 2 200 m² | Morizon | 39 |
 Lesko | 61 zł/m² | 99 000 zł | 1 620 m² | adresowo | 8 |
 Lesko | 63 zł/m² | 170 000 zł | 2 712 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Rozpiętość cenowa w gminie Lesko jest znaczna: od 77 zł/m² w Lesko do 146 zł/m² w Średnia Wieś.
Gmina Lesko obejmuje 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Lesko (77 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Dziurdziów
brak danych · 0 transakcji
Glinne
brak danych · 0 transakcji
Hoczew
brak danych · 0 transakcji
Huzele
brak danych · 5 transakcji
Lesko
77 zł/m² · 23 transakcji
Lesko-Posada Leska
brak danych · 0 transakcji
Lesko-Wola Postołowa
brak danych · 0 transakcji
Manasterzec
brak danych · 0 transakcji
Postołów
brak danych · 0 transakcji
Średnia Wieś
146 zł/m² · 20 transakcji
Weremień
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Lesko cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Lesko (84 zł/m²) plasują się 19,8% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie leskim, gdzie średnia cena sięga 105 zł/m².
Na mapie zaznaczono 43 transakcji gruntami w gminie Lesko. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Lesko? Przeanalizowaliśmy strukturę 73 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
86,3%
Firmy
13,7%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 73 transakcji.
Aż 86,3% transakcji gruntami w gminie Lesko zawierają osoby prywatne. Udział firm to 13,7%, a jednostek samorządowych 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Lesko jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (7,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Lesko wynosi 84 zł/m² na podstawie 43 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Lesko.
Według 43 transakcji z RCN, ceny w gminie Lesko wykazują trend +20,2% rok do roku. Gmina ze średnią 84 zł/m² zajmuje 1. pozycję w powiecie.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Lesko oferuje obręb Lesko. Średnia cena gminna (84 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
W gminie Lesko średnia cena gruntu to 84 zł/m² z 43 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Zakup działki w gminie Lesko może być opłacalny przy odpowiednim przygotowaniu. Średnia cena 84 zł/m², trend +20,2% (RCN, 2026). Wartość gruntu rośnie najszybciej tam, gdzie uchwalano nowe MPZP.
Plan zagospodarowania przestrzennego Lesko znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Lesko wynosi 2051 m² na podstawie 43 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Lesko najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Lesko. Łącznie gmina liczy 11 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 84 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
