Profil gminy

Ceny działek w gminie Solina – czerwiec 2026

leski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 993 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Solina wynosi 186 zł/m² na podstawie 993 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 93 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 91/100 (bardzo atrakcyjna).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Solina?

Zobacz 191 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	208 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	154 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	186 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	17	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 5 · +27,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Solina jest najdroższa z 5 w rankingu cenowym powiatu leskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +27,6%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Gmina Solina uzyskuje 91/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Solina?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Solina. Planem objętych jest 16,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 16,7%43 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	56 zł/m²	34	79,1%
Budowlane	208 zł/m²	9	20,9%

Działki budowlane w gminie Solina kosztują średnio 208 zł/m² – 11,6% więcej niż średnia gminna (186 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Solina

Rynek działek w gminie Solina jest stabilny – ceny w ogłoszeniach różnią się od cen transakcyjnych zaledwie o 2,1%. Kupujący mogą oczekiwać, że cena finalna będzie bliska ofertowej.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	56 zł/m²	57 zł/m²	+2,1%	56 zł/m²	34

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Solina dostępnych jest 191 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Solina

Obecnie w gminie Solina dostępnych jest 191 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

65 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 191 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
POLAŃCZYK	0 zł/m²	0 zł	1 231 m²	adresowo	75
GÓRZANKA	19 zł/m²	1 060 400 zł	55 800 m²	adresowo	75
BÓBRKA	26 zł/m²	320 000 zł	12 300 m²	adresowo	75

Zobacz wszystkie 191 ofert w gminie Solina →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Solina wypada na tle innych gmin w powiecie leskim?

Jak wypada gminie Solina cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Solina kosztują 186 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie leskim (90 zł/m²) o 107,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Solina i innych gmin w powiecie leskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Solina	186 zł/m²	993	+49.8%
Cisna	160 zł/m²	620	-22.6%
Baligród	97 zł/m²	33	---
Olszanica	82 zł/m²	29	---
Lesko	78 zł/m²	87	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Solina

Mapa dla gminy Solina obejmuje 9 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-20; lat=49.31749276311691; lng=22.450167903270987; price_m2=40; area_m2=3000
transaction_date=2026-01-12; lat=49.37006497917182; lng=22.415031932314804; price_m2=500; area_m2=5356
transaction_date=2025-12-30; lat=49.39710016789763; lng=22.393481605441877; price_m2=30.61; area_m2=3267
transaction_date=2025-12-22; lat=49.407708302366395; lng=22.440351237832076; price_m2=48.35; area_m2=2482
transaction_date=2025-12-22; lat=49.40663261978745; lng=22.44155084863183; price_m2=175.88; area_m2=199
transaction_date=2025-12-22; lat=49.40670928042737; lng=22.44178380371879; price_m2=175.88; area_m2=199
transaction_date=2025-12-04; lat=49.2975278429368; lng=22.473367717761484; price_m2=15.53; area_m2=3219
transaction_date=2025-12-04; lat=49.297947795700296; lng=22.473610723008353; price_m2=15.53; area_m2=3219
transaction_date=2025-11-14; lat=49.403167770327634; lng=22.46128616514842; price_m2=330.03; area_m2=909
transaction_date=2025-10-24; lat=49.346441655569244; lng=22.4067823066542; price_m2=112.45; area_m2=1076
transaction_date=2025-10-06; lat=49.437286643989346; lng=22.401254151606757; price_m2=12.5; area_m2=8000
transaction_date=2025-09-12; lat=49.29796759067106; lng=22.42780842383873; price_m2=68.75; area_m2=2109
transaction_date=2025-08-29; lat=49.30224101453432; lng=22.419234318055558; price_m2=33.13; area_m2=3200
transaction_date=2025-08-26; lat=49.37070001627154; lng=22.375130325415633; price_m2=37.04; area_m2=54
transaction_date=2025-08-26; lat=49.353730993060374; lng=22.362786300852783; price_m2=59.01; area_m2=161
transaction_date=2025-08-08; lat=49.302487371623386; lng=22.420013257620006; price_m2=33.8; area_m2=3136
transaction_date=2025-07-31; lat=49.30276035819338; lng=22.397617952000758; price_m2=140.67; area_m2=1635
transaction_date=2025-07-25; lat=49.34607671476952; lng=22.407449271800047; price_m2=30.38; area_m2=10864
transaction_date=2025-06-20; lat=49.39166540120296; lng=22.42336590218177; price_m2=114.29; area_m2=875
transaction_date=2025-05-23; lat=49.29219609097257; lng=22.426237315244638; price_m2=74.4; area_m2=1035
transaction_date=2025-04-30; lat=49.338824698789544; lng=22.44727301224034; price_m2=210; area_m2=968
transaction_date=2025-04-25; lat=49.358581223609235; lng=22.422931454550685; price_m2=65.31; area_m2=1225
transaction_date=2025-04-24; lat=49.32893003832827; lng=22.41533462040124; price_m2=168.87; area_m2=1895
transaction_date=2025-04-24; lat=49.32863847960197; lng=22.4153129972828; price_m2=156.05; area_m2=2009
transaction_date=2025-04-23; lat=49.342329010501054; lng=22.414107358316116; price_m2=107.27; area_m2=8763
transaction_date=2025-03-27; lat=49.306423918236646; lng=22.40933692639323; price_m2=121.51; area_m2=823
transaction_date=2025-03-26; lat=49.332971797516414; lng=22.44500835025804; price_m2=42.55; area_m2=235
transaction_date=2025-03-18; lat=49.346681433875304; lng=22.407779986062277; price_m2=140.85; area_m2=994
transaction_date=2025-03-13; lat=49.30379267233767; lng=22.42083654524545; price_m2=126.39; area_m2=1345
transaction_date=2025-03-12; lat=49.36993664621533; lng=22.37421584334508; price_m2=51.81; area_m2=965
transaction_date=2025-02-19; lat=49.44853025338867; lng=22.393201318567794; price_m2=64.84; area_m2=1388
transaction_date=2025-01-31; lat=49.297456947333124; lng=22.475237145199408; price_m2=54.05; area_m2=740
transaction_date=2024-03-12; lat=49.28789007034732; lng=22.430988660414236; price_m2=143.68; area_m2=870
transaction_date=2023-12-19; lat=49.33279374494757; lng=22.42539797359847; price_m2=81.32; area_m2=455
transaction_date=2023-11-13; lat=49.34179776670453; lng=22.35256566164503; price_m2=84.27; area_m2=1424
transaction_date=2023-09-15; lat=49.325264750648486; lng=22.37382846160679; price_m2=37.74; area_m2=424
transaction_date=2023-03-23; lat=49.37144069728867; lng=22.409835101806657; price_m2=14.99; area_m2=3335
transaction_date=2022-07-06; lat=49.37543199051034; lng=22.408293949048655; price_m2=73.06; area_m2=1711
transaction_date=2022-07-05; lat=49.345716884426686; lng=22.460260797736456; price_m2=158.42; area_m2=505
transaction_date=2022-01-28; lat=49.35187806764965; lng=22.372871785363646; price_m2=25.88; area_m2=8886
transaction_date=2021-12-28; lat=49.338134820971625; lng=22.4174173897723; price_m2=309.28; area_m2=582
transaction_date=2021-12-20; lat=49.44332571895527; lng=22.390295319684377; price_m2=39; area_m2=5000
transaction_date=2021-12-07; lat=49.38457243930028; lng=22.378113227652136; price_m2=43; area_m2=2791
transaction_date=2021-11-16; lat=49.33637910643646; lng=22.352303691360156; price_m2=55.83; area_m2=6269

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

44 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Solina?

Profil ryzyka działek w gminie Solina jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3981).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (16,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Solina? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Solina i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Solina?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Solina to 186 zł/m² z 993 transakcji. Gmina jest najdroższa z 5 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Solina?

W gminie Solina średnia cena gruntu to 186 zł/m² z 993 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Solina?

MPZP Solina dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Solina?

W gminie Solina przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2208 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Solina?

W gminie Solina każdy z 17 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 186 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Solina?

Cena ziemi rolnej w gminie Solina zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 186 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

91/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

186 zł/m²

Transakcje (3 lata)

993

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

191

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

91/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

186 zł/m²

Transakcje (3 lata)

993

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

191

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Solina – czerwiec 2026

leski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 993 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Solina?

Zobacz 191 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	208 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	154 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	186 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	17	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 5 · +27,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Solina uzyskuje 91/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Solina?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Solina. Planem objętych jest 16,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 16,7%43 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	56 zł/m²	34	79,1%
Budowlane	208 zł/m²	9	20,9%

Działki budowlane w gminie Solina kosztują średnio 208 zł/m² – 11,6% więcej niż średnia gminna (186 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Solina

Rynek działek w gminie Solina jest stabilny – ceny w ogłoszeniach różnią się od cen transakcyjnych zaledwie o 2,1%. Kupujący mogą oczekiwać, że cena finalna będzie bliska ofertowej.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	56 zł/m²	57 zł/m²	+2,1%	56 zł/m²	34

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Solina dostępnych jest 191 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Solina

Obecnie w gminie Solina dostępnych jest 191 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

65 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 191 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
POLAŃCZYK	0 zł/m²	0 zł	1 231 m²	adresowo	75
GÓRZANKA	19 zł/m²	1 060 400 zł	55 800 m²	adresowo	75
BÓBRKA	26 zł/m²	320 000 zł	12 300 m²	adresowo	75

Zobacz wszystkie 191 ofert w gminie Solina →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Solina wypada na tle innych gmin w powiecie leskim?

Jak wypada gminie Solina cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Solina kosztują 186 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie leskim (90 zł/m²) o 107,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Solina i innych gmin w powiecie leskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Solina	186 zł/m²	993	+49.8%
Cisna	160 zł/m²	620	-22.6%
Baligród	97 zł/m²	33	---
Olszanica	82 zł/m²	29	---
Lesko	78 zł/m²	87	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Solina

Mapa dla gminy Solina obejmuje 9 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-20; lat=49.31749276311691; lng=22.450167903270987; price_m2=40; area_m2=3000
transaction_date=2026-01-12; lat=49.37006497917182; lng=22.415031932314804; price_m2=500; area_m2=5356
transaction_date=2025-12-30; lat=49.39710016789763; lng=22.393481605441877; price_m2=30.61; area_m2=3267
transaction_date=2025-12-22; lat=49.407708302366395; lng=22.440351237832076; price_m2=48.35; area_m2=2482
transaction_date=2025-12-22; lat=49.40663261978745; lng=22.44155084863183; price_m2=175.88; area_m2=199
transaction_date=2025-12-22; lat=49.40670928042737; lng=22.44178380371879; price_m2=175.88; area_m2=199
transaction_date=2025-12-04; lat=49.2975278429368; lng=22.473367717761484; price_m2=15.53; area_m2=3219
transaction_date=2025-12-04; lat=49.297947795700296; lng=22.473610723008353; price_m2=15.53; area_m2=3219
transaction_date=2025-11-14; lat=49.403167770327634; lng=22.46128616514842; price_m2=330.03; area_m2=909
transaction_date=2025-10-24; lat=49.346441655569244; lng=22.4067823066542; price_m2=112.45; area_m2=1076
transaction_date=2025-10-06; lat=49.437286643989346; lng=22.401254151606757; price_m2=12.5; area_m2=8000
transaction_date=2025-09-12; lat=49.29796759067106; lng=22.42780842383873; price_m2=68.75; area_m2=2109
transaction_date=2025-08-29; lat=49.30224101453432; lng=22.419234318055558; price_m2=33.13; area_m2=3200
transaction_date=2025-08-26; lat=49.37070001627154; lng=22.375130325415633; price_m2=37.04; area_m2=54
transaction_date=2025-08-26; lat=49.353730993060374; lng=22.362786300852783; price_m2=59.01; area_m2=161
transaction_date=2025-08-08; lat=49.302487371623386; lng=22.420013257620006; price_m2=33.8; area_m2=3136
transaction_date=2025-07-31; lat=49.30276035819338; lng=22.397617952000758; price_m2=140.67; area_m2=1635
transaction_date=2025-07-25; lat=49.34607671476952; lng=22.407449271800047; price_m2=30.38; area_m2=10864
transaction_date=2025-06-20; lat=49.39166540120296; lng=22.42336590218177; price_m2=114.29; area_m2=875
transaction_date=2025-05-23; lat=49.29219609097257; lng=22.426237315244638; price_m2=74.4; area_m2=1035
transaction_date=2025-04-30; lat=49.338824698789544; lng=22.44727301224034; price_m2=210; area_m2=968
transaction_date=2025-04-25; lat=49.358581223609235; lng=22.422931454550685; price_m2=65.31; area_m2=1225
transaction_date=2025-04-24; lat=49.32893003832827; lng=22.41533462040124; price_m2=168.87; area_m2=1895
transaction_date=2025-04-24; lat=49.32863847960197; lng=22.4153129972828; price_m2=156.05; area_m2=2009
transaction_date=2025-04-23; lat=49.342329010501054; lng=22.414107358316116; price_m2=107.27; area_m2=8763
transaction_date=2025-03-27; lat=49.306423918236646; lng=22.40933692639323; price_m2=121.51; area_m2=823
transaction_date=2025-03-26; lat=49.332971797516414; lng=22.44500835025804; price_m2=42.55; area_m2=235
transaction_date=2025-03-18; lat=49.346681433875304; lng=22.407779986062277; price_m2=140.85; area_m2=994
transaction_date=2025-03-13; lat=49.30379267233767; lng=22.42083654524545; price_m2=126.39; area_m2=1345
transaction_date=2025-03-12; lat=49.36993664621533; lng=22.37421584334508; price_m2=51.81; area_m2=965
transaction_date=2025-02-19; lat=49.44853025338867; lng=22.393201318567794; price_m2=64.84; area_m2=1388
transaction_date=2025-01-31; lat=49.297456947333124; lng=22.475237145199408; price_m2=54.05; area_m2=740
transaction_date=2024-03-12; lat=49.28789007034732; lng=22.430988660414236; price_m2=143.68; area_m2=870
transaction_date=2023-12-19; lat=49.33279374494757; lng=22.42539797359847; price_m2=81.32; area_m2=455
transaction_date=2023-11-13; lat=49.34179776670453; lng=22.35256566164503; price_m2=84.27; area_m2=1424
transaction_date=2023-09-15; lat=49.325264750648486; lng=22.37382846160679; price_m2=37.74; area_m2=424
transaction_date=2023-03-23; lat=49.37144069728867; lng=22.409835101806657; price_m2=14.99; area_m2=3335
transaction_date=2022-07-06; lat=49.37543199051034; lng=22.408293949048655; price_m2=73.06; area_m2=1711
transaction_date=2022-07-05; lat=49.345716884426686; lng=22.460260797736456; price_m2=158.42; area_m2=505
transaction_date=2022-01-28; lat=49.35187806764965; lng=22.372871785363646; price_m2=25.88; area_m2=8886
transaction_date=2021-12-28; lat=49.338134820971625; lng=22.4174173897723; price_m2=309.28; area_m2=582
transaction_date=2021-12-20; lat=49.44332571895527; lng=22.390295319684377; price_m2=39; area_m2=5000
transaction_date=2021-12-07; lat=49.38457243930028; lng=22.378113227652136; price_m2=43; area_m2=2791
transaction_date=2021-11-16; lat=49.33637910643646; lng=22.352303691360156; price_m2=55.83; area_m2=6269

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

44 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Solina?

Profil ryzyka działek w gminie Solina jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3981).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (16,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Solina? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Solina i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Solina?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Solina to 186 zł/m² z 993 transakcji. Gmina jest najdroższa z 5 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Solina?

W gminie Solina średnia cena gruntu to 186 zł/m² z 993 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Solina?

MPZP Solina dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Solina?

Ile obrębów jest w gminie Solina?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Solina?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

91/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

186 zł/m²

Transakcje (3 lata)

993

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

191

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

91/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

186 zł/m²

Transakcje (3 lata)

993

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

191

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Solina – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Solina?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Solina?

Oferty vs transakcje w gminie Solina

Działki na sprzedaż w gminie Solina

Działki na sprzedaż

Obręby w Solina – ceny działek

Jak Solina wypada na tle innych gmin w powiecie leskim?

Mapa działek w gminie Solina

Kto kupuje działki w gminie Solina?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Solina?

Następne kroki przed decyzją o działce

Porównanie cen działek w okolicy

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Gdzie działki są najtańsze

Kiedy zamówić operat działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Solina? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Solina i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Solina – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Solina?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Solina?

Oferty vs transakcje w gminie Solina

Działki na sprzedaż w gminie Solina

Działki na sprzedaż

Obręby w Solina – ceny działek

Jak Solina wypada na tle innych gmin w powiecie leskim?

Mapa działek w gminie Solina

Kto kupuje działki w gminie Solina?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Solina?

Następne kroki przed decyzją o działce

Porównanie cen działek w okolicy

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Gdzie działki są najtańsze

Kiedy zamówić operat działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Solina? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Solina i które obręby są najdroższe?